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文本内容:
房租押金租房合同协议租房押金合同协议甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付租房押金事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1____________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2____________________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3
二、租房押金乙方为了保证履行租房合同的义务,向甲方支付租房押金人民币元整(大写元整),用于甲方在乙方租赁期间及租赁期满后,因乙
2.1____方原因导致房屋及设施损坏、缺失或需要扣除其他费用时,作为赔偿款项____________________租房押金支付时间乙方应在签订本协议之日起个工作日内,将租房押金支付至甲方指定的账户
2.2____租房押金退还租赁期满后,乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方,经甲方检查确认无损坏或缺失,甲方应在扣除乙方应付款项后个工作日
2.3内,将剩余租房押金退还至乙方指定的账户____租房押金利息租赁期间,租房押金不计息
三、租赁期限及房屋使用
2.4租赁期限自年月日起至年月日止乙方租赁该房屋仅限于居住使用,未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转
3.1________________租、转让或用于其他用途
3.2乙方应合理使用房屋及设施,并妥善保管,如有损坏,乙方应承担维修费用
3.3
四、违约责任甲方未按照本协议约定提供房屋及设施,造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方遭受的其他损失
4.1乙方未按照本协议约定支付租房押金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,并赔偿甲方遭受的其他损失
4.2乙方未按照本协议约定使用房屋及设施,造成房屋及设施损坏、缺失的,乙方应承担相应的赔偿责任
4.3
五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解
5.1决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
5.2
六、其他约定本协议一式两份,甲乙双方各执一份本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
6.1甲方(盖章)
6.2乙方(盖章)签订日期年月日请注意,本示例仅供参考,实际合同签订时,请根据具体情况进行调整,并咨________询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)+乙方(承租方)丙方(第三方担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付租房押金,并由丙方提供担保事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1____________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2____________________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3
二、租房押金及丙方担保乙方为了保证履行租房合同的义务,向甲方支付租房押金人民币元整(大写元整),用于甲方在乙方租赁期间及租赁期满后,因乙
2.1____方原因导致房屋及设施损坏、缺失或需要扣除其他费用时,作为赔偿款项____________________丙方作为第三方担保方,为乙方提供担保,承诺在乙方未能履行租房合同义务时,按照甲方的要求承担相应的赔偿责任
2.2租房押金支付时间乙方应在签订本协议之日起个工作日内,将租房押金支付至甲方指定的账户
2.3____租房押金退还租赁期满后,乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方,经甲方检查确认无损坏或缺失,甲方应在扣除乙方应付款项后个工作日
2.4内,将剩余租房押金退还至乙方指定的账户____丙方担保责任在乙方违约的情况下,丙方应按照甲方的要求,及时履行赔偿责任,确保甲方权益不受损害
2.5
三、租赁期限及房屋使用租赁期限自年月日起至年月日止乙方租赁该房屋仅限于居住使用,未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转
3.1________________租、转让或用于其他用途
3.2乙方应合理使用房屋及设施,并妥善保管,如有损坏,乙方应承担维修费用
3.3
四、甲方权利及利益保障甲方有权按照本协议约定收取租房押金,并在乙方违约时扣除相应金额作为赔偿
4.1甲方有权在租赁期间内要求乙方按照约定使用房屋,并确保房屋及设施的完好
4.2甲方在租赁期满后,有权要求乙方按照约定退还房屋及设施,并有权扣除乙方应付款项后的租房押金余额
4.3甲方在乙方违约的情况下,有权要求丙方作为第三方担保方,承担相应的赔偿责任
4.4
五、乙方违约及限制条款乙方未按照本协议约定支付租房押金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,并赔偿甲方遭受的其他损失
5.1乙方未按照本协议约定使用房屋及设施,造成房屋及设施损坏、缺失的,乙方应承担相应的赔偿责任
5.2乙方在租赁期间内未经甲方书面同意,转租、转让或用于其他用途的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,并赔偿甲方遭受的其他损失
5.3
六、丙方责任及义务丙方作为第三方担保方,应确保乙方的履约能力,并在乙方违约时按照甲方的要求承担相应的赔偿责任
6.1丙方应按照本协议约定,及时履行担保责任,确保甲方权益不受损害
七、争议解决
6.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙丙三方应友好协商解
7.1决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
7.2
八、其他约定本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效
8.1甲方(盖章)
8.2乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方担保方,增加了乙方履行合同________的信用保障,降低了甲方在租赁过程中的风险丙方作为第三方担保方,承诺在乙方违约时承担相应的赔偿责任,从而保障了甲方的权益同时,丙方的介入也增加了乙方的履约压力,使其在租赁过程中更加注重合同的履行这样的安排有助于维护租赁市场的秩序,保障双方的合法权益甲方为主导的目的和意义在于,通过本协议,甲方能够更好地保护自己的权益,确保乙方按照约定使用房屋并妥善保管同时,通过设定租房押金和丙方担保机制,甲方在乙方违约时能够获得相应的赔偿,从而降低了租赁风险本协议还明确了乙方的违约及限制条款,进一步加强了对甲方权益的保护总结来说,本协议通过引入第三方担保方,增加了乙方履行合同的信用保障,降低了甲方在租赁过程中的风险同时,通过设定租房押金和丙方担保机制,以及明确乙方的违约及限制条款,本协议充分保障了甲方的权益,维护了租赁市场的秩序。