提前终止房屋租赁（出租）合同书

提前终止房屋租赁（出租）合同书提前终止房屋租赁合同书甲方（出租方）【甲方姓名】身份证号码【甲方身份证号码】乙方（承租方）【乙方姓名】身份证号码【乙方身份证号码】鉴于甲乙双方于【签订日期】签订了《【合同名称】》（以下简称本合同），现经双方友好协商，就提前终止本合同事项达成如下协议“

一、提前终止合同的事由”双方同意在本合同期限内，如乙方需提前终止租赁本合同房屋，应提前【提前通知期限】天向甲方提出书面申请

1.1乙方提前终止租赁的，应支付违约金【违约金金额】元给甲方双方同意在本合同期限内，如甲方需提前终止租赁本合同房屋，甲方应提

1.2前【提前通知期限】天向乙方提出书面申请

1.3甲方提前终止租赁的，应支付违约金【违约金金额】元给乙方

二、提前终止合同的程序

1.4乙方如需提前终止本合同，应在本合同期限内向甲方提出书面申请，并提供包括但不限于租赁房屋现状、租金支付情况等证明材料

2.1甲方应在收到乙方书面申请后的【回复期限】内予以回复，如同意乙方提前终止租赁，双方应协商确定提前终止租赁的具体日期

2.2甲方提前终止本合同的，应在本合同期限内书面通知乙方，并提供包括但不限于租赁房屋现状、租金支付情况等证明材料

2.3乙方应在收到甲方书面通知后的【回复期限】内予以回复，如同意甲方提前终止租赁，双方应协商确定提前终止租赁的具体日期

2.4

三、其他约定双方同意提前终止本合同的，应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于移交租赁房屋、支付违约金等

3.1双方同意在本合同提前终止后，仍应履行本合同约定的保密义务，未经对方同意不得向第三方披露本合同内容及相关事项

3.2本合同提前终止不影响双方在本合同期限内已产生的权利义务，包括但不限于租金、押金、水电费等

3.3

四、法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协

4.1商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

4.2

五、合同的生效、修改及解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份

5.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署本合同的解除必须经双方协商一致，并签署书面解除协议

5.2甲方（出租方）

5.3乙方（承租方）____________签订日期【签订日期】____________以上为一份提前终止房屋租赁合同书的示例，具体内容需根据实际情况进行调整请注意，该示例仅供参考，不代表法律意见在签订正式合同前，建议您咨询专业律师以确保您的权益得到充分保障第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方（出租方）【甲方姓名】+身份证号码【甲方身份证号码】乙方（承租方）【乙方姓名】身份证号码【乙方身份证号码】丙方（第三方）【丙方名称】营业执照号码【丙方营业执照号码】鉴于甲乙双方于【签订日期】签订了《【合同名称】》（以下简称本合同），为确保甲方权益，经甲乙双方及丙方共同协商，就第三方介入本合同相关“事项达成如下协议”

一、第三方丙方的责权利丙方作为独立的第三方，承诺对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况及履约能力

1.1丙方应监督乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，丙方应承担相应的责任

1.2丙方承诺在本合同期限内，如乙方提前终止租赁，丙方将按照本合同约定承担违约金支付责任

1.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供证明材料等

1.4

二、甲方的权益保障甲方同意丙方作为第三方介入本合同，并享有本合同项下的各项权益甲方有权要求丙方提供乙方的信用评估报告，并依据该报告决定是否继续

2.1履行本合同

2.2甲方在本合同期限内享有优先购买权，如乙方拟提前终止租赁，甲方有权优先购买租赁房屋

2.3甲方在本合同期限内享有租金调整权，如市场租金发生重大变动，甲方有权根据实际情况调整租金

2.4甲方在本合同期限内享有解除合同的权利，如乙方严重违约，甲方有权立即解除本合同

2.5甲方有权要求丙方承担因其违约导致的损失赔偿责任

三、乙方的违约及限制条款

2.6乙方应按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任

3.1乙方提前终止租赁的，除支付违约金外，还应承担因第三方丙方介入所产生的相关费用

3.2乙方不得未经甲方同意，将租赁房屋转租给第三方，否则甲方有权立即解除本合同

3.3乙方在本合同期限内应确保租赁房屋的安全、合规，如因乙方原因导致房屋损失，乙方应承担赔偿责任

3.4

四、其他约定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

4.2

五、合同的生效、修改及解除本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份

5.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及丙方协商一致后签署

5.2本合同的解除必须经甲乙双方及丙方协商一致，并签署书面解除协议甲方（出租方）

5.3乙方（承租方）____________丙方（第三方）____________签订日期【签订日期】____________第三方介入本合同的意义和目的在于，通过引入独立的第三方丙方，加强对乙方履行合同的监督和保障，提高甲方在本合同中的权益丙方的介入有助于确保乙方具备良好的信用状况及履约能力，降低甲方因乙方违约而产生的风险同时，丙方作为第三方，能够提供专业的信用评估和监督服务，有助于维护甲方的合法权益本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利条款和多种利益保障通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方面临的风险甲方在本合同期限内享有优先购买权、租金调整权和解除合同的权利，以保障其在本合同中的权益本合同在第三方介入的基础上，以甲方权益为主导，通过设定各项条款和条件，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，降低合同履行过程中的风险

六、丙方的义务和责任丙方应确保乙方的信用评估真实、准确，并对乙方的信用状况进行定期复查

6.1丙方应确保乙方按照本合同的约定支付租金及其他费用，并对乙方的支付行为进行监督

6.2丙方应在合同期限内，对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定

6.3丙方应在乙方违约时，根据甲方的要求，采取必要的措施，包括但不限于催收租金、协调解决争议等

6.4

七、甲方的额外权益甲方有权在合同期限内，要求丙方提供乙方的信用报告和租赁情况报告甲方有权在合同期限内，要求丙方协助处理与乙方之间的任何租赁事宜

7.1甲方在乙方违约时，有权要求丙方协助甲方采取法律行动，以保护甲方的

7.2权益

7.3

八、违约责任及赔偿乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方承担违约责任丙方未能履行其在本合同项下的任何义务，甲方有权要求丙方承担相应的

8.1违约责任

8.2任何一方违反本合同，导致甲方遭受损失的，违约方应赔偿甲方的全部损失

8.3

九、合同的终止和解除本合同在以下情况下可以终止合同期限届满，双方同意不再续约；

9.1a甲方、乙方、丙方协商一致，提前解除合同；b乙方违约严重，甲方根据本合同条款解除合同；c丙方未能履行其在本合同项下的义务，甲方根据本合同条款解除合同d合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并按照本合同的约定办理相关手续

9.2

十、不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明

10.1受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同

10.2

十一、其他条款本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及丙方协商一致后签

11.1署

11.2本合同的解除必须经甲乙双方及丙方协商一致，并签署书面解除协议甲方（出租方）

11.3乙方（承租方）____________丙方（第三方）____________签订日期【签订日期】____________第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方丙方，加强对乙方履行合同的监督和保障，提高甲方在本合同中的权益丙方的介入有助于确保乙方具备良好的信用状况及履约能力，降低甲方因乙方违约而产生的风险同时，丙方作为第三方，能够提供专业的信用评估和监督服务，有助于维护甲方的合法权益本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利条款和多种利益保障通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方面临的风险甲方在本合同期限内享有优先购买权、租金调整权和解除合同的权利，以保障其在本合同中的权益总结来说，本合同通过第三方介入，以甲方权益为主导，确保甲方的合法权益得到充分保障，降低合同履行过程中的风险第三方丙方的介入，不仅增加了合同的信任度，也提高了合同的履行效率，对甲方来说，这是一次明智的选择。