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文本内容:
电子厂房租赁居间合同书甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(居间方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、互利的原则,就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用,丙方作为居间人促成了双方的租赁事宜,经甲、乙、丙三方协商一致,订立本合同
一、租赁厂房基本情况甲方出租的厂房位于市区街道号,建筑面积为平方米
1.1____________________________厂房结构为,所有权人为甲方_______厂房的水、电、通讯等设施齐全,能够满足乙方的生产需要
1.2_______
二、租赁期限
1.3本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
2.1__________________________________________租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新_______的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,
3.1______________/每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2_______租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租厂房,并将厂房恢复原状如有损__%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3
四、丙方职责丙方作为居间人,应积极促使甲方与乙方达成租赁协议丙方应协助甲方与乙方办理厂房租赁手续及相关手续
4.1丙方应保密甲乙双方的商务秘密,未经甲乙双方同意,不得向第三方披
4.2露
4.3
五、违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
5.1丙方未履行本合同约定的职责,造成甲方或乙方损失的,应承担赔偿责任
5.2
六、争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
6.1
七、其他约定
6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效
7.1甲方(盖章)
7.2乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日请注意,以上合同文档仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行调整,并_____________________在签订前征求法律人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)+乙方(承租方)丙方(居间方)鉴于甲方为电子厂房的所有权人,拥有位于市区街道号厂房(以下简称厂房)的完全使用权和处置权;乙方为具备租赁厂房需求的合____________________________法主体;丙方为介绍甲方与乙方进行厂房租赁交易的居间方根据《中华人民共和“”国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、互利的原则,就厂房的租赁事宜,经甲乙丙三方协商一致,订立本合同
一、租赁厂房基本情况甲方出租的厂房位于市区街道号,建筑面积为平方米
1.1____________________________厂房结构为,所有权人为甲方_______
1.2_______厂房的水、电、通讯等设施齐全,能够满足乙方的生产需要
二、租赁期限
1.3本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
2.1__________________________________________租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新_______的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,
3.1______________/每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2_______租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租厂房,并将厂房恢复原状如有损__%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3
四、丙方职责丙方作为居间人,应积极促使甲方与乙方达成租赁协议丙方应协助甲方与乙方办理厂房租赁手续及相关手续
4.1丙方应保密甲乙双方的商务秘密,未经甲乙双方同意,不得向第三方披
4.2露
4.3丙方在租赁期间,应负责协调处理厂房周围环境、邻里关系等事宜,确保乙方正常生产经营
4.4
五、甲方权利及利益保障甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按时支付租金甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用厂房,并确保厂房的安全、卫
5.1生和合规
5.2甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修、保养和改造,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方生产经营的影响
5.3甲方有权在租赁期满后,要求乙方按照合同约定迁离出租厂房,并将厂房恢复原状
5.4甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定甲方在租赁期间,有权要求丙方协调处理厂房周围环境、邻里关系等事
5.5宜,确保乙方正常生产经营
5.6
六、乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金的,应支付应付租金的滞纳金,且甲方有权解除本合同
6.1乙方未按照合同约定的用途使用厂房,导致厂房损失的,乙方应承担相应的赔偿责任
6.2乙方在租赁期间,不得将厂房转租给第三方,否则甲方有权解除本合同乙方在租赁期间,不得擅自改变厂房的结构和用途,否则甲方有权解除本
6.3合同
6.4
七、争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
7.1
八、第三方介入的意义和目的
7.2丙方作为居间方,介入甲方与乙方的厂房租赁交易,有助于提高交易效率,降低交易成本
8.1丙方协助甲方与乙方办理厂房租赁手续及相关手续,有助于保障甲乙双方的合法权益
8.2丙方负责协调处理厂房周围环境、邻里关系等事宜,有助于确保乙方正常生产经营
8.3
八、甲方为主导的目的和意义甲方作为厂房的所有权人,有权按照自己的意愿出租厂房,并通过本合同约定乙方的租赁条件、租金等事项
8.1甲方通过本合同,可以确保乙方按照合同约定的用途使用厂房,并确保厂房的安全、卫生和合规
8.2甲方通过本合同,可以确保乙方按时支付租金,并在租赁期满后按约定迁离厂房,将厂房恢复原状
8.3甲方作为主导方,可以利用合同条款保护自己的财产权益,同时通过丙方的居间服务,减少交易成本和风险
8.4甲方通过合同设定乙方的违约责任和限制条款,可以规范乙方的行为,防止乙方对厂房造成不必要的损害
8.5
八、第三方介入的意义和目的(续)丙方的介入,为甲方提供了一个专业的服务平台,甲方可以借助丙方的专业知识和经验,更好地管理厂房租赁事宜
8.6丙方作为第三方,可以客观公正地处理甲方与乙方之间的矛盾和纠纷,维护甲方的合法权益
8.7丙方的居间服务,有助于增强甲方与乙方之间的信任,促进双方合作的稳定性和长期性
8.8
八、甲方为主导的目的和意义(续)甲方作为厂房的所有权人,通过本合同确立了自己作为出租方的权利和义务,同时通过设定租金、租赁期限等条款,实现了资产的收益最大化
8.9甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款,保护了自己的资产不受损害,同时确保了厂房能够按照甲方的要求得到合理使用和维护
8.10甲方作为主导方,通过合同条款的设定,确保了租赁交易的公平性、合理性和可执行性,提高了合同的法律效力
8.11
八、第三方介入的意义和目的(再续)丙方的居间服务,为甲方提供了一个更加灵活和多样化的租赁选择,甲方可以根据市场变化和自身需求,通过丙方调整租赁策略
8.12丙方的专业服务,有助于甲方更好地了解市场动态和租赁趋势,为甲方未来的投资决策提供参考
8.13丙方的介入,为甲方提供了一个全面的风险管理方案,甲方可以通过丙方对租赁过程中的潜在风险进行有效预防和控制
8.14
八、甲方为主导的目的和意义(再续)甲方通过本合同,不仅实现了厂房的经济价值,还确保了厂房的使用和管理符合法律法规和市场要求,提升了甲方的品牌形象和管理水平
8.15甲方作为主导方,通过合同的签订,展现了甲方作为产权人的责任和担当,增强了甲方与乙方以及其他利益相关方的合作关系
8.16
八、第三方介入的意义和目的(续)丙方的居间服务,为甲方提供了一个高效的信息传递和沟通平台,甲方可以借助丙方及时了解乙方的需求和市场动态
8.17丙方的专业能力,有助于甲方在租赁过程中节省时间和成本,甲方可以更加专注于自身的核心业务发展
8.18
八、甲方为主导的目的和意义(再续)甲方通过本合同,确保了厂房租赁交易的透明度和公开性,甲方可以借助合同条款保护自己的合法权益,避免不必要的纠纷和损失
8.19甲方作为主导方,通过合同的签订和管理,提高了甲方的合同意识和法律意识,促进了甲方在租赁市场的健康发展
8.20本合同由甲乙丙三方共同签订,各方均应严格遵守合同条款,共同维护合同的尊严和效力本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日请注意,以上合同文档仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行调整,并_____________________在签订前征求法律人士的意见。