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文本内容:
租房协议合同协议书范本甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址,房屋结构及面积,房屋设施设备
1.1____________________乙方承租房屋用途,乙方承诺合理使用房屋,并遵守国________________________________________家相关法律法规
1.2____________________
二、租赁期限本协议租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整__%(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、房屋维修与保养甲方负责出租房屋及附属设施的正常维修与保养,确保房屋及设施的安全和使用
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应及时修复或承担修复费用
5.2
六、合同的变更与解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本协议,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本协议,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2
七、违约责任甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1如甲方未能按照约定提供出租房屋,甲方应支付乙方违约金人民币(大写)元整(小写)¥元
7.2
八、争议解决________本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
8.1
九、其他约定本协议一式两份,甲乙双方各执一份本协议自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期年月日
9.2乙方(签字盖章)日期年月日/______________________【注】以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合/______________________同时,请务必征求专业法律人士意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)丙方(第三方担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址,房屋结构及面积,房屋设施设备
1.1____________________________________________________________乙方承租房屋用途,乙方承诺合理使用房屋,并遵守国家相关法律法规
1.2____________________
二、租赁期限本协议租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整__%(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、房屋维修与保养甲方负责出租房屋及附属设施的正常维修与保养,确保房屋及设施的安全和使用
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应及时修复或承担修复费用
5.2
六、甲方权益保障丙方作为第三方担保方,对乙方的履行义务承担连带责任若乙方未能按照约定支付租金,甲方有权要求丙方承担乙方的违约金人民币(大写)元整
6.1(小写)¥元____若乙方未能按照约定使用房屋,导致房屋及设施损坏,乙方应承担修理费____用,并向甲方支付违约金人民币(大写)元整(小写)¥元
6.2甲方有权在租赁期内对房屋进行不定期检查,以确保房屋及设施的安全和________使用乙方应予以配合,不得拒绝
6.3
七、违约责任甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1如甲方未能按照约定提供出租房屋,甲方应支付乙方违约金人民币(大写)元整(小写)¥元
7.2
八、争议解决________本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
8.1
九、其他约定本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份本协议自三方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期年月日
9.2乙方(签字盖章)日期年月日/______________________丙方(签字盖章)日期年月日/______________________第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方担保方,增加了合同的履行保/______________________障,降低了甲方在租赁过程中可能遭受的风险丙方作为第三方担保方,对乙方的履行义务承担连带责任,有助于确保乙方按照约定履行合同义务同时,本协议中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,如甲方有权要求丙方承担乙方的违约金,甲方有权对房屋进行不定期检查等,进一步保障了甲方的权益通过本协议,甲方作为出租人,在租赁过程中处于主导地位,乙方作为承租人,需按照约定履行合同义务,否则将承担违约责任丙方作为第三方担保方,对乙方的履行义务承担连带责任,有助于确保合同的履行这样的约定有助于明确各方的权益和责任,维护了甲方的合法权益
十、附加条款甲方享有优先购买权如乙方在租赁期内欲将房屋转租或出售给第三方,必须事先取得甲方的书面同意
10.1甲方有权在租赁期内对房屋进行改造和升级,提升房屋的价值和居住体验,相关费用由甲方承担
10.2乙方不得在房屋内进行违法活动,包括但不限于非法经营、擅自改变房屋结构和用途等,如有违反,甲方有权立即终止合同,并要求乙方赔偿损失
10.3乙方不得擅自将房屋转租给第三方,如有违反,甲方有权立即终止合同,并要求乙方赔偿损失
10.4甲方有权在租赁期满后,根据房屋的实际情况和市场行情,决定是否续租,以及调整租金
10.5甲方应确保房屋及附属设施在租赁期内拥有有效的保险,包括但不限于火灾保险、盗窃保险等
11.1乙方应自行购买人身意外伤害保险,以确保在租赁期间的人身安全
十二、终止和解除
11.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本协议在租赁期内,如房屋因自然灾害或其他不可抗力因素导致无法使用,甲方
12.1有权终止租赁合同
12.2
十三、法律适用和争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如本协议的任何条款与法律相抵触,该条款将按法律的规定予以解释,但
13.1不影响其他条款的有效性
13.2本协议的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致,并以书面形式作出
14.1本协议自三方签字(或盖章)之日起生效,取代所有之前的口头或书面协议
14.2甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/______________________丙方(签字盖章)日期年月日/______________________通过上述协议,甲方得以确保其在租赁合同中的主导地位和权益,同时也通过/______________________第三方的介入,增加了合同的履行保障和双方的信任度这种模式有助于规范租赁市场,保护出租人的合法权益,同时也为承租人提供了明确的合同义务和违约后果,有助于维护租赁市场的秩序和稳定。