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【精品文档】简单个人房屋租赁合同范本(整理版)简单个人房屋租赁合同范本(整理版)第一章总则第一条本合同当事人出租人(以下简称甲方)【甲方姓名】身份证号码【甲方身份证号码】地址【甲方地址】承租人(以下简称乙方)【乙方姓名】身份证号码【乙方身份证号码】地址【乙方地址】第二条房屋基本情况房屋位于【房屋地址】房屋结构【房屋结构】房屋面积【房屋面积】甲方对该房屋拥有独立产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题第二章租赁内容第三条租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】第四条租金及支付方式租金为【租金金额】元月,每三个月支付一次乙方应在每三个月的第一天支付租金逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付/应付租金的作为滞纳金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元1%租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第三章合同的履行和变更第六条甲方义务甲方应保证房屋及附属设施的安全性能,确保房屋符合租赁用途
1.甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养
2.甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用,不得擅自进入租赁房屋第七3条.乙方义务乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作
1.乙方不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租、转借或转让给他人
2.乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金第八3条.合同的变更本合同在履行过程中,如甲乙双方同意变更合同内容的,应签订书面变更协议,经双方签字或盖章后生效第四章违约责任第九条甲方违约甲方违反本合同的约定,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任第十条乙方违约乙方违反本合同的约定,造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任第五章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第六章其他约定第十二条房屋保险乙方应在租赁开始前自行办理房屋保险,并将保险单复印件交甲方留存第十三条房屋交接租赁开始前,甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收,并在合同附件中列明第十四条合同附件本合同附件为甲乙双方确认的房屋附属设施清单,是本合同不可分割的一部分第七章附则第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十六条合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)签订日期【签订日期】第二篇范文第三方主体甲方权益主导/____________/____________第一章总则+第一条本合同当事人出租人(以下简称甲方)【甲方姓名】身份证号码【甲方身份证号码】地址【甲方地址】承租人(以下简称乙方)【乙方姓名】身份证号码【乙方身份证号码】地址【乙方地址】第三方服务提供商(以下简称丙方)【丙方公司名称】营业执照号码【丙方营业执照号码】地址【丙方地址】第二条房屋基本情况房屋位于【房屋地址】房屋结构【房屋结构】房屋面积【房屋面积】甲方对该房屋拥有独立产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题第二章租赁内容第三条租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】第四条租金及支付方式租金为【租金金额】元月,每三个月支付一次乙方应在每三个月的第一天支付租金逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付/应付租金的作为滞纳金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元1%租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第三章甲方权益保障第六条丙方义务丙方作为第三方服务提供商,应对乙方进行信用评估,确保乙方具备按时支付租金的能力
1.丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监管,确保乙方合理使用房屋及附属设施,如乙方出现违约行为,丙方应承担相应的责任
2.丙方应提供租赁期间的物业服务,包括但不限于维修、保养、安全管理等
3.第七条甲方权利甲方有权要求丙方提供乙方的信用评估报告,以确保乙方具备良好的支付能力
1.甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监管,确保房屋及附属设施的安全和完好
2.甲方在租赁期间享有房屋及附属设施的合法权益,包括但不限于产权、使用权等
3.第四章乙方的违约及限制第八条乙方违约乙方违反本合同的约定,造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任第九条乙方限制乙方不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租、转借或转让给他人
1.乙方不得在房屋内进行违法活动,不得损害房屋及附属设施的安全性能
2.乙方在租赁期间应遵守丙方提供的物业管理规定,不得违反丙方的管理制度
3.第五章争议解决第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第六章其他约定第十一条房屋保险乙方应在租赁开始前自行办理房屋保险,并将保险单复印件交甲方留存第十二条房屋交接租赁开始前,甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收,并在合同附件中列明第十三条合同附件本合同附件为甲乙双方确认的房屋附属设施清单,是本合同不可分割的一部分第七章附则第十四条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十五条合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)签订日期【签订日期】/____________/____________第三方介入的意义和目的丙方的介入为甲方提供了额外的保障和便利丙方作为第三方服务提供商,具备专业的管理和监管能力,能够对乙方进行信用评估和行为监管,确保乙方按时支付租金并合理使用房屋丙方还负责提供物业服务,包括维修、保养和安全管理等,减轻了甲方的负担通过丙方的介入,甲方能够更好地保护自己的权益,确保租赁合同的顺利履行丙方作为独立的第三方,能够客观公正地处理租赁过程中的争议和问题,维护甲乙双方的合法权益同时,丙方的介入也有助于提高租赁市场的透明度和规范性,促进租赁市场的健康发展总结来说,第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一个更加安全、可靠的租赁环境,确保甲方的房屋及其权益得到有效的保护和管理通过引入丙方作为第三方服务提供商,甲方能够在租赁过程中享有更多的保障和便利,同时提高租赁合同的履行效率和质量甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分的保护和实现作为房屋的所有者,甲方有权对房屋的租赁和使用进行管理和控制,确保房屋得到合理的利用和保护通过在合同中设定甲方的权利条款和多种利益条款,甲方能够更好地维护自己的利益,确保租赁合同的履行符合自己的期望和要求同时,甲方为主导的意义还在于促进租赁合同的稳定和公平通过设定乙方的违约及限制条款,甲方能够对乙方的行为进行规范和约束,防止乙方出现违约行为导致甲方损失甲方为主导还有助于提高租赁市场的诚信度和合规性,促进租赁市场的健康发展甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分的保护和实现,同时促进租赁合同的稳定和公平,提高租赁市场的诚信度和合规性。