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【精品文档】简单房屋租赁合同范本免费(整理版)房屋租赁合同甲方(出租人)姓名____________身份证号____________地址____________乙方(承租人)姓名____________身份证号____________地址____________房屋基本信息房屋地址____________房屋面积____________房屋结构____________房产证号____________租赁期限租赁开始日期____________租赁结束日期____________租金及支付方式租金金额____________租金支付方式____________租金支付日期____________押金金额____________押金退还方式____________房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及设施,并负责日常维护乙方不得擅自改变房屋结构违约责任甲乙双方应遵守合同约定,如有违约,应承担相应的法律责任争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议若协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼其他约定双方对于本合同未尽事宜,可另行协商补充本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(签字)日期乙方(签字)日期________________________请注意,以上合同内容仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况和当地法________________________律法规进行调整在签订合同前,请务必咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+房屋租赁合同甲方(出租人)姓名____________身份证号____________地址____________乙方(承租人)姓名____________身份证号____________地址____________丙方(第三方担保方)名称____________营业执照号____________地址____________房屋基本信息房屋地址____________房屋面积____________房屋结构____________房产证号____________租赁期限租赁开始日期____________租赁结束日期____________租金及支付方式租金金额____________租金支付方式____________租金支付日期____________押金金额____________押金退还方式____________甲方权益保障丙方作为第三方担保方,承诺对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按期支付租金若乙方未能按期支付租金,丙方应在收到甲方通知后的三个工作日内代为支付丙方对乙方在租赁期间的行为承担连带责任,确保乙方不会损害甲方权益违约责任乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金标准为逾期金额的千分之五乙方未按约定使用房屋导致损害的,应承担修复费用及赔偿责任丙方未能履行担保责任的,应承担甲方因乙方违约所遭受的损失房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及设施,并负责日常维护乙方不得擅自改变房屋结构甲方权利扩大甲方有权在租赁期间内,随时要求乙方支付租金甲方有权在租赁期间内,随时要求丙方履行担保责任甲方在租赁结束时,有权要求乙方按照约定退还押金乙方限制条款乙方不得将房屋转租给他人乙方不得在房屋内进行违法活动第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更加有力的保障,确保甲方的权益得到充分维护丙方作为专业的担保机构,具有丰富的风险管理经验,能够有效地监督乙方的租赁行为,减少甲方因乙方违约而遭受的损失同时,丙方的介入也有助于提高租赁合同的执行力度,维护租赁市场的秩序甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,主导合同的制定和履行,旨在确保自身的权益得到充分保障通过设定严格的违约责任、扩大自身权利以及限制乙方的行为,甲方能够更好地维护自己的利益同时,甲方通过引入第三方丙方作为担保方,进一步增强了合同的执行力度,提高了租赁期间的风险防控能力本合同在保障甲方权益的前提下,通过引入第三方丙方作为担保方,实现了甲方权益的主导和保护这种模式有助于建立更加稳定、安全的租赁关系,促进租赁市场的健康发展房屋租赁合同的续约条款合同续约若乙方希望续约,应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请
1.甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约
2.双方应在合同到期前一个月内就续约条款达成一致,并签署书面续约协议
3.租金调整若双方同意续约,租金将根据市场行情及甲方合理成本进行调整
1.租金调整的幅度和方式,应在续约协议中明确丙方2担.保续约丙方对乙方的续约申请承担连带责任,确保乙方按期支付租金
1.若乙方在续约期间未能按期支付租金,丙方应在收到甲方通知后的三个工作日内代为支付
2.特殊情况处理不可抗力因不可抗力导致合同无法履行,双方应协商解决
1.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等房屋2毁.损如房屋在租赁期间发生毁损,甲方应尽快修复
1.如因乙方使用不当导致房屋毁损,乙方应承担修复费用争议
2.解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议若协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼其他约定双方对于本合同未尽事宜,可另行协商补充本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份甲方(签字)日期乙方(签字)日期________________________丙方(签字)日期________________________合同中,甲方作为出租人的权益得到了充分的保障和优先考虑通过第三方丙________________________方的介入,甲方在租金收缴、房屋使用维护等方面有了更多的控制力和保障丙方的担保责任确保了乙方按时支付租金,减少了甲方因乙方违约可能遭受的损失同时,合同中对于乙方的违约行为设定了明确的限制和责任,保障了甲方的房屋权益第三方的介入不仅提高了合同的执行力度,也为甲方的权益提供了额外的保障丙方的连带责任确保了甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿,而丙方的专业性质也增加了租赁合同的可靠性和稳定性这种模式有助于建立更加公平、安全的租赁关系,对租赁市场的健康发展具有积极的意义。