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房屋租赁合同简单模板第一条租赁物业2024甲方(出租人)同意将下述公寓出租给乙方(承租人)房屋地址•房屋面积____________________•房屋设施_包__括___但___不__限___于___家__具_、电器等交付•期为本合同生效日第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日第三条租__金__与__支__付________该公寓每月租金为人民币元,支付日期为每月的日
1.乙方应按月每期支付租金_,__付_款方式为在线支付____第四
2.条押金乙方已支付押金,押金金额为人民币元押金将用于履行租赁合同期间乙方的义务,包括但不限于损坏赔偿和合同解除时的租金结清
1.____押金将在租赁期限结束后,如无争议则当天返还给乙方第五
2.条房屋维护与卫生乙方应自行承担租赁公寓内设施的日常维护,包括但不限于水电设备、卫生设施等,除非涉及房屋基础或其他必须由甲方解决的问题
1.乙方应保持租赁公寓的卫生,包括公共区域,确保公寓的整洁
2.乙方不得制造噪音干扰邻居或他人,应遵守社区的物业管理制度,如果乙方被邻居或物业投诉次以上,即视为违约
3.乙方可以饲养宠物3第六
4.条禁止转租或合租乙方不得未经甲方书面同意,将公寓转租给第三方或与他人合租第七条退房及物品清理乙方须在退房时清理租赁物件内的个人物品
1.乙方应在租赁期满后,将房屋及设施恢复至租赁起始时的状态第八
2.条违约责任一方违反合同的约定,应向守约方支付违约金,违约金为租金的倍
1.2如果乙方提前解除合同,应提前通知甲方,并支付提前解约违约金人民币元
2.____如果甲方未能履行合同约定的义务,甲方应支付乙方违约金人民币元
3.第___九_条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.签字盖章)乙方(签字盖章)/____________________签订日期年月日/____________________以上仅为示例,实际合同内容应根据具体情况进行调整在签订合同时,请确________保双方仔细阅读并理解合同条款,以免产生误解或纠纷第二篇范文第三方主体甲方权益主导+第一条租赁物业及第三方主体甲方(出租人)同意将下述公寓出租给乙方(承租人),并授权丙方(第三方服务提供商)为本次租赁提供额外服务房屋地址•房屋面积____________________•房屋设施_包__括___但___不__限___于___家__具_、电器等•交付期为本合同生效日第二条第三方主体责权利丙方作为第三方服务提供商,负责租赁期间的物业管理、维修服务以及租客的满意度调查等工作
1.丙方应保证租赁物业的安全、卫生和正常使用,确保物业设施的维护和更新
2.丙方应在甲方和乙方之间起到协调和沟通的作用,解决租赁期间可能出现的任何问题
3.第三条租金与支付该公寓每月租金为人民币元,支付日期为每月的日
1.乙方应按月每期通过丙方_支__付_租金,丙方负责收取租__金__并按约定向甲方支付
2.第四条押金乙方已支付押金,押金金额为人民币元押金将用于履行租赁合同期间乙方的义务,包括但不限于损坏赔偿和合同解除时的租金结清
1.____押金将在租赁期限结束后,如无争议则当天返还给乙方丙方负责押金的监管
2.第五条房屋维护与丙方服务丙方应确保租赁公寓的设施正常运作,并负责定期检查和维护
1.丙方应提供小时客户服务热线,解决乙方在租赁期间遇到的问题
2.24乙方不得制造噪音干扰邻居或他人,应遵守社区的物业管理制度,如果乙方被邻居或物业投诉次以上,即视为违约丙方有权采取措施限制乙
3.方的行为3第六条禁止转租或合租乙方不得未经甲方和丙方书面同意,将公寓转租给第三方或与他人合租第七条退房及物品清理乙方须在退房时清理租赁物件内的个人物品
1.乙方应在租赁期满后,将房屋及设施恢复至租赁起始时的状态否则,丙方有权从乙方的押金中扣除相应的费用
2.第八条违约责任一方违反合同的约定,应向守约方支付违约金,违约金为租金的倍
1.2如果乙方提前解除合同,应提前通知甲方和丙方,并支付提前解约违约金人民币元
2.如_果__甲_方未能履行合同约定的义务,甲方应支付乙方违约金人民币元丙方有权从甲方的服务费中扣除相应的费用
3.第___九_条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼丙方应提供必要的法律支持第十条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.签字盖章)乙方(签字盖章)/____________________丙方(签字盖章)/____________________签订日期年月日/____________________第三方介入___的_意__义_和_目的第三方丙方的介入,旨在为甲方提供专业的物业管理和服务,确保甲方的权益得到保障丙方作为专业的服务提供商,能够更好地维护物业的状况,提供及时的维修服务,以及处理乙方在租赁期间可能出现的问题丙方作为独立的第三方,可以起到调和甲乙双方利益的作用,确保合同的顺利执行甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,主导合同的制定和执行,确保自身的权益得到充分保护通过与丙方的合作,甲方能够更好地履行租赁合同的义务,同时也能够更好地控制和管理物业甲方通过设定一系列的违约和限制条款,能够有效地约束乙方行为,确保租赁期间物业的安全和秩序第十一条甲方额外权益甲方享有丙方提供的物业增值服务,包括但不限于家具家电的维护更###新、房屋日常保洁、绿化管理等
1.甲方有权根据合同约定,对丙方的服务进行评价,并要求丙方在合理期限内整改不满意的服务
2.甲方在租赁期间享有丙方提供的市场情报服务,以便了解租赁市场的动态和趋势
3.第十二条乙方额外义务乙方应遵守丙方制定的物业管理规章制度,配合丙方进行物业管理工作
1.乙方在租赁期间发生任何违反法律法规或合同约定的行为,丙方有权采取措施予以制止,并从押金中扣除相应费用进行赔偿
2.乙方应在租赁期满后,按照丙方的要求配合进行房屋交接,如有损坏或缺失,乙方应按市价赔偿
3.第十三条丙方额外责任丙方应保证物业管理的专业性和服务质量,确保甲方的物业价值不受损害
1.丙方应在租赁期间定期向甲方报告物业状况和乙方租赁情况,确保甲方及时了解物业状况
2.丙方在接到甲方的维修请求后,应在规定时间内予以响应和处理,确保甲方的权益不受影响
3.第十四条丙方违约处理若丙方未能履行合同约定的服务标准,甲方有权要求丙方在规定时间内改正,并可以从服务费中扣除违约金
1.若丙方严重违约,导致甲方物业严重受损或乙方权益受到严重损害,甲方有权解除合同,并要求丙方支付违约金
2.第十五条甲方授权甲方授权丙方在租赁期间代表甲方处理与乙方之间的租赁事宜,包括但不限于收取租金、处理违约等第十六条合同修改和终止本合同的任何修改或终止均需甲乙丙三方协商一致,并签订书面协议
1.合同终止后,丙方应在规定时间内将押金退还乙方,扣除已产生的合理费用
2.通过引入第三方主体丙方,甲方能够更好地专注于物业的拥有者和出租人的角色,同时享受丙方提供的专业物业管理和服务丙方的介入不仅增加了乙方的违约成本,提高了租赁合同的履行效率,还为甲方提供了更多的权益保障和灵活性这种模式有助于构建一个更加稳定和高效的租赁市场,为各方创造更大的价值。