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文本内容:
年个人出租房屋合同范本甲方(出租方)2024姓名身份证号_______地址_______乙方(承租方)_______姓名身份证号_______地址_______根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、_______自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1_______甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2_______合同纠纷等法律问题
1.3
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1______________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的方式搬离出租房屋,并将房屋交还甲__%方
3.3
四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1_______租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还_______给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常
5.1使用因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应期间的租金
5.2租赁期内,房屋所有权发生变动的,甲方应及时通知乙方,并依法办理相关手续
5.3
六、乙方权利和义务乙方应按照本合同约定支付租金,并按约定使用和爱护房屋及附属设施乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借所租房屋
6.1乙方在租赁期内应遵守物业管理规定,不得损害邻居合法权益
6.26七.
3、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1
九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)
9.2联系电话联系电话/____________/____________________________________________签订日期年月日以上为个人出租房屋合同范本,仅供参考在实际操作中,请根据双方实际情________况和当地法律法规进行调整如有需要,请咨询专业律师第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)+姓名身份证号_______地址_______乙方(承租方)_______姓名身份证号_______地址_______丙方(第三方担保方)_______姓名身份证号_______地址_______鉴于甲方为房屋的合法所有者,并拥有完全的出租权利,乙方愿意租赁甲方的_______房屋,并同意接受本合同的约束,丙方作为第三方担保方,愿意为乙方的履行提供担保经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以共同遵守
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1_______甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2_______合同纠纷等法律问题
1.3
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1______________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__
四、押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1_______租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还_______给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常
5.1使用因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应期间的租金
5.2租赁期内,房屋所有权发生变动的,甲方应及时通知乙方,并依法办理相关手续
5.3
六、乙方权利和义务乙方应按照本合同约定支付租金,并按约定使用和爱护房屋及附属设施乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借所租房屋
6.1乙方在租赁期内应遵守物业管理规定,不得损害邻居合法权益
6.26七.
3、第三方担保方的权利和义务丙方作为第三方担保方,应对乙方的履行提供担保若乙方未按本合同约定履行其义务,丙方应承担连带责任
7.1丙方在承担担保责任后,有权向乙方追偿
7.27八.
3、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
8.1若乙方违约,甲方有权单方面解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋,乙方应承担相应的违约金,并支付甲方因违约所产生的损失
8.2
九、甲方权益保障条款甲方有权在租赁期内对出租房屋进行合理的参观、检查甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及附属设施的正常状态,并承担因
9.1乙方原因导致的损坏修复费用
9.2甲方有权在租赁期满后,按照本合同约定收回出租房屋9十.
3、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在为甲方的权益提供更加有力的保障,通过丙方的担保,甲方在租赁过程中,若乙方出现违约行为,甲方可以得到及时的补偿,保障了甲方的权益同时,丙方的介入也增加了乙方的履约动力,避免了乙方因个人原因导致的违约风险
十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有者,通过本合同的主导地位,确保了其权益的优先保障甲方在合同中设定了系列的权利条款,保障了其在租赁过程中的权益同时,通过设定乙方的违约及限制条款,甲方在乙方违约时可以得到及时的补偿,确保了甲方的利益不受损害甲方为主导的目的在于确保其作为出租方的合法权益得到充分保护,同时通过合同条款的设置,对乙方进行一定的约束,以防止乙方在租赁期间对房屋造成不当损害或擅自改变房屋用途本合同中,甲方通过明确的权利和义务规定,以及第三方担保方的介入,构建了一个对甲方有利的租赁环境甲方在租赁期间拥有对房屋的完全使用权和收益权,同时也有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋在租赁期满或合同提前解除的情况下,甲方有权要求乙方搬离房屋,并有权扣除相应的押金作为赔偿第三方丙方的介入,为甲方的权益提供了一个额外的保障机制丙方作为担保方,承诺在乙方违约时承担连带责任,这样即使乙方未能履行合同义务,甲方也可以从丙方那里得到补偿,从而确保了甲方的利益不会因乙方的违约而受损本合同以甲方权益为主导,通过详细的权利和义务规定,以及第三方担保方的介入,为甲方构建了一个稳定且有利于自身利益的租赁关系这不仅保护了甲方的财产权益,也确保了租赁合同的顺利履行,同时也为乙方的合法权益提供了一定的保障。