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文本内容:
个人房屋的租赁合同范本个人房屋租赁合同第一条房屋基本信息出租方(以下简称甲方)【甲方姓名】承租方(以下简称乙方)【乙方姓名】甲乙双方经友好协商,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议第一条房屋描述甲方出租房屋地址【房屋地址】甲方出租房屋面积【房屋面积】平方米
1.1甲方出租房屋户型【户型】
1.2甲方出租房屋楼层【楼层】
1.31第.4二条租赁期限本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为每月【金额】元乙方应在每月【日期】前将当月租金支付给甲方
3.1乙方支付租金时,应提供有效身份证件
3.23第.3四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
4.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外
5.1()乙方故意或重大过失导致设施损坏;
5.2()设施的正常磨损;1()不可抗力因素导致设施损坏2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金35第.3六条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用或赔偿损失
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动租赁期满或合同提前解除后,乙方应在甲方要求的时间内将房屋及附属设
6.3施交还给甲方,并承担由此产生的一切责任
6.4第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期年月日
9.2乙方(签字盖章)日期年月日/__________________________(注本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订合同时征求/__________________________法律专业人士意见)第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条第三方主体介绍+第三方主体,即【第三方公司名称】,是一家专业提供房屋租赁管理服务的公司甲方将房屋出租给乙方,同时委托第三方主体进行房屋租赁管理,确保房屋租赁过程的顺利进行第二条第三方主体的权利和义务第三方主体有权在合同期内对出租房屋进行管理和维护,确保房屋及附属设施的正常使用
2.1第三方主体应负责出租房屋的租赁事宜,包括寻找合适的承租方、签订租赁合同、收取租金等
2.2第三方主体应在租赁期满后,协助甲方验收房屋及附属设施,确保无损坏或经乙方赔偿后,将押金退还乙方
2.3第三方主体应定期向甲方报告房屋租赁情况,包括租金收入、维修费用等
2.4第三条甲方的权利和利益甲方有权要求第三方主体按照合同约定履行管理职责,确保房屋租赁过程的顺利进行
3.1甲方有权要求第三方主体提供房屋租赁相关的各类报告,包括租金收入、维修费用等
3.2甲方在租赁期满或合同提前解除后,有权要求第三方主体协助验收房屋及附属设施,确保无损坏或经乙方赔偿后,将押金退还乙方
3.3甲方有权根据合同约定,要求第三方主体采取必要的措施,维护甲方权益,包括但不限于
3.4()要求乙方按照合同约定支付租金;()要求乙方按照合同约定使用和爱护房屋及附属设施;1()在乙方违约的情况下,要求乙方承担违约责任2第3四条乙方的违约及限制条款乙方应按照合同约定支付租金,如有逾期,应承担逾期违约金,并赔偿甲方造成的损失
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,应承担修复费用或赔偿损失
4.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动乙方在租赁期满后,应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,并承
4.3担由此产生的一切责任
4.4第五条第三方主体介入的意义和目的第三方主体的介入,旨在为甲方提供专业的房屋租赁管理服务,确保房屋租赁过程的顺利进行,同时保护甲方的合法权益第三方主体具有专业性和中立性,能够客观公正地处理房屋租赁过程中出现的问题,减轻甲乙双方的矛盾和纠纷第六条甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益在租赁过程中得到充分的保障通过第三方主体的介入,甲方可以更好地行使自己的权利,同时避免直接与乙方产生的矛盾和纠纷甲方为主导的意义在于维护甲方的合法权益,确保房屋租赁过程的顺利进行(注本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律专业人士意见)`第``七条第三方主体的额外服务第三方主体应提供以下额外服务以保障甲方权益()定期对出租房屋进行现场检查,确保房屋及附属设施的安全和完好
7.1()负责处理乙方提出的关于房屋及附属设施的维修和保养请求1()提供租赁市场的动态信息,协助甲方做出租金调整等决策2()协助甲方处理乙方违约情况,包括但不限于催缴租金、采取法律行动3等4第八条第三方主体的责任限制第三方主体在履行管理职责时,应尽到合理注意义务,但对于乙方故意或重大过失导致的问题,第三方主体不承担责任
8.1第三方主体不承担因不可抗力因素导致的房屋及附属设施损坏责任第三方主体不承担因政策变动、市场风险等不可预见因素导致的经济损
8.2失
8.3第九条甲方对第三方主体的监督权甲方有权对第三方主体的管理行为进行监督,并提出合理建议和意见甲方有权要求第三方主体及时处理租赁过程中出现的问题,确保甲方的权
9.1益不受侵害
9.2甲方有权在必要时更换第三方主体,以更好地保障自己的权益9第.3十条合同的变更和解除任何一方提出变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致
10.1合同的变更或解除不得影响甲方权益的实现,第三方主体应继续履行合同约定的义务
10.2第十一条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
11.1任何一方在争议解决过程中提出的仲裁申请,另一方应予以配合1第
1.十2二条合同的生效和终止本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同终止后,第三方主体应在甲方要求的时间内将出租房屋及附属设施
12.1交还给甲方,并协助甲方验收
12.2第十三条附加条款本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充本合同的修改和补充,应以书面形式进行,并由双方签字(或盖章)确
13.1认
13.2甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/__________________________第三方主体(签字盖章)日期年月日/__________________________(注本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订合同时征求/__________________________法律专业人士意见)。