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文本内容:
个人房屋租赁合同样本简易版第一条房屋及租金甲方(出租人)将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方(承租人)
1.1租金为每月人民币【金额】元,每三个月支付一次,乙方在收到甲方开具的租金发票后七个工作日内支付租金
1.2租金支付方式为银行转账,账户信息【账户名】【账户号】,开户行【银行名称】
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金
2.2第三条押金乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币【金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
3.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
3.2余押金无息退还乙方第四条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏
4.1在租赁期限内,因自然损耗或正常使用导致的设施损坏,甲方负责维修因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修
4.2第五条合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致
5.1甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金
5.2第六条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方造成的损失
6.1第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
8.1甲方(签字盖章)日期年月日
8.2乙方(签字盖章)日期年月日/__________________________【注】以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订合/__________________________同时,请仔细阅读合同条款第二篇范文第三方主体甲方权益主导第三方主体介绍+本合同涉及的第三方主体为【第三方公司名称】,该公司具备相关专业资质和经验,负责对乙方租赁的房屋进行管理与维护,确保房屋及附属设施的正常使用第三方主体应严格按照甲方和乙方协商确定的合同条款,履行其职责第一条房屋及租金甲方(出租人)将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方(承租人)
1.1租金为每月人民币【金额】元,每三个月支付一次,乙方在收到甲方开具的租金发票后七个工作日内支付租金
1.2租金支付方式为银行转账,账户信息【账户名】【账户号】,开户行【银行名称】
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金
2.2第三条押金乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币【金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
3.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
3.2余押金无息退还乙方第四条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏
4.1在租赁期限内,因自然损耗或正常使用导致的设施损坏,甲方负责维修因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修
4.2第五条甲方权益保障甲方授权第三方主体对房屋进行管理与维护,确保房屋及附属设施的正常使用
5.1第三方主体应按照甲方和乙方协商确定的合同条款,履行其职责,包括但不限于房屋维修、设施更换等
5.2甲方有权随时检查房屋及附属设施的使用状况,并要求乙方及第三方主体立即整改
5.3第六条乙方的违约及限制条款乙方未按照约定时间支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金
6.1乙方未按照约定使用房屋及附属设施,造成损坏的,应承担相应的维修费用
6.2乙方在租赁期限内提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金6第.3七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入,旨在确保房屋租赁合同的顺利履行,提高租赁服务质量,保障甲方的权益通过第三方主体的专业管理和服务,可以降低甲方在租赁过程中的风险,确保房屋及附属设施的正常使用,同时为乙方提供更好的居住环境第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,在本合同中具有主导地位甲方的主导地位体现在对房屋租赁条件的设定、租金的确定、押金的收取、房屋的使用及维修等方面甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁合同的顺利履行,保障甲方的合法权益,同时为乙方提供合适的居住环境通过本合同的执行,甲方可以更好地管理租赁房屋,提高租赁效益,实现甲方与乙方之间的共赢第十条第三方主体的责任第三方主体负责房屋的日常管理工作,包括但不限于维护、维修、保养和##更新房屋及附属设施
10.1第三方主体应确保房屋的安全和合规性,按照相关法律法规和行业标准进行操作
10.2第三方主体应在甲方要求的时间内,完成对房屋及附属设施的维修和保养工作
10.3第十一条第三方主体的权利第三方主体有权按照合同约定,对房屋进行必要的检查和维护第三方主体在履行合同职责过程中,如发现乙方的违约行为,有权要求乙
11.1方立即改正
11.2第三方主体在履行合同职责过程中,如发生损失,有权向乙方追偿1第
1.3十二条乙方的义务乙方应当按照合同约定支付租金,并遵守房屋的使用规定乙方在租赁期间应妥善使用房屋及附属设施,如有损坏,应承担维修责
12.1任
12.2乙方在租赁期满后,应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方1第
2.3十三条违约责任乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
13.1乙方未按照约定使用房屋及附属设施,造成损坏的,乙方应承担维修费用
13.2第三方主体未按照合同约定履行管理职责的,甲方有权解除合同,并要求第三方主体承担违约责任
13.3第十四条合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致
14.1甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金
14.2第十五条争议解决本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第十六条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
16.1甲方(签字盖章)日期年月日
16.2乙方(签字盖章)日期年月日/__________________________第三方主体(签字盖章)日期年月日/__________________________通过以上合同条款的设定,甲方作为出租人,确保了其在租赁过程中的主导地/__________________________位和权益保障同时,通过引入第三方主体,进一步提升了租赁管理的专业性和效率,确保了房屋及附属设施的正常使用和维护这样的合同安排,既保证了甲方的权益,也提供了乙方一个稳定、安全的居住环境,实现了双方共赢的局面。