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文本内容:
个人房屋租赁合同常用版样本个人房屋租赁合同第一条房屋基本信息
1.1甲方(出租人)甲方姓名联系方式_______身份证号_______
1.2乙方(_承___租___人)乙方姓名联系方式_______身份证号_______
1.3房屋信_息______房屋地址房屋面积_______房屋用途______________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付所有欠款第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/____________________请注意,以上合同样本仅供参考,实际签订合同时,请根据具体情况进行修/____________________改,并咨询专业法律意见同时,确保双方在签订合同时充分了解合同内容,明确各自权利和义务在合同履行过程中,双方应遵守国家法律法规,积极履行合同约定,维护双方合法权益第二篇范文第三方主体甲方权益主导+个人房屋租赁合同第一条第三方主体介绍
1.1介绍第三方主体(保证方)的基本信息第三方主体名称联系方式_______法人代表______________
1.2第三方主体的职责和义务第三方主体作为保证方,应对甲方的权益进行保障,确保乙方按照合同约定履行各项义务如乙方出现违约行为,第三方主体应承担相应的责任,并赔偿甲方造成的损失第二条甲方权益保障
2.1甲方权益的保障措施甲方权益的保障措施包括但不限于第三方主体对乙方履行合同的能力进行审查;在租赁期间,第三方主体应定期对出租房屋进行巡查,确保房屋及附属设施的正常使用;如乙方损坏房屋及附属设施,第三方主体应承担修复费用
2.2甲方权益的优先权在合同履行过程中,如发生纠纷,甲方享有优先解决权第三方主体应积极配合甲方,维护甲方的合法权益第三条乙方义务及限制
3.1乙方的基本义务乙方应按合同约定支付租金;合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏;遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动
3.2乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的作为滞纳金;乙方损坏房屋及附属设施的,应承担修复费用;乙方违反国家法律法规或合同约定的,__%第三方主体有权终止合同,并要求乙方立即迁离出租房屋第四条租金及支付方式
4.1租金金额及支付时间租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月,乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户_________/__
4.2租金的调整租金根据市场行情及甲方实际成本进行调整,具体调整金额双方协商确定第五条押金
5.1押金金额及支付时间乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元____
5.2押__金__的退还租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第六条第三方主体的责任及义务
6.1第三方主体的基本责任第三方主体应对乙方的违约行为进行处理,并承担相应的法律责任;确保甲方权益在合同履行过程中不受损害
6.2第三方主体的其他义务第三方主体应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题,维护双方的合法权益第七条违约责任
7.1乙方的违约责任乙方违反合同约定的,应承担违约责任,向甲方支付相应的赔偿金;乙方损害甲方权益的,应承担损害赔偿责任
7.2第三方主体的违约责任第三方主体未履行合同约定的义务,导致甲方权益受损的,第三方主体应承担相应的法律责任第八条争议解决
8.1争议解决方式本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.2第三方主体的协助在争议解决过程中,第三方主体应积极协助甲方,确保甲方权益的实现第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同的生效本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
9.2合同的变更合同变更应经甲乙双方协商一致,并书面确认
9.3合同的终止合同终止条件如下租赁期满;甲乙双方协商一致;乙方提前解除合同,但需支付甲方违约金第十条第三方主体介入的意义和目的第三方主体的介入,旨在确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障,降低甲方风险通过第三方主体的审查、监督和协调,可以有效地管理和解决租赁过程中可能出现的各种问题,从而维护合同的稳定性和双方的合法权益第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有人,主导合同的签订和履行,确保其财产权益得到最大化的保护和实现通过本合同,甲方确立了自己作为出租人的地位,明确了乙方的义务,并通过第三方主体的介入,进一步强化了甲方权益的保障这不仅有助于规范租赁市场秩序,促进租赁合同的履行,也有利于构建和谐的租赁关系,实现房屋资源的有效利用第十二条附则本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体保留一份副本甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/____________________第三方主体(签字盖章)日期年月日/____________________以上合同样本中,甲方权益得到了充分保障,包括但不限于租金的稳定性、房/____________________屋及设施的保护、违约责任的规定等同时,通过第三方主体的介入,增加了合同的执行力和可靠性,确保了甲方的权益在租赁期间得到有效维护第三方主体的存在,不仅起到了担保作用,还在解决争议和纠纷中起到了关键作用,有助于维护租赁市场的秩序和稳定。