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个人房屋租赁合同简单版样本个人房屋租赁合同第一条租赁房屋及用途出租方(以下简称甲方)同意将位于【地址】的房屋【房屋面积】平方米(以下简称租赁房屋)出租给承租方(以下简称乙方)使用乙方承租该租赁房屋作为【用途】第二条租赁期限租赁期限自【开始日期】至【结束日期】租赁期限共计【租赁天数】天第三条租金及支付方式租金为每月【金额】元,每【支付周期】支付一次
1.乙方向甲方支付租金的方式为【支付方式】第四
2.条押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金【金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条维修责任租赁期间,因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的维修费用由甲方承担
1.租赁期间,因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的维修费用由乙方承担
2.第六条保险乙方应自行购买相应的保险,保障其在租赁期间的人身及财产安全第七条合同的提前解除甲乙双方同意提前解除本合同的,应提前【通知期限】书面通知对方
1.提前解除合同的,甲方应退还乙方剩余租金,扣除乙方已支付的押金和应付款项后,如有剩余,应无息退还乙方
2.第八条违约责任甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方2(.签字盖章)日期【日期】乙方(签字盖章)日期【日期】/______________第二篇范文第三方主体甲方权益主导/______________第一条租赁房屋及用途+甲方(以下简称出租方)同意将位于【地址】的房屋【房屋面积】平方米(以下简称租赁房屋)出租给乙方(以下简称承租方)使用乙方承租该租赁房屋作为【用途】第二条第三方主体——物业管理公司引入第三方主体,物业管理公司(以下简称丙方),负责租赁期间房屋的管理与维护工作丙方作为专业的物业管理机构,应确保租赁房屋及附属设施的安全、整洁和正常使用第三条租赁期限租赁期限自【开始日期】至【结束日期】租赁期限共计【租赁天数】天第四条租金及支付方式租金为每月【金额】元,每【支付周期】支付一次
1.乙方向甲方支付租金的方式为【支付方式】
2.第五条押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金【金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第六条甲方权益保障甲方有权要求丙方定期对租赁房屋进行检查和维护,确保房屋的安全和舒适性
1.甲方有权要求丙方对乙方提出的合理维修需求及时响应和处理
2.甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的改造和升级,提前通知乙方并协调丙方进行配合
3.第七条保险乙方应自行购买相应的保险,保障其在租赁期间的人身及财产安全甲方和丙方不承担任何保险责任第八条乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为【计算方式】
1.乙方未按合同约定使用租赁房屋的,甲方有权要求乙方立即改正,并有权解除合同
2.乙方在租赁期间擅自转租或出借租赁房屋的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为【计算方式】
3.第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方2(.签字盖章)日期【日期】乙方(签字盖章)日期【日期】/______________丙方(签字盖章)日期【日期】/______________/______________第三方介入的意义和目的引入第三方主体丙方,即物业管理公司,旨在通过专业化的管理和服务,提升租赁房屋的管理水平,保障甲乙双方的权益,同时为乙方提供更加安全、舒适和便捷的居住环境通过丙方的介入,甲方能够更好地履行出租方的职责,确保房屋的维护和管理工作得到有效执行甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,主导本合同的制定和执行,旨在确保自身的权益得到充分保障,同时通过明确乙方的责任和义务,以及引入第三方主体丙方,达到对租赁房屋的合理使用和有效管理甲方的主导地位有助于确保合同的公平性和合理性,维护双方的合法权益第十一条第三方主体丙方的责任和义务维护与管理丙方负责租赁期间房屋及附属设施的日常维护和管###理,确保房屋处于良好的租赁状态
1.紧急维修对于紧急维修情况,丙方应在接到通知后【时间】小时内采取行动
2.服务响应丙方应对乙方的服务请求在【时间】小时内做出响应,并在【时间】小时内完成服务
3.定期检查丙方应定期对房屋进行检查,及时发现并解决问题,确保房屋的安全和舒适性
4.费用结算丙方负责协调处理与房屋租赁相关的所有费用结算事宜
5.第十二条甲方对丙方的监督权甲方有权对丙方的管理工作进行监督,包括但不限于服务质量、响应速度和维修效果甲方有权要求丙方定期提供管理报告,包括维修记录、费用支出等详细信息第十三条甲方对乙方的权利条款违约处理乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方立即改正,并有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为【计算方式】
1.提前解约甲方有权在合同期内提前解除合同,但需提前【通知期限】书面通知乙方
2.租金调整甲方有权在合同期内根据市场行情调整租金,但需提前【通知期限】书面通知乙方
3.第十四条乙方的限制性条款使用限制乙方不得将租赁房屋用于非法活动或违反法律法规的其他用途
1.转租禁止乙方不得未经甲方同意擅自转租或出借租赁房屋
2.装饰限制乙方对租赁房屋进行的装修改造应事先征得甲方书面同意,并在租赁期满后恢复原状
3.第十五条丙方的责任免除丙方不承担因乙方使用不当、故意或重大过失导致的房屋及附属设施的损坏责任第十六条合同的变更和解除甲方权利甲方有权单方面变更或解除本合同,但需提前【通知期限】书面通知乙方和丙方
1.乙方权利乙方在合同期内有权提出变更或解除合同的要求,但需经甲方和丙方同意
2.第十七条第三方介入的效果第三方主体丙方的介入,旨在通过专业化的管理和服务,提升租赁房屋的管理水平,保障甲乙双方的权益,同时为乙方提供更加安全、舒适和便捷的居住环境通过丙方的介入,甲方能够更好地履行出租方的职责,确保房屋的维护和管理工作得到有效执行甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,主导本合同的制定和执行,旨在确保自身的权益得到充分保障,同时通过明确乙方的责任和义务,以及引入第三方主体丙方,达到对租赁房屋的合理使用和有效管理甲方的主导地位有助于确保合同的公平性和合理性,维护双方的合法权益通过本合同,甲方能够确保租赁过程中的各项事务得到妥善处理,保障房屋的长期稳定收益,同时为乙方提供一个安全、舒适的居住环境。