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文本内容:
临街门面房租赁合同范本乙方鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,经充分协商,甲方愿意将位于路的临街门面房出租给乙方使用,乙方愿意租赁并按约定支付租金,双方达成如下协议____第一条租赁房屋基本情况甲方出租的临街门面房位于路号,建筑面积为平方米乙方租赁该门面房作为使用
1.1____________1第.2二条租赁期限____本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________________赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为每年元人民币,每年月日前支付当年租金乙方支付租金时,甲方应提供合法的税务发票
3.1____________3第.2四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交
4.1____还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将
4.2剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自改动房屋结构及设施
5.1在租赁期间,因乙方使用不当或人为破坏导致房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或按市价赔偿
5.2租赁期间,甲方负责对房屋主体结构进行正常维修,如甲方委托乙方代行维修,费用由甲方承担
5.3第六条水电及物业管理费用租赁期间,水、电、物业管理等费用由乙方承担乙方应遵守甲方物业管理规定,如有违反,按甲方规定承担相应责任
6.16第.2七条违约责任乙方逾期支付租金的,应按应付租金的每日支付违约金甲方未按约定提供租赁房屋的,应支付乙方相当于租金总额的违约
7.
10.5%金
7.210%第八条合同的变更和解除任何一方提前解除合同,需提前一个月通知对方,并经双方协商一致因不可抗力因素导致合同无法履行的,双方互不承担责任
8.18第.2九条争议解决本合同履行过程中发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条其他本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(盖章)
10.2乙方(盖章)签订日期年月日____________第二篇范文第三方主体甲方权益主导```乙方+第三方监管机构鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,并为了加强合同的执行力度,保障甲方权益,现经充分协商,甲方愿意将位于路的临街门面房出租给乙方使用,乙方愿意租赁并按约定支付租金同时,双方同意引入第三方监管机构对合同执行进行监____督,确保甲方的权益得到充分保障双方达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方出租的临街门面房位于路号,建筑面积为平方米乙方租赁该门面房作为使用
1.1____________1第.2二条租赁期限____本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________________赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为每年元人民币,每年月日前支付当年租金乙方支付租金时,甲方应提供合法的税务发票
3.1____________3第.2四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交
4.1____还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将
4.2剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自改动房屋结构及设施
5.1在租赁期间,因乙方使用不当或人为破坏导致房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或按市价赔偿
5.2租赁期间,甲方负责对房屋主体结构进行正常维修,如甲方委托乙方代行维修,费用由甲方承担
5.3第六条水电及物业管理费用租赁期间,水、电、物业管理等费用由乙方承担乙方应遵守甲方物业管理规定,如有违反,按甲方规定承担相应责任
6.16第.2七条违约责任乙方逾期支付租金的,应按应付租金的每日支付违约金
7.
10.5%甲方未按约定提供租赁房屋的,应支付乙方相当于租金总额的违约金
7.210%第八条甲方权利保障甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行合理监管,确保乙方经营活动合法合规
8.1甲方有权在合同期内对租金进行合理调整,但应提前一个月通知乙方甲方在合同期结束后,有权要求乙方按照合同约定恢复房屋原状或赔偿相
8.2应损失
8.3第九条乙方的限制性条款乙方不得在租赁房屋内进行违法活动乙方不得私自改动房屋结构及设施,不得在房屋内外进行违法搭建
9.1乙方应在合同约定的租赁期限内按约定支付租金,逾期支付的,应承担违
9.2约责任
9.3第十条第三方监管机构的职责第三方监管机构负责监督甲乙双方履行合同的情况,确保合同的顺利进行
10.1第三方监管机构有权对甲乙双方的经营活动进行核查,以确保合同的合法合规
10.2第三方监管机构在发现甲乙双方有违反合同的行为时,有权要求其改正或承担违约责任
10.3第十一条违约金支付乙方逾期支付租金的,应支付违约金,违约金为应付租金的每日甲方未按约定提供租赁房屋的,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的
11.
10.5%
11.210%第十二条争议解决本合同履行过程中发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第十三条其他本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方监管机构执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
13.11甲
3.2方(盖章)乙方(盖章)第三方监管机构(盖章)签订日期年月日第三方介_入___的__意__义___和_目的第三方的介入,旨在通过专业的监管机构来确保合同的严格执行,减少纠纷的发生,增强甲方权益的保障第三方监管机构作为中立的监督者,可以公正地评判双方的履行情况,对于乙方可能的违约行为,第三方有权及时介入,要求乙方履行合同义务,或承担违约责任这有助于维护甲方的合法权益,确保甲方在租赁过程中不受损失同时,第三方监管机构的介入也为乙方提供了更加稳定的经营环境,减少了因甲方单方面违约带来的风险乙方在知道有一套公正的监督体系存在时,会更加放心地履行合同义务,从而为双方创造了一个更加和谐、稳定的商业环境通过引入第三方监管机构,甲方能够在租赁合同中享有更多的权利保障,包括但不限于租金调整权、乙方经营活动的监管权以及对乙方违约行为的索赔权这些权利的设立,旨在确保甲方在租赁关系中的主导地位,使甲方能够在租赁过程中保持主动,有效防范和降低风险第三方监管机构的介入,不仅强化了合同的执行力度,也提升了合同的法律效力和公信力,对甲乙双方都有利,同时也符合市场经济秩序的要求,促进了租赁市场的健康发展。