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二手房买卖合同协议书第一条总则本合同由以下双方于年月日签订出卖人(以下简称甲方)
1.1____________•身份证号地址____________________买受人_(__以___下___简__称___乙___方__)_____•身份证号地址____________________甲方同意将位_于__________市_________区____街道号的房产(以下简称该房产)出售给乙方
1.2____________________________乙方同意购买该房产,并支付房价款1第.3二条房产描述该房产的具体情况如下房屋所有权证号
2.1•房屋地址_________________•房屋面积_____________________•房屋户型_____________________•房屋楼层_____________________•建造年份_____________________•建筑结构_____________________甲•方承诺该房产不_存___在__任___何___权___属__争___议_、租赁合同、抵押贷款等法律问题乙方应对该房产进行实地查看,并自行承担因未查看而产生的风险
2.
22.3第三条房价款双方确认,该房产的房价款为人民币(大写)元整(小写)¥元
3.1_________乙方应于本合同签订之日起个工作日内,将房价款支付至甲方指定的账户
3.2____房价款支付方式如下首付款¥元,于本合同签订之日起个工作日内支付;
3.3•剩余款项_¥___元,于年月日__前__支付第四•条交付及过户________________甲方应于房价款支付完毕之日起个工作日内,将该房产交付给乙方双方应共同前往不动产登记部门办理过户手续,并承担相应的税费
4.1____过户完成后,甲方应将房产所有权证交付给乙方
4.24第.3五条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
5.1甲方未按照本合同约定交付房产的,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金计算方式为迟延交付部分房价款的
5.2乙方未按照本合同约定支付房价款的,甲方有权要求乙方支付逾期付款违____%约金,违约金计算方式为逾期付款部分房价款的
5.3第六条争议解决____%本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成
6.1的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
6.2第七条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至过户完成之日终止
7.1甲方(盖章)
7.2______________________乙方(盖章)签订日期______________________请注意,本合同范本仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订______________________前征求法律人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条总则+本合同由以下三方于年月日签订出卖人(以下简称甲方)
1.1____________•身份证号地址____________________买受人_(__以___下___简__称___乙___方__)_____•身份证号地址____________________担保人_(__以___下___简__称___第___三__方___)__•身份证号地址____________________甲方同意将位_于__________市_________区____街道号的房产(以下简称该房产)出售给乙方
1.2____________________________乙方同意购买该房产,并支付房价款1第.3二条房产描述该房产的具体情况如下房屋所有权证号
2.1•房屋地址_________________•房屋面积_____________________•房屋户型_____________________•房屋楼层_____________________•建造年份_____________________•_____________________建筑结构甲•方承诺该房产不_存___在__任___何___权___属__争___议_、租赁合同、抵押贷款等法律问题乙方应对该房产进行实地查看,并自行承担因未查看而产生的风险
2.22第.3三条房价款双方确认,该房产的房价款为人民币(大写)元整(小写)¥元
3.1_________乙方应于本合同签订之日起个工作日内,将房价款支付至甲方指定的账户
3.2____房价款支付方式如下首付款¥元,于本合同签订之日起个工作日内支付;
3.3•剩余款项_¥___元,于年月日__前__支付第四•条交付及过户________________甲方应于房价款支付完毕之日起个工作日内,将该房产交付给乙方双方应共同前往不动产登记部门办理过户手续,并承担相应的税费
4.1____过户完成后,甲方应将房产所有权证交付给乙方
4.24第.3五条第三方责任第三方作为担保人,应对乙方履行合同的能力提供担保第三方应保证乙方按期支付房价款,如乙方违约,第三方应承担相应的违
5.1约责任
5.2第三方应在合同签订之日起个工作日内,向甲方提供担保措施,包括但不限于提供房产抵押、存款担保等
5.3____第六条甲方权利甲方有权要求乙方按期支付房价款甲方有权要求第三方履行担保责任,如乙方违约,甲方有权要求第三方承
6.1担相应的违约责任
6.2甲方在合同履行过程中,如遇到乙方违约情况,有权终止合同,并要求乙方支付违约金
6.3第七条乙方违约及限制乙方未按照本合同约定支付房价款的,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为逾期付款部分房价款的
7.1乙方未按照本合同约定履行合同的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有____%权终止合同
7.2乙方在合同履行过程中,如发生违法行为,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金
7.3第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成
8.1的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
8.2第九条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至过户完成之日终止
9.1甲方(盖章)
9.2乙方(盖章)______________________第三方(盖章)______________________签订日期______________________第三方介_入____的____意___义____和____目__的第三方作为担保人介入本合同,旨在确保乙方按期支付房价款,保障甲方的权益第三方承担连带责任,确保合同履行顺利进行第三方介入有助于增强合同的信任度,降低甲方面临的风险甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障通过设定严格的违约条款和第三方的担保责任,甲方在合同履行过程中具有更大的主动权第三篇范文甲方权益主导第三方介入乙方限制##第一条总则++本合同由以下三方于年月日签订
1.1____________出卖人(以下简称甲方)•身份证号地址____________________买受人_(__以___下___简__称___乙___方__)_____•身份证号地址____________________担保人_(__以___下___简__称___第___三__方___)__•身份证号地址____________________甲方同意将位_于__________市_________区____街道号的房产(以下简称该房产)出售给乙方
1.2____________________________乙方同意购买该房产,并支付房价款1第.3二条房产描述该房产的具体情况如下房屋所有权证号
2.1•房屋地址_________________•房屋面积_____________________•房屋户型_____________________•房屋楼层_____________________•建造年份_____________________•建筑结构_____________________甲•方承诺该房产不_存___在__任___何___权___属__争___议_、租赁合同、抵押贷款等法律问题乙方应对该房产进行实地查看,并自行承担因未查看而产生的风险
2.22第.3三条房价款双方确认,该房产的房价款为人民币(大写)元整(小写)¥元
3.1_________乙方应于本合同签订之日起个工作日内,将房价款支付至甲方指定的账户
3.2____房价款支付方式如下首付款¥元,于本合同签订之日起个工作日内支付;
3.3•剩余款项_¥___元,于年月日__前__支付第四•条交付及过户________________甲方应于房价款支付完毕之日起个工作日内,将该房产交付给乙方双方应共同前往不动产登记部门办理过户手续,并承担相应的税费
4.1____过户完成后,甲方应将房产所有权证交付给乙方
4.24第.3五条第三方责任第三方作为担保人,应对乙方履行合同的能力提供担保第三方应保证乙方按期支付房价款,如乙方违约,第三方应承担相应的违
5.1约责任
5.2第三方应在合同签订之日起个工作日内,向甲方提供担保措施,包括但不限于提供房产抵押、存款担保等
5.3____第六条甲方权利甲方有权要求乙方按期支付房价款甲方有权要求第三方履行担保责任,如乙方违约,甲方有权要求第三方承
6.1担相应的违约责任
6.2甲方在合同履行过程中,如遇到乙方违约情况,有权终止合同,并要求乙方支付违约金
6.3第七条乙方违约及限制乙方未按照本合同约定支付房价款的,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为逾期付款部分房价款的
7.1乙方未按照本合同约定履行合同的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有____%权终止合同
7.2乙方在合同履行过程中,如发生违法行为,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金
7.3乙方在合同履行期间内,未经甲方同意,不得将房产转卖或进行抵押贷款
7.4第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成
8.1的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
8.2第九条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至过户完成之日终止
9.1甲方(盖章)
9.2乙方(盖章)______________________第三方(盖章)______________________签订日期______________________第三方介入___的___意___义___和___目____的___第三方作为担保人的介入,旨在提高合同的履行保障,降低甲方面临的风险第三方提供担保,有助于增强双方对合同履行的信心,确保交易的安全性甲方为主导的目的和意义甲方为主导本。