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文本内容:
二手房屋合同转让协议书
一、前言鉴于甲方(原房屋买卖合同甲方)与乙方(原房屋买卖合同乙方)已签订《房屋买卖合同》(以下简称原合同),且合同编号为【原合同编号】,现因甲方自愿将上述合同中约定的房屋权利义务转让给丙方(以下简称转让方),丙方自愿“”接受上述转让,经甲乙丙三方协商一致,特订立本《二手房屋合同转让协议书》“”(以下简称本协议)
二、协“议主体”转让方(甲方)【甲方姓名】
1.接收方(乙方)【乙方姓名】
2.原合同甲方(丙方)【丙方姓名】
三、
3.转让标的甲方自愿将其作为甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》中的全部权利及义务转让给丙方
1.丙方接受甲方的权利及义务转让,并同意按照本协议的约定承担相应的权利与义务
2.
四、转让价格及支付方式丙方同意以人民币【转让价格】元购买甲方在《房屋买卖合同》中的全部权利及义务
1.丙方应在签署本协议之日起【支付期限】内,将转让款支付至甲方指定的账户
2.
五、权利与义务的转移自本协议签订之日起,甲方在《房屋买卖合同》中的全部权利及义务转让给丙方
1.丙方自本协议签订之日起,享有《房屋买卖合同》中约定的购买房屋的权利,并承担相应的义务
2.
六、违约责任若任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
1.若甲方未按照约定将房屋权利义务转让给丙方,甲方应向丙方支付违约金,违约金为转让价格的【百分比】
2.若丙方未按照约定时间支付转让款,丙方应向甲方支付违约金,违约金为转让价格的【百分比】
3.
七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决
2.
八、其他约定本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份
1.本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.转让方)【甲方签名】乙方(接收方)【乙方签名】丙方(原合同甲方)【丙方签名】签订日期【签订日期】以上为一份二手房屋合同转让协议书的示例,具体内容需根据实际情况进行调整请注意,该示例仅供参考,实际操作时请咨询专业律师以确保合规第二篇范文第三方主体甲方权益主导
一、前言+鉴于甲方(原房屋买卖合同甲方)与乙方(原房屋买卖合同乙方)已签订《房屋买卖合同》(以下简称原合同),且合同编号为【原合同编号】,现因甲方自愿将上述合同中约定的房屋权利义务转让给第三方丙方(以下简称转让方),丙“”方自愿接受上述转让,经甲乙丙三方协商一致,特订立本《二手房屋合同转让协议“”书》(以下简称本协议)
二、协议“主体”转让方(甲方)【甲方姓名】
1.接收方(乙方)【乙方姓名】
2.原合同甲方(丙方)【丙方姓名】
3.
三、转让标的甲方自愿将其作为甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》中的全部权利及义务转让给丙方
1.丙方接受甲方的权利及义务转让,并同意按照本协议的约定承担相应的权利与义务
2.
四、转让价格及支付方式丙方同意以人民币【转让价格】元购买甲方在《房屋买卖合同》中的全部权利及义务
1.丙方应在签署本协议之日起【支付期限】内,将转让款支付至甲方指定的账户
2.
五、甲方权益保障本协议签订后,甲方享有《房屋买卖合同》中约定的购买房屋的权利,并承担相应的义务
1.甲方在本协议签订后,有权要求丙方按照原合同的约定履行合同义务
2.甲方在本协议签订后,有权要求乙方按照原合同的约定履行合同义务
3.
六、乙方的违约及限制条款乙方应按照原合同的约定履行合同义务,如乙方违反原合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任
1.乙方应按照本协议的约定履行合同义务,如乙方违反本协议的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任
2.
七、第三方丙方的责权利丙方接受甲方的权利及义务转让,并同意按照本协议的约定承担相应的权利与义务
1.丙方应按照原合同的约定履行合同义务,如丙方违反原合同的约定,甲方有权要求丙方承担违约责任
2.丙方应按照本协议的约定履行合同义务,如丙方违反本协议的约定,甲方有权要求丙方承担违约责任
3.
八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决
2.
九、其他约定本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份
1.本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.转让方)【甲方签名】乙方(接收方)【乙方签名】丙方(原合同甲方)【丙方签名】签订日期【签订日期】第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在保障甲方在原合同中的权益,确保甲方能够在合同转让过程中获得应有的利益丙方的介入使得甲方能够将合同中的权利义务转让给一个更有实力和信誉的当事人,从而提高了合同的履行能力和可靠性同时,丙方的介入也为乙方提供了一个更有保障的交易对象,有利于维护交易的安全和稳定甲方为主导的目的和意义在本协议中,甲方作为转让方,其权益得到了优先保障甲方为主导的目的在于确保甲方在合同转让过程中的利益不受损害,同时也有利于维护原合同的履行和交易的安全通过本协议,甲方能够将合同中的权利义务转让给一个更有实力和信誉的第三方丙方,从而提高合同的履行能力和可靠性同时,甲方为主导也有利于确保乙方按照原合同的约定履行合同义务,维护交易的稳定和公平
十、甲方权益的额外保障措施甲方有权在转让完成后,要求丙方提供相应的担保,以确保甲方在原合同项下的权益得到充分保障
1.甲方有权在必要时,要求丙方提供履约保证金,以保证丙方按期履行原合同中的各项义务
2.甲方有权在合同转让后,要求乙方继续履行原合同中对其产生的义务,包括但不限于支付房款、办理过户等
3.
十一、丙方的义务履行丙方应在签署本协议后,按照原合同的约定,向乙方履行出售房屋的义务
1.丙方应在签署本协议后,按照本协议的约定,向甲方支付转让款,并履行原合同中的其他义务
2.丙方应在转让完成后,依法办理房屋过户手续,确保房屋权属的合法转移
3.
十二、乙方的限制性义务乙方应在签署本协议后,按照原合同的约定,向丙方履行购买房屋的义务
1.乙方应在签署本协议后,不得以任何理由干扰或阻碍丙方履行原合同中的义务
2.乙方应在转让完成后,按照丙方的要求,协助办理房屋过户手续十三
3.、违约责任及赔偿如甲方违反本协议的约定,应向丙方支付违约金,违约金为转让价格的【百分比】
1.如乙方违反本协议的约定,应向丙方支付违约金,违约金为转让价格的【百分比】
2.如丙方违反本协议的约定,应向甲方支付违约金,违约金为转让价格的【百分比】
3.任何一方违反本协议,导致合同无法履行或造成损失的,应承担相应的赔偿责任
4.
十四、合同的终止和解除本协议在甲乙丙三方履行完毕各自的义务后自动终止
1.如甲乙丙三方协商一致,可以提前解除本协议
2.如一方严重违反本协议,另一方有权解除本协议十五
3.、附则本协议的修改和补充,应由甲乙丙三方协商一致,并以书面形式作出
1.本协议的附件,如有,应为本协议不可分割的一部分甲方2(.转让方)【甲方签名】乙方(接收方)【乙方签名】丙方(原合同甲方)【丙方签名】签订日期【签订日期】第三方介入的意义和目的在于,通过引入一个具有更强履行能力和信誉的第三方,来保障甲方的权益,确保合同的顺利履行和甲方利益的实现同时,第三方丙方的介入也为乙方提供了一个更加可靠的交易对手,增强了交易的安全性和稳定性甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同转让过程中的权益得到充分保障,通过本协议,甲方能够将合同中的权利义务转让给一个更有实力和信誉的第三方丙方,从而提高合同的履行能力和可靠性同时,甲方为主导也有利于确保乙方按照原合同的约定履行合同义务,维护交易的稳定和公平。