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文本内容:
农村房屋租赁合同简单范本第一条租赁房屋基本情况出租方(甲方)承租方(乙方)甲乙双方经过充分协商,就甲方将其农村房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方农村房屋事宜,达成以下协议第二条房屋基本情况甲方出租房屋(以下简称该房屋)位于,房屋内附着设施及物品清单见附件一第三条房屋用途乙方租赁该房屋用作第四条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第五条租金及付款方式该房屋租金为(人民币)元整
1.租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方乙方2如.逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的支付滞纳金拖欠房租累计个月以上的,甲方有权解除合同,乙方应按照合同总租金的向甲方支%付违约金,给甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿责任%第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方甲方如逾期交付房屋,每逾期一日,则须按日租金的向乙方支付违约金延期交付个月(日)以上的,乙方有权解除合同,甲方应按照合同总租金的向乙%方支付违约金,给乙方造成损失的,甲方还应承担赔偿责任%第七条甲方对房屋的相关承诺产权承诺甲方保证该出租房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押等信息已如实告知乙方
1.甲方应确保该房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态,确保乙方能够正常使用若因房屋及附属设施本身质量问题导致乙方损失的,甲方应承担
2.相应责任第八条乙方义务乙方应按约定的用途使用该房屋,不得擅自改变房屋结构、设施和设备
1.乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担修复费用
2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规,不得利用该房屋从事非法活动
3.第九条合同的变更和解除在租赁期限内,甲乙双方同意提前终止或解除本合同的,应当书面协议,经双方签字盖章确认
1.乙方有本合同第二条规定的情形之一,甲方有权终止合同,收回房屋
2.第十条违约责任甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任第十一条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.签字盖章)乙方(签字盖章)/签订日期年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导/+第一条第三方主体介绍第三方主体,即保证方(丙方),为甲乙双方的合法权益提供保障丙方对乙方的租赁行为进行监管,确保乙方按照合同约定使用房屋,并承担相应的违约责任第二条甲方权益保障甲方作为出租方,享有以下权益甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按时支付租金
1.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构、设施和设备
2.甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担修复费用
3.甲方有权在租赁期间内,根据合同约定,对房屋进行维修、保养和改造
4.甲方有权在合同期限内,提前终止或解除合同,收回房屋第三
5.条乙方义务及违约限制乙方作为承租方,应承担以下义务乙方应当按照合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构、设施和设备
1.乙方应按时支付租金,如逾期支付,应按照合同约定支付滞纳金
2.乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担修复费用
3.乙方应遵守相关法律法规,不得利用该房屋从事非法活动
4.乙方在租赁期间如发生违约行为,甲方有权终止合同,收回房屋,并要求乙方支付违约金
5.第四条第三方主体的责权利丙方作为第三方主体,承担以下责任丙方应确保乙方的租赁行为符合合同约定,监督乙方按照约定使用房屋
1.丙方应在甲方要求下,协助甲方对房屋进行维修、保养和改造
2.丙方应在乙方发生违约行为时,协助甲方终止合同,收回房屋,并要求乙方支付违约金
3.丙方应对乙方的租赁行为进行不定期检查,确保房屋及附属设施的正常使用
4.丙方应在合同期限内,负责处理甲方与乙方之间的争议,协调双方关系
5.第五条甲方权利的保障及利益甲方有权要求丙方在合同期限内,对乙方的租赁行为进行监管,确保乙方按照合同约定使用房屋
1.甲方有权要求丙方在乙方发生违约行为时,协助甲方终止合同,收回房屋,并要求乙方支付违约金
2.甲方有权要求丙方在租赁期间内,对房屋进行维修、保养和改造,确保房屋及附属设施的正常使用
3.甲方有权要求丙方在合同期限内,负责处理甲方与乙方之间的争议,协调双方关系
4.第六条乙方的违约及限制乙方如逾期支付租金,应按照合同约定支付滞纳金,并承担违约责任
1.乙方如擅自改变房屋结构、设施和设备,甲方有权终止合同,收回房屋,并要求乙方恢复原状,支付违约金
2.乙方如违反相关法律法规,利用该房屋从事非法活动,甲方有权终止合同,收回房屋,并要求乙方支付违约金
3.乙方在租赁期间如发生违约行为,甲方有权要求丙方协助终止合同,收回房屋,并要求乙方支付违约金
4.第七条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入,旨在确保甲乙双方的合法权益得到保障,提高合同的执行力和可靠性丙方作为独立的第三方,能够客观公正地处理甲方与乙方之间的争议,维护合同的顺利进行通过丙方的监管和协助,甲方能够更好地行使合同约定的权利,确保房屋的合理使用和维护第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在合同中设定第三方主体丙方,以确保甲方的权益得到充分保障甲方为主导的目的在于确保房屋的合理使用、租金的按时收取以及合同的顺利履行通过丙方的介入,甲方能够更好地监管乙方的租赁行为,维护房屋及附属设施的正常使用,同时提高合同的执行力和可靠性甲方为主导的意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障,促进合同的履行,实现甲方的利益最大化第九条丙方的监督与协调作用##丙方作为独立的第三方,应承担以下职责监督乙方按照合同约定的条件和方式使用房屋,确保房屋及附属设施的安全和完好
1.协调甲方与乙方之间的关系,解决租赁期间可能出现的任何争议和问题
2.定期对房屋进行检查,确保乙方的使用行为符合合同规定,及时发现并制止任何违法或损害房屋的行为
3.在甲方要求下,协助甲方进行房屋的维护和保养工作,确保房屋处于良好的租赁状态
4.在乙方违约时,根据甲方的指示,采取必要措施,包括但不限于终止合同、收回房屋,并追究乙方的违约责任
5.第十条丙方的违约责任丙方如未能履行其在合同中的监督、协调和保障职责,导致甲方权益受损,丙方应承担相应的违约责任甲方有权要求丙方赔偿因违约而造成的直接损失第十一条合同的变更和解除甲乙双方同意提前终止或解除本合同的,应当书面协议,经三方签字盖章确认
1.甲方因特殊情况需要提前终止或解除合同时,应通知丙方,并由丙方协助执行合同解除程序
2.第十二条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.签字盖章)乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/通过引入第三方主体丙方,甲方在合同中的权益得到了更加全面的保障丙方的介入不仅增强了合同的执行力,还提高了合同的公正性和透明度在丙方的监督和协调下,甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方,同时也能够确保乙方的合法权益得到尊重和保护这种模式有助于建立一个稳定、和谐的租赁环境,促进租赁市场的健康发展。