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文本内容:
出租房屋租赁合同第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订出租方(以下简称甲方)【甲方姓名】
1.1身份证号【甲方身份证号码】联系电话【甲方联系电话】地址【甲方地址】承租方(以下简称乙方)【乙方姓名】身份证号【乙方身份证号码】联系电话【乙方联系电话】地址【乙方地址】第二条房屋基本情况甲方出租房屋位于【房屋地址】,房屋结构及面积如下房屋结构【房屋结构】
2.1•建筑面积【建筑面积】平方米•套内面积【套内面积】平方米第三•条租赁目的乙方租赁该房屋用于【租赁用途】,承诺合法、合理使用房屋第二章租赁期限第四条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】4第.1五条提前解约任何一方提前解约,需提前【提前解约通知期限】天书面通知对方
5.1第三章租金及支付方式第六条租金标准乙方每月租金为人民币【租金金额】元6第.1七条租金支付方式乙方每月【租金支付日期】前【支付提前期】天,将租金支付至甲方指定的账户
7.1第四章押金及退还第八条押金金额乙方在签订合同时,需向甲方支付人民币【押金金额】元作为押金8第.1九条押金退还合同到期或提前解约后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还期限】内,退还乙方押金
9.1第五章房屋使用及维修第十条房屋使用乙方需合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动结构,确保房屋安全1第
0.十1一条维修责任租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责1第
1.1六章合同变更及解除第十二条合同变更任何一方提出变更本合同条款,需经双方协商一致,并签订书面变更协议
12.1第十三条合同解除任何一方提出解除本合同,需提前【解除合同通知期限】天书面通知对方
13.1第七章违约责任第十四条违约责任双方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿对方造成的损失1第
4.1八章争议解决第十五条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
15.1第九章其他约定第十六条其他约定本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份
16.1甲方(签字盖章)日期【签字日期】乙方(签字盖章)日期【签字日期】/以上为一份详细的出租房屋租赁合同示例,您可以根据实际情况进行修改和完/善请注意,该合同仅供参考,具体条款需根据我国相关法律法规和当地政策进行调整在签订正式合同前,建议您咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同主体本合同由以下三方签订出租方(以下简称甲方)【甲方姓名】
1.1身份证号【甲方身份证号码】联系电话【甲方联系电话】地址【甲方地址】承租方(以下简称乙方)【乙方姓名】身份证号【乙方身份证号码】联系电话【乙方联系电话】地址【乙方地址】第三方服务方(以下简称丙方)【丙方名称】营业执照号【丙方营业执照号码】联系电话【丙方联系电话】地址【丙方地址】第二条房屋基本情况甲方出租房屋位于【房屋地址】,房屋结构及面积如下房屋结构【房屋结构】
2.1•建筑面积【建筑面积】平方米•套内面积【套内面积】平方米第二•章第三方责权利第三条丙方职责丙方作为第三方服务方,负责提供以下服务租赁咨询与中介服务
3.1•租金收付管理服务•房屋维护与维修服务•租赁合同管理服务第四•条丙方权利丙方享有以下权利按约定收取中介费和服务费
4.1•对房屋租赁过程进行监管和管理•要求乙方按照合同约定履行义务•在乙方违约时采取相应措施,包括但不限于收取违约金、解除合同等•第三章甲方权益保障第五条甲方权利甲方享有以下权利按约定收取租金
5.1•对房屋使用情况进行监督•要求乙方按照合同约定履行义务•在乙方违约时采取相应措施,包括但不限于收取违约金、解除合同等第六•条甲方利益保障甲方享有以下利益确保房屋租赁过程的顺利进行
6.1•减少甲方在房屋租赁管理方面的时间和精力投入•通过丙方提供的专业服务,提高房屋租赁的收益和安全性第四•章乙方义务及限制第七条乙方义务乙方应履行以下义务按约定支付租金和服务费
7.1•合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动结构•按照合同约定使用房屋,不得用于非法用途•按照甲方和丙方的要求,配合进行检查和维护第八•条乙方限制乙方不得有以下行为擅自转租或分租房屋
8.1•擅自改变房屋结构和用途•逾期支付租金和服务费•损害甲方和丙方的利益•第五章租金及支付方式第九条租金标准及支付方式乙方每月租金为人民币【租金金额】元乙方每月【租金支付日期】前【支付提前期】天,将租金支付至丙方指定
9.1的账户
9.2第六章押金及退还第十条押金金额及退还乙方在签订合同时,需向甲方支付人民币【押金金额】元作为押金合同到期或提前解约后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲
10.1方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还期限】内,退还乙方押金
10.2第七章房屋使用及维修第十一条房屋使用及维修乙方需合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动结构,确保房屋安全租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责
11.11第
1.2八章合同变更及解除第十二条合同变更任何一方提出变更本合同条款,需经双方协商一致,并签订书面变更协议
12.1第十三条合同解除任何一方提出解除本合同,需提前【解除合同通知期限】天书面通知对方
13.1第九章违约责任第十四条违约责任双方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿对方造成的损失
14.1第十章争议解决第十五条本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
15.1第十一章第三方介入的意义和目的第十六条第三方介入的意义丙方的介入为甲方提供了专业的租赁管理服务,确保了甲方房屋租赁的顺利进行,同时提高了租赁过程的透明度和安全性
16.1第十七条第三方介入的目的丙方的介入旨在为甲方和乙方提供一个公平、公正、专业的租赁平台,减少租赁过程中的纠纷和风险,保护甲方的合法权益
17.1第十二章甲方为主导的目的和意义第十八条甲方为主导的目的甲方作为房屋的所有人,通过本合同确保了其对房屋的所有权和收益权,同时通过丙方的专业服务,实现了对房屋租赁过程的便捷管理和收益最大化
18.1第十九条甲方为主导的意义甲方为主导本合同的签订和履行,体现了甲方对房屋租赁权益的重视和对租赁过程的控制,确保了甲方的合法权益得到充分保障
19.1第二十章合同的生效、修订与终止第二十条合同的生效本合同自双方(甲方、乙方、丙方)签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份
20.1第二十一条合同的修订本合同的任何修订和补充均需各方书面同意,方为有效2第
1.二1十二条合同的终止本合同在以下情况下终止
22.1租赁期满,乙方按照约定交还房屋;•提前解约,且乙方已履行完毕合同约定的义务;•合同约定的其他终止条件得到满足第二•十三章其他条款本合同未尽事宜,可由各方另行协商补充本合同的任何条款,如与法律法规相抵触,该条款将按法律法规的规定执
23.1行
23.2本合同的任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方,除非得到其他方的书面同意
23.3甲方(签字盖章)日期【签字日期】乙方(签字盖章)日期【签字日期】/丙方(签字盖章)日期【签字日期】/通过上述合同内容,可以看出甲方在合同中占据了主导地位,确保了其权益的/优先保障丙方的介入为甲方提供了专业的服务,同时增加了乙方的违约及限制条款,进一步保护了甲方的利益这样的合同模式有助于规范房屋租赁市场,提高租赁合同的执行力和公平性,同时也为甲方、乙方和丙方创造了更多的利益和价值。