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文本内容:
出租房屋合同协议书甲方(出租方)身份证号地址乙方(承租方)身份证号地址甲方拥有位于上述地址的房屋(以下简称房屋),并愿意将其出租给乙方;乙方愿意承租上述房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守“”第一条房屋基本信息房屋位于市区街道号,房屋结构为,房屋面积为平方米
1.1___________________________________房屋权属清晰,甲方具有合法的房屋所有权_______1第.2二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
2.1__________________________________________租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租_______赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户
3.1______________/乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的作为滞纳
3.2_______金
3.3_______%第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1______________租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)
9.2乙方(签字盖章)/签订日期年月日/以上为一份详细的出租房屋合同协议书示例,您可以根据实际情况进行修改和_____________________完善第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(出租方)身份证号地址乙方(承租方)身份证号地址第三方(担保方)身份证号地址甲方拥有位于上述地址的房屋(以下简称房屋),并愿意将其出租给乙方;乙方愿意承租上述房屋,为确保甲方的权益,双方经协商一致,引入第三方作为担“”保方,特订立本合同,以共同遵守第一条房屋基本信息房屋位于市区街道号,房屋结构为,房屋面积为平方米
1.1___________________________________房屋权属清晰,甲方具有合法的房屋所有权_______1第.2二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
2.1__________________________________________租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租_______赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户
3.1______________/乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的作为滞纳
3.2_______金
3.3_______%第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1_______租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还_______给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条第三方担保责任第三方作为担保方,对乙方的租金支付义务承担连带保证责任乙方未能按约定支付租金的,甲方有权要求第三方承担保证责任
5.1第三方应在甲方要求的时间内,按照甲方提供的乙方应付款项向甲方支付
5.2第三方履行保证责任后,有权向乙方追偿5第.3六条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
6.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
6.2第七条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
7.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
7.2第八条乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的,甲方有权按本合同约定收取滞纳金乙方未按本合同约定使用房屋的,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要
8.1求乙方支付违约金
8.2乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权解除本合同
8.3第九条甲方的主导权益甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定甲方有权在租赁期内要求乙方按照甲方合理的要求进行房屋维护和保养
9.1甲方有权在租赁期满后,根据房屋使用情况决定是否续租
9.29第.3十条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保乙方按约定支付租金,减少甲方因乙方违约而产生的风险第三方作为独立的第三方,可以提供公正的保障,增强双方对合同履行信心第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在本次租赁交易中处于主导地位,其目的在于确保自身权益得到充分保障,同时为乙方提供合适的居住环境甲方的主导地位体现了合同履行中的责任分配,确保甲方的利益在租赁过程中得到优先考虑和保护通过本合同的条款设置,甲方能够有效地控制风险,确保租金的及时收取,以及在租赁期间房屋的合理使用和维护第十二条违约金乙方逾期支付租金的,甲方有权按本合同约定收取滞纳金乙方未按本合同约定使用房屋的,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要
12.1求乙方支付违约金
12.2乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
12.3第十三条维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
13.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
13.2第十四条提前解除合同在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
14.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
14.2第十五条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
15.1第十六条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
16.1甲方(签字盖章)
16.2乙方(签字盖章)/第三方(签字盖章)/签订日期年月日/通过引入第三方作为担保方,甲方在租赁合同中的权益得到了更全面的保障_____________________第三方的主体角色不仅增加了合同的信用度,也提高了违约成本,从而有效避免了乙方可能的违约行为甲方为主导的目的在于确保其作为出租方的合法权益得到最大化的保护和实现,同时通过详细的合同条款,对乙方的行为进行了明确的限制,确保了房屋租赁期间的良好秩序和甲方的利益最大化。