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文本内容:
广东发展银行房屋按揭贷款合同
一、合同主体
1.1贷款人广东发展银行(以下简称贷款人),地址市区路号
1.2借款人“”XX XX XX XX(以下简称借款人),身份证号,地址市区路号“”XXXXXXXXXXXXXXXX XX XXXX二X、X贷款金额与用途
2.1贷款金额贷款人同意向借款人发放人民币万元整(大写人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整)的贷款XX
2.2贷款用途借款人保证所贷款项用于购买位于市区路号的房产(以下简称抵押房产),并用于合法、合规的消费及其他合法用途XX XX XX XX“
三、贷”款期限
3.1贷款期限贷款人同意向借款人提供最长不超过年的贷款期限,自贷款发放之日起计算XX
3.2还款方式借款人同意按照等额本息还款方式进行还款,每月还款金额为人民币元整(大写人民币玖拾玖元整),共还款个月XX
四、利率XX
4.1贷款利率本次贷款的年利率为,按年计息XX%
4.2利率调整贷款期限内,如遇中国人民银行调整基准利率,贷款利率将按照中国人民银行的规定进行调整
五、还款保障措施
5.1抵押担保借款人同意将抵押房产抵押给贷款人,作为本次贷款的担保
5.2保险担保借款人同意在贷款期限内,按照贷款人的要求,对抵押房产进行保险,并将贷款人作为第一受益人
5.3还款来源借款人同意将其在贷款期限内的收入、奖金、赔偿金、租金等一切可支配收入优先用于偿还贷款
六、违约责任
6.1借款人违约借款人如未按约定用途使用贷款、未按时还款或违反合同约定的其他条款,贷款人有权采取以下措施要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息;
1.宣布贷款立即到期,要求借款人提前偿还全部贷款本金及利息;
2.依法行使抵押权,处置抵押房产,用以偿还贷款本金及利息;
3.向借款人追偿产生的一切费用,包括但不限于律师费、诉讼费等;
4.贷款人有权要求借款人支付违约金,违约金的标准为未偿还贷款本金的
5.
6.2X贷X%款人违约贷款人如未按约定发放贷款、未按约定利率计息或违反合同约定的其他条款,借款人有权要求贷款人承担违约责任,并要求支付违约金,违约金的标准为未发放贷款本金的XX%
七、争议解决
7.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交贷款人所在地的人民法院诉讼解决
八、其他约定
8.1合同的生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至借款人还清全部贷款本金及利息之日终止
8.2合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出,否则无效
8.3信息的真实性借款人保证向贷款人提供的所有信息真实、准确、完整,如有虚假,借款人愿意承担产生的一切法律责任
九、合同签署本合同一式两份,贷款人和借款人各执一份,具有同等法律效力贷款人(盖章)广东发展银行借款人(签字)签订日期年月日请注意,以上内容仅为示例,实际合同内容可能会有所不同在签订任何合同XX XX XX之前,请务必仔细阅读合同条款,并咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+
一、合同主体
1.1贷款人广东发展银行(以下简称贷款人),地址市区路号“”XX XXXXXX
1.2借款人(以下简称借款人),身份证号,地址市区路号“”XXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXX
1.3XX第三方担保人(以下简称担保人),营业执照号,地址市区路号“”XXXXXXXXXXXXXXXX XXXXX二X、X贷X款金额与用途
2.1贷款金额贷款人同意向借款人发放人民币万元整(大写人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整)的贷款XX
2.2贷款用途借款人保证所贷款项用于购买位于市区路号的房产(以下简称抵押房产),并用于合法、合规的消费及其他合法用途XXXXXXXX“
三、贷”款期限
3.1贷款期限贷款人同意向借款人提供最长不超过年的贷款期限,自贷款发放之日起计算XX
3.2还款方式借款人同意按照等额本息还款方式进行还款,每月还款金额为人民币元整(大写人民币玖拾玖元整),共还款个月XX
四、利率XX
4.1贷款利率本次贷款的年利率为,按年计息
4.2利率调整XX%贷款期限内,如遇中国人民银行调整基准利率,贷款利率将按照中国人民银行的规定进行调整
五、还款保障措施
5.1抵押担保借款人同意将抵押房产抵押给贷款人,作为本次贷款的担保
5.2保险担保借款人同意在贷款期限内,按照贷款人的要求,对抵押房产进行保险,并将贷款人作为第一受益人
5.3还款来源借款人同意将其在贷款期限内的收入、奖金、赔偿金、租金等一切可支配收入优先用于偿还贷款
5.4担保人担保担保人同意为借款人的贷款提供连带责任担保,确保借款人按期偿还贷款
六、甲方权益保障
6.1甲方权益优先在本合同履行过程中,甲方权益受到法律保护,贷款人和担保人应确保甲方权益不受损害
6.2甲方权利行使甲方有权按照合同约定行使各项权利,包括但不限于抵押房产的处置权、贷款的提前还款权等
6.3甲方利益保障贷款人和担保人承诺,在合同履行过程中,不损害甲方的利益,包括但不限于贷款利率的调整、还款方式的变更等
七、乙方及担保人的违约及限制条款
7.1乙方违约如乙方未按约定用途使用贷款、未按时还款或违反合同约定的其他条款,甲方有权采取以下措施要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息;
1.宣布贷款立即到期,要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息;
2.依法行使抵押权,处置抵押房产,用以偿还贷款本金及利息;
3.向乙方追偿产生的一切费用,包括但不限于律师费、诉讼费等;
4.要求乙方支付违约金,违约金的标准为未偿还贷款本金的
7.2担
5.保人违约XX%如担保人未履行担保义务,甲方有权采取以下措施要求担保人立即履行担保义务;
1.要求担保人支付违约金,违约金的标准为未偿还贷款本金的;
2.依法请求法院追究担保人的法律责任XX%
八、
3.第三方介入的意义和目的第三方担保人的介入,旨在提高贷款的安全性,确保贷款的按时偿还担保人作为第三方主体,为借款人的贷款提供连带责任担保,增加了贷款人的信心,降低了贷款风险同时,担保人的介入也有利于保护甲方的权益,确保甲方在贷款过程中的利益不受损害
九、甲方为主导的目的和意义甲方作为借款人,在本次贷款过程中为主导方,有权行使合同约定的各项权利,并享受合同约定的各项利益甲方的主导地位有助于确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障,同时也有利于甲方在遇到违约情况时,能够更加主动地采取措施维护自身利益甲方的主导地位体现了合同中对甲方权益的优先考虑,确保甲方在贷款过程中的利益得到最大化的保护
十、争议解决
10.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交贷款人所在地的人民法院诉讼解决
十一、合同的生效、修改与终止
11.1合同的生效本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,对三方均具有法律约束力
11.2合同的修改任何对合同的修改或补充均需三方协商一致并书面确认
11.3合同的终止本合同在以下情况下终止借款人按期偿还全部贷款本金及利息;
1.贷款人、担保人依法提前终止合同;
2.法律、法规规定的其他终止情况十二
3.、其他约定
12.1信息保密各方同意对在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密,未经对方同意不得向任何第三方披露
12.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律
12.3合同语言本合同的正式文本以中文为准,如有翻译文本,应以中文文本为准
十三、合同签署本合同一式三份,贷款人、借款人和担保人各执一份,具有同等法律效力贷款人(盖章)广东发展银行借款人(签字)担保人(签字)签订日期年月日第三方担保人的介入,不仅提高了贷款的安全性,也为甲方提供了更多的权益XXXXXX保障在担保人的支持下,甲方在贷款过程中能够更加安心,确保其利益得到最大化的保护同时,这也是对我国金融市场风险管理的一种有效探索,有助于推动金融市场的健康发展。