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文本内容:
房地产工程项目内部承包经营合同甲方(发包方)乙方(承包方)_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规_______定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房地产工程项目(以下简称项目)的内部承包经营事宜,达成如下协议第一条“项目”概况项目名称项目地点
1.1_______项目规模
1.2_______项目投资估算
1.3_______项目预计竣工时间
1.4_______1第.5二条承包范围及__内___容__乙方承包范围包括()
2.1_______()1_______()2_______乙方应按照甲方的要求,完成承包范围内的各项工作,并保证项目的质3_______量、安全、进度和投资控制等目标的实现
2.2第三条承包期限承包期限自年月日起至年月日止乙方应按合同约定完成各项工作,如因乙方原因导致未能按期完成,应按
3.1__________________________________________照甲方要求承担违约责任
3.2第四条承包价格及支付方式乙方向甲方承诺,按照合同约定完成各项工作,甲方应支付给乙方的承包价格为元(大写元整)
4.1甲方支付方式如下______________
4.2()()1_______()2_______乙方应按照合同约定开具合法发票,甲方按照相关规定进行支付3_______4第.3五条质量及安全乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准,保证项目质量,确保项目顺利通过验收
5.1乙方应加强施工现场安全管理,确保项目施工过程中不发生重大安全事故
5.2第六条违约责任乙方未按照合同约定完成各项工作,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
6.1甲方未按照合同约定支付承包价格,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
6.2第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
7.1第八条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力
8.1甲方(盖章)乙方(盖章)
8.2代表(签名)代表(签名)______________日期年月日日期年月日______________(注以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整,并__________________________________________在签订合同时征求法律人士的意见)第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(以下简称甲方)甲方名称+“”:[]乙方(以下简称乙方)乙方名称丙方(以下简称丙方)丙方名称“”:[]鉴于甲方拟进行房地产工程项目(以下简称项目),为确保项目顺利实施,“”:[]甲乙双方经协商一致,决定引入丙方作为第三方主体参与项目,现就项目内部承包“”经营事宜达成如下协议第一条项目概述项目名称项目名称项目地点项目地点
1.1[]项目规模项目规模
1.2[]项目投资估算项目投资估算
1.3[]项目预计竣工时间项目预计竣工时间
1.4[]1第.5二条丙方责权利[]丙方作为专业管理机构,负责对项目进行全过程管理,包括但不限于项目管理、成本控制、质量监督、安全监管等
2.1丙方应确保项目按照预定的质量、安全、进度和投资控制等目标顺利推进,对项目的合规性负最终责任
2.2丙方应协助甲方和乙方建立和维护良好的合作关系,确保项目利益的最大化
2.3第三条甲方权益保障甲方对项目的最终决策权,包括但不限于项目规划、设计方案的审批,重大事项的决策等
3.1甲方有权根据项目进展情况,对丙方的管理行为进行监督和评估,并提出合理化建议
3.2甲方在项目中的投资和收益,应受到丙方的保护,丙方应采取一切合理措施,保障甲方的投资安全
3.3第四条乙方义务及限制乙方应按照甲方的要求,完成承包范围内的各项工作,并保证项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现
4.1乙方应接受丙方的管理和监督,严格按照合同约定和国家相关法律法规进行施工
4.2乙方在合同执行过程中,如发生违约行为,甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任
4.3第五条违约责任乙方未按照合同约定完成各项工作,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
5.1丙方未按照合同约定履行管理职责,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
5.2甲方未按照合同约定支付承包价格,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
5.3第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
6.1第七条其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙丙三方具有法律约束
7.1力
7.2甲方(盖章)甲方盖章乙方(盖章)乙方盖章[]丙方(盖章)丙方盖章[]代表(签名)甲方代表签名[]代表(签名)乙方代表签名[]代表(签名)丙方代表签名[]日期日期[]第三方主体丙方的介入,旨在通过其专业化的管理,提高项目的管理效率和质[]量控制,确保项目能够按照预定的目标顺利推进同时,通过明确乙方的违约及限制条款,进一步保障甲方的权益过程中,甲方作为主导方,其权益得到充分的保障和优先考虑,确保了甲方在项目中的投资安全和利益最大化第八条甲方特殊权益##甲方享有项目的优先收益权,包括但不限于项目利润分配、优先购买权等
8.1甲方对项目的品牌和知识产权拥有独占使用权,丙方和乙方应予以尊重和保护
8.2甲方有权根据项目进展和市场变化,对项目进行调整和优化,以保障甲方的利益最大化
8.3第九条乙方责任及限制乙方应按照甲方的要求和丙方的管理,严格执行项目计划,确保项目按期完成
9.1乙方应保证项目施工质量,符合国家标准和行业规范,不得有违法违规行为
9.2乙方应接受甲方的监督和评估,对甲方的合理建议和要求,乙方应予以采纳和执行
9.3第十条丙方管理职责丙方应根据甲方的要求和项目实际情况,制定详细的管理计划和执行方案
10.1丙方应对乙方进行监督管理,确保乙方按照合同约定和国家法规进行施工
10.2丙方应定期向甲方报告项目进展情况,对项目存在的问题及时提出解决方案
10.3第十一条违约责任及赔偿乙方未按照合同约定完成工作,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
11.1丙方未按照合同约定履行管理职责,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
11.2甲方未按照合同约定支付价款,乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任1第
1.3十二条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
12.1第十三条其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙丙三方具有法律约束
13.1力
13.2甲方(盖章)甲方盖章乙方(盖章)乙方盖章[]丙方(盖章)丙方盖章[]代表(签名)甲方代表签名[]代表(签名)乙方代表签名[]代表(签名)丙方代表签名[]日期日期[]第三方主体丙方的介入,旨在通过其专业化的管理,提高项目的管理效率和质[]量控制,确保项目能够按照预定的目标顺利推进同时,通过明确乙方的违约及限制条款,进一步保障甲方的权益过程中,甲方作为主导方,其权益得到充分的保障和优先考虑,确保了甲方在项目中的投资安全和利益最大化丙方的参与不仅提升了项目的专业管理水平,还通过其丰富的行业经验和资源,为项目带来了更多的机遇和可能性乙方的违约责任及限制条款,进一步强化了甲方的权益保护,确保了项目能够按照计划高效、高质量地完成本合同的设计充分体现了甲方的主导地位和对权益的优先考虑,同时也兼顾了丙方和乙方的合理权益,为项目的顺利推进和成功实施提供了坚实的法律基础和保障。