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文本内容:
个人房屋租赁合同常用个人房屋租赁合同出租人(以下简称甲方)【甲方姓名】身份证号码【甲方身份证号码】地址【甲方地址】承租人(以下简称乙方)【乙方姓名】身份证号码【乙方身份证号码】地址【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址【房屋地址】房屋结构【房屋结构】
1.1房屋面积【房屋面积】平方米
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.3合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.4
二、租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币【租金金额】元月乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户
3.1/乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期违约金比
3.2例】作为违约金
3.3
四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
4.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2
六、合同的变更与解除任何一方要求变更或解除本合同,须提前一个月通知对方,并经双方协商一致
6.1甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金
6.2
七、违约责任双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.1
九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期【签字日期】
9.2乙方(签字盖章)日期【签字日期】//请注意,以上合同仅供参考,具体合同内容请根据您的实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见在签订正式合同前,请确保您已经充分了解合同的全部内容,并仔细阅读每一条款第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)【甲方姓名】+身份证号码【甲方身份证号码】地址【甲方地址】乙方(承租人)【乙方姓名】身份证号码【乙方身份证号码】地址【乙方地址】丙方(第三方担保方)【丙方名称】营业执照号码【丙方营业执照号码】地址【丙方地址】鉴于甲乙双方就【房屋地址】的房屋(以下简称该房屋)达成租赁意向,为确保甲乙双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,丙方作为第三方担保方,对乙方“”的租赁行为进行担保,特订立本合同,并共同遵守以下条款第一章第三方主体权益与义务
1.1丙方的权益与义务丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为提供担保,确保乙方按照本合同的约定履行承租人的义务
1.
1.1丙方应承担连带责任,如乙方未按照本合同约定履行义务,丙方应当承担相应的违约责任
1.
1.2在租赁期间,如乙方发生违约行为,丙方有权督促乙方改正,并有权要求乙方支付违约金
1.
1.3丙方应保证其提供的担保不违反法律法规,且不影响甲方权益
11..
12.4丙方的权利丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务丙方有权在乙方违约时,要求乙方支付违约金,并有权解除本合同
1.
2.1丙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务
1.
2.
21.
2.3丙方有权要求甲方提供与该房屋相关的资料和信息1第.
2.二4章甲方权益主导
2.1甲方的权益与义务甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权要求乙方按期支付租金甲方有权要求乙方合理使用该房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施使
2.
1.1用说明进行操作
2.
1.2甲方有权在租赁期间对该房屋进行维修、保养,但应提前通知乙方甲方有权在租赁期满后,根据市场行情调整租金,并与乙方签订新的租赁
2.
1.3合同
2.
1.
42.2甲方的权利甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务甲方有权要求丙方提供担保,并确保乙方履行承租人的义务
2.
2.1甲方有权在乙方违约时,要求乙方支付违约金,并有权解除本合同
2.
2.2甲方有权按照本合同约定,要求乙方支付押金,并在租赁期满或合同提前
2.
2.3解除后,按照约定退还乙方剩余押金
2.
2.4第三章乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的作为违约金乙方未按照本合同约定合理使用该房屋及附属设施,造成损坏的,乙方应
3.12%按市价赔偿
3.2乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转让或用于非法用途
3.3乙方在租赁期间不得擅自改变该房屋的结构和设施,如需改动,应事先取
3.4得甲方的书面同意
3.5第四章合同的变更与解除任何一方要求变更或解除本合同,须提前一个月通知对方,并经双方协商一致
4.1甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金
4.2第五章违约责任双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
5.1第六章争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
6.1第七章其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
7.1甲方(签字盖章)日期【签字日期】
7.2乙方(签字盖章)日期【签字日期】/丙方(签字盖章)日期【签字日期】/第三方介入的意义和目的是为了确保租赁合同的履行,保护甲方的权益,同时/也为乙方提供了一个更有保障的租赁环境通过丙方的担保,甲方在租赁过程中有了更多的保障,可以更加放心地将房屋出租给乙方甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到最大化的保护通过本合同,甲方明确了乙方的义务和违约责任,同时也通过丙方的担保,增加了乙方履行合同的信心甲方还可以根据市场行情调整租金,使自身的利益得到最大化的实现本合同旨在确保甲方的权益得到充分保护,同时也为乙方的合理租赁提供了保障。