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文本内容:
买卖面房转让合同本合同由以下双方于年月日签订转让方(以下简称甲方)__________________受让方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的面房转让给乙方事宜,达成如下协议第一条面房基本情况面房位于省市区(县)街道号,房屋所有权证号,房屋面积为平方米
1.1___________________________________甲方保证其拥有上述面房的真实、完整、有效的所有权,无任何抵押、债______________务及其他权利瑕疵
1.2第二条转让价格及支付方式乙方同意以人民币(大写)元整(小写)¥元,购买甲方所拥有的面房
2.1______________乙方应在签订本合同之日起日内,将转让款支付至甲方指定的账户乙方支付的转让款,包括但不限于面房所有权转让、过户所需缴纳的一切
2.2_______税费及其他费用
2.3第三条过户及交付甲方应自本合同签订之日起日内,协同乙方办理面房过户手续过户手续办理完成后,甲方应将面房所有权证及与他项权利相关的证件交
3.1_______予乙方
3.2面房过户及交付过程中产生的费用,由乙方承担3第.3四条合同的履行与保证甲方应保证其享有面房的真实、合法、有效的所有权,如因甲方原因导致面房过户手续不能办理,甲方应退还乙方已支付的转让款,并支付违约金人民币
4.1(大写)元整(小写)¥元乙方应按照本合同约定的金额和时间,支付转让款,如乙方逾期支付,应______________支付违约金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.2______________本合同签订后,甲乙双方应遵守国家相关法律法规,协同办理面房过户手续,确保面房权属的合法转移
4.3第五条合同的变更与解除本合同一旦签订,双方应严格履行如因特殊情况需变更或解除本合同,应经双方协商一致,并签订书面变更或解除协议
5.1合同变更或解除所产生的费用,由变更或解除的一方承担5第.2六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解
6.1决;协商不成的,应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决
6.2第七条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
7.1甲方(盖章)
7.2乙方(盖章)签订日期年月日请注意,以上合同文档仅为示例,并不构成法律建议在签署任何合同之前,__________________请咨询专业律师以确保您的权益得到充分保护第二篇范文第三方主体甲方权益主导本合同由以下三方于年月日签订+转让方(以下简称甲方)__________________受让方(以下简称乙方)担保方(以下简称丙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的面房转让给乙方,并由丙方提供担保事宜,达成如下协议第一条面房基本情况面房位于省市区(县)街道号,房屋所有权证号,房屋面积为平方米
1.1___________________________________甲方保证其拥有上述面房的真实、完整、有效的所有权,无任何抵押、债______________务及其他权利瑕疵
1.2第二条转让价格及支付方式乙方同意以人民币(大写)元整(小写)¥元,购买甲方所拥有的面房
2.1______________乙方应在签订本合同之日起日内,将转让款支付至甲方指定的账户乙方支付的转让款,包括但不限于面房所有权转让、过户所需缴纳的一切
2.2_______税费及其他费用
2.3第三条担保方的责权利丙方作为担保方,为甲方的面房转让提供担保,保证甲方对面房的所有权真实、合法、有效
3.1在乙方未按照本合同约定支付转让款的情况下,丙方应承担连带责任,确保甲方权益不受损害
3.2丙方应协助甲方和乙方办理面房过户手续,并承担产生的一切费用3第.3四条甲方的权益保障甲方应保证其享有面房的真实、合法、有效的所有权,如因甲方原因导致面房过户手续不能办理,甲方应退还乙方已支付的转让款,并支付违约金人民币
4.1(大写)元整(小写)¥元甲方有权要求丙方提供担保,确保乙方履行本合同约定的义务______________甲方在面房过户手续办理完成后,有权要求乙方支付转让款,并享有面房
4.2的所有权
4.3第五条乙方的违约及限制条款乙方应按照本合同约定的金额和时间,支付转让款,如乙方逾期支付,应支付违约金人民币(大写)元整(小写)¥元
5.1乙方在未支付转让款之前,不得以任何理由占用或处置面房______________
5.2乙方在面房过户手续办理完成后,应按照约定将面房所有权证及与他项权利相关的证件交予甲方
5.3第六条合同的履行与保证甲方应保证其享有面房的真实、合法、有效的所有权,如因甲方原因导致面房过户手续不能办理,甲方应退还乙方已支付的转让款,并支付违约金
6.1乙方应按照本合同约定的金额和时间,支付转让款,如乙方逾期支付,应支付违约金
6.2丙方应承担连带责任,确保甲方权益不受损害6第.3七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙丙三方应友好协商解
7.1决;协商不成的,应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决
7.2第八条其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效
8.1甲方(盖章)
8.2乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日第三方介_入____的_意____义__和__目____的第三方丙方的介入,旨在为甲方的面房转让提供担保,确保甲方权益在乙方违约的情况下得到保障丙方的担保作用使得乙方在履行合同过程中更加谨慎,降低了甲方面临的风险同时,丙方的介入也增加了合同的信用度,使得乙方更加信任甲方的所有权声明,提高了合同的履行效率甲方为主导的目的和意义甲方作为转让方,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身权益得到充分保护通过设定乙方的违约及限制条款,甲方确保在合同执行过程中,乙方不会侵犯其权益同时,甲方通过丙方的担保,进一步强化了自身权益的保障甲方为主导的目的和意义在于确保面房转让过程的顺利进行,同时保障自身的财产权益不受损害通过本合同的签订,甲方能够将面房的所有权合法、有效地转让给乙方,并在乙方的违约情况下,通过丙方的担保和违约金条款,维护自身的合法权益本合同的签订,体现了甲方对合同履行的高度重视,以及对自身权益的严格保护在丙方的担保下,甲方在面房转让过程中享有更高的安全感,而乙方则需要在合同履行过程中更加谨慎,以避免违约行为的发生这种合同结构不仅有利于维护甲方的权益,也有助于促进房地产市场的健康发展,提高交易的安全性和可靠性本合同以甲方权益为主导,通过设定严格的违约条款和第三方担保,为甲方提供了全面的权益保障第三方丙方的介入,不仅增强了合同的信用度,也提高了合同的履行效率本合同的意义在于为甲方提供一个安全、可靠的转让平台,确保甲方在面房转让过程中的合法权益得到充分保护。