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文本内容:
二手房屋买卖合同小产权类本合同由以下双方于年月日签订
一、合同主体__________________出卖人姓名(或名称)
1.身份证号码(或营_业__执___照___号__码___)______
2.地址____________________
3.联系电_话___________________买受4人.____________________姓名(或名称)
1.身份证号码(或营_业__执___照___号__码___)______
2.地址____________________
3.联系电_话___________________
二、
4.房屋基本信_息___________________房屋基本情况房屋坐落
1.房屋结构____________________
2.房屋面积____________________
3.房屋所有权_证__号_________________
4.土地使用权证号____________________
5.房屋用途____________________房屋6现.状____________________房屋装修情况
1.房屋配套设施____________________
2.房屋存在的问题____________________
3.____________________
三、合同价格及支付方式合同价格本合同所述房屋的交易价格为人民币(大写)元整(小写)元支付方式_________买受人应于本合同签订之日起个工作日内,向出卖人支付人民币元作为定金定金支付后,买受人未能履行本合同的,无权要求返还定
1.____金;出卖人未能履行本合同的,应双倍返还定金____买受人应于年月日前,向出卖人支付剩余房款人民币(大写)元整(小写)元
2.____________
四、交付_及___过户_____交付出卖人应在本合同签订之日起个工作日内,将房屋及附属设施交付给买受人
1.____房屋交付时,双方应共同签署《房屋交付确认书》过户
2.买受人应在本合同签订之日起个工作日内,办理房屋过户手续
1.过户费用由买受人承担,具体_费__用_双方协商解决
五、
2.合同的解除和违约责任合同解除在本合同签订后,因不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致可以解除合同
1.买受人未能按约定时间支付房款,出卖人有权解除合同
2.出卖人未能按约定时间交付房屋,买受人有权解除合同违约3责.任一方违反本合同的,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同交易价格的
1.因一方违约导致合_同__解_%除的,违约方应支付守约方已支付的房款及定金的作为赔偿
2.____%
六、争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
七、其他约定本合同一式两份,双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充出卖3人.(甲方)买受人(乙方)____________________签订日期____________________以上为一份二手房屋买卖合同(小产权类)的示例请注意,该合同仅供参____________________考,实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整在签订合同前,请务必咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导本合同由以下三方于年月日签订+
一、合同主体__________________甲方(出卖人)姓名(或名称)
1.身份证号码(或营_业__执___照___号__码___)______
2.地址____________________
3.联系电_话___________________乙方4(.买受人)____________________姓名(或名称)
1.身份证号码(或营_业__执___照___号__码___)______
2.地址____________________
3.联系电_话___________________
4.____________________丙方(第三方)姓名(或名称)
1.身份证号码(或营_业__执___照___号__码___)______
2.地址____________________
3.联系电_话___________________
二、
4.房屋基本信_息___________________
三、合同价格及支付方式
四、交付及过户
五、第三方责任及权益第三方责任丙方作为中介机构,应确保房屋交易过程中的合法性、合规性,提供真实、准确的房屋信息
1.丙方应协助甲方和乙方办理房屋交付、过户等相关手续,并承担相关费用
2.丙方应对交易过程中产生的税费、费用等进行合理计算,并向甲方和乙方提供详细的费用清单
3.第三方权益丙方有权根据交易完成情况收取中介费用,具体费用双方协商解决
1.丙方在交易过程中所提供的服务,包括但不限于咨询、协调、办理手续等,有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用
2.
六、买方违约及限制条款乙方违约乙方未能按约定时间支付房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的
1.乙方未能按约定时间办理过_户__手_%续,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的
2.____%乙方限制乙方在合同签订后,未经甲方同意,不得将房屋转卖、出租或设定抵押
1.乙方在合同签订后,应按照甲方的要求,配合甲方进行房屋交付、过户等相关手续
2.
七、甲方权利条款甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款,办理过户手续
1.甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息,并协助办理相关手续
2.甲方在合同履行过程中,有权解除合同,并要求乙方支付违约金
八、
3.总结第三方丙方的介入,旨在确保房屋交易的安全性和合法性,提供专业的服务,并收取相应的费用甲方作为出卖人,其权益在合同中得到充分保障,包括对乙方支付房款和办理过户手续的约束,以及对丙方提供服务和协助的权益要求乙方的违约责任和限制条款,保证了甲方的权益不受损害通过第三方介入,甲方能够更加放心地进行房屋交易,确保交易的顺利进行
九、甲方利益保障条款甲方有权在合同约定的交付日期后,继续居住在该房屋内,直至过户##手续完成
1.甲方有权要求乙方按照合同约定的价格支付房款,任何降价或优惠需甲方书面同意
2.甲方在合同有效期内,有权要求丙方提供房屋交易市场的动态信息,以便甲方做出最佳决策
3.
十、违约责任及赔偿乙方未能按约定时间支付房款或办理过户手续的,应支付甲方违约金,违约金为本合同交易价格的
1.乙方违反合同约定,将_房__屋_%转卖、出租或设定抵押的,应支付甲方违约金,违约金为本合同交易价格的
2.丙方未能提供真实、准确_的__房_%屋信息或未能协助办理相关手续的,应向甲方支付违约金,违约金为丙方服务费的
3.____%
十一、争议解决本合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
十二、其他约定本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商补充甲方3(.出卖人)乙方(买受人)____________________丙方(第三方)____________________签订日期____________________通过上述条款,甲方作为出卖人的权益得到了全面的保障和优先考虑甲方在____________________交易过程中拥有较大的权利,包括对房款的支付时间、房屋交付和使用等方面的控制权同时,通过设置违约金和服务费等条款,确保了甲方在交易中不受损失第三方丙方的介入,为甲方提供了一个更加安全、可靠的交易环境丙方作为专业的中介机构,不仅负责提供真实的房屋信息,协助办理交易手续,还承担了一定的法律责任,这有助于减少交易风险,确保交易顺利进行通过引入第三方丙方,甲方能够更加放心地进行房屋交易,确保自己的权益得到最大化的保护同时,这也是现代房屋交易中常见的做法,有助于提高交易效率,规范交易行为,保护交易各方的合法权益。