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文本内容:
出租屋住房租赁合同第一章总则第一条合同主体出租方(以下简称甲方)(此处填写甲方全称、联系方式、身份证号等信息)
1.1“”承租方(以下简称乙方)(此处填写乙方全称、联系方式、身份证号等信息)
1.2“”第二条房屋基本情况房屋地址(此处填写房屋详细地址)
2.1房屋结构及面积(此处填写房屋结构、面积等信息)
2.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题
2.3第二章租赁期限及租金第三条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
3.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
3.2第四条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
4.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
4.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
4.3____%第三章房屋使用及维修第五条房屋使用乙方须合理使用房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1乙方不得在房屋内进行违法活动,不得损害他人利益5第.2六条维修责任租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的,维修费用由乙方承担
6.16第.2四章合同的变更和解除第七条合同变更合同生效后,如乙方需变更合同内容,应提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意
7.1甲方变更合同内容的,应提前一个月书面通知乙方7第.2八条合同解除租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金
8.1甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金8第.2五章违约责任第九条违约责任双方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿对方造成的损失甲方未按约定提供房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
9.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
9.29第.3六章争议解决第十条争议解决双方在履行合同过程中发生纠纷的,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
10.1第七章其他约定第十一条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
11.1甲方(盖章)
11.2乙方(盖章)______________________签订日期年月日______________________第二篇范文第三方主体甲方权益主导________第一章总则+第一条合同主体出租方(以下简称甲方)(此处填写甲方全称、联系方式、身份证号等信息)
1.1“”承租方(以下简称乙方)(此处填写乙方全称、联系方式、身份证号等信息)
1.2“”担保方(以下简称第三方)(此处填写第三方全称、联系方式、身份证号等信息)
1.3“”第二条房屋基本情况房屋地址(此处填写房屋详细地址)
2.1房屋结构及面积(此处填写房屋结构、面积等信息)
2.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题
2.3第二章租赁期限及租金第三条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
3.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
3.2第四条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
4.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
4.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
4.3__第三章第三方责任__及%权益第五条第三方责任第三方作为担保方,对乙方的履行合同行为承担连带责任如乙方逾期支付租金或违反合同约定,第三方应承担相应的违约责任
5.1第三方应确保乙方具备履行合同的能力,如乙方丧失履行合同能力,第三方应立即采取措施,保障甲方权益
5.2第六条第三方权益第三方有权监督乙方的租赁行为,确保乙方按照合同约定合理使用房屋第三方有权在合同约定的范围内参与租赁合同的变更和解除事宜
6.16第.2四章乙方的违约及限制条款第七条乙方违约乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,并承担第三方可能产生的连带责任
7.1乙方违反合同约定,导致房屋损坏或其他损失的,应承担赔偿责任乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权解除合同
7.
27.3第八条乙方限制乙方不得在房屋内进行违法活动,不得损害他人利益乙方不得擅自改变房屋结构和设施,如需更改,应事先征得甲方和第三方
8.1同意
8.2第五章甲方权益保障第九条甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金,并确保房屋的正常使用甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养,但应提前通知乙方
9.1甲方有权在租赁期满后,根据市场行情调整租金
9.29第.3十条甲方利益保障甲方有权要求第三方作为担保方,确保乙方的履行合同能力甲方有权在合同约定的范围内参与租赁合同的变更和解除事宜
10.11第
0.2六章争议解决第十一条争议解决双方在履行合同过程中发生纠纷的,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
11.1第七章第三方介入的意义和目的第十二条第三方介入的意义第三方作为担保方,增加了甲方在租赁合同中的权益保障,降低了甲方的风险
12.1第三方参与合同的履行和监督,有助于维护甲方和乙方的合法权益1第
2.十2三条第三方介入的目的确保乙方按照合同约定履行义务,合理使用房屋保障甲方在租赁合同中的权益,维护甲方的利益
13.
113.2甲方为主导的目的和意义第十四条甲方为主导的目的甲方为主导的目的在于确保合同的履行,保障甲方的合法权益,同时通过第三方的担保,增加合同执行的可靠性
14.1甲方通过明确乙方的违约责任和限制条款,以及通过第三方的介入,强化了甲方的权利和利益保护
14.2甲方为主导的意义在于确立租赁合同的履行标准,确保房屋租赁交易的稳定性和安全性,为甲方提供了一个更为有利的合同环境
14.3(此处可附上房屋照片、设施清单、钥匙交接记录等相关附件)甲方(盖章)乙方(盖章)______________________第三方(盖章)______________________签订日期年月日______________________通过上述合同条款的详细规划,甲方在租赁合同中的权益得到了充分保障第________三方的介入不仅增加了合同的执行力度,也为甲方提供了一个更为安全稳定的租赁环境这种以甲方权益为主导的合同模式,旨在确保甲方在租赁交易中的利益最大化,同时也为乙方和第三方设定了一系列明确的义务和责任,从而维护了整个租赁交易的良好秩序。