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文本内容:
出租住房合同范本第一条合同主体
1.1出租方出租方(以下简称甲方)姓名名称身份证号营业执照号/
1.2承租/方承租方(以下简称乙方)姓名第二条房屋描述
2.1房屋信息房屋坐落于(省市区)街道号,房屋结构及面积为(具体描述),房屋所有权证号为(证件号码)//
2.2附属设施附属设施包括(具体列举),以现状为准第三条租赁期限
3.1租赁起始日期为____年__月__日,结束日期为____年__月__日
3.2如乙方需续租,应于租赁期满前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同第四条租金及支付方式
4.1租金为每月人民币(大写)(小写),每三个月支付一次
4.2乙方应在每季度开始前支付当季租金
4.3逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第五条押金
5.1乙方应在签订合同的同时支付押金人民币(大写)(小写),租赁期满或合同提前解除后,甲方扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第六条房屋使用及维修
6.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏
6.2租赁期间,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责
6.3因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担第七条提前解除合同
7.1甲乙双方同意提前解除合同的,应提前一个月通知对方
7.2提前解除合同的,甲方应退还乙方剩余租金,扣除乙方已使用部分对应的租金第八条违约责任
8.1甲乙双方违反合同的,应承担违约责任,赔偿对方遭受的损失第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/______________________(注本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订前征求/______________________法律人士意见)第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条合同主体+
1.1出租方出租方(以下简称甲方)姓名名称身份证号营业执照号/
1.2承租/方承租方(以下简称乙方)姓名
1.3担保方担保方(以下简称第三方)姓名名称身份证号营业执照号//第二条房屋描述
2.1房屋信息房屋坐落于(省市区)街道号,房屋结构及面积为(具体描述),房屋所有权证号为(证件号码)//
2.2附属设施附属设施包括(具体列举),以现状为准第三条租赁期限
3.1租赁起始日期为____年__月__日,结束日期为____年__月__日
3.2如乙方需续租,应于租赁期满前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同第四条租金及支付方式
4.1租金为每月人民币(大写)(小写),每三个月支付一次
4.2乙方应在每季度开始前支付当季租金
4.3逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第五条押金
5.1乙方应在签订合同的同时支付押金人民币(大写)(小写),租赁期满或合同提前解除后,甲方扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第六条房屋使用及维修
6.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏
6.2租赁期间,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责
6.3因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担第七条甲方权利及利益保障
7.1甲方有权要求乙方按期支付租金,并保障甲方房屋及附属设施的合法权益
7.2甲方有权在合同期内要求乙方遵守合同约定,不得擅自改变房屋结构和用途
7.3甲方有权在合同期内要求乙方维护房屋及附属设施的正常使用状态,并承担因乙方原因导致的损失
7.4甲方有权在合同期满后要求乙方按约定退还押金,并在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金第八条乙方的违约及限制条款
8.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
8.2乙方擅自改变房屋结构和用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担产生的费用
8.3乙方未按照甲方要求维护房屋及附属设施的正常使用状态的,甲方有权要求乙方承担相应的维修费用
8.4乙方提前解除合同的,甲方有权扣除乙方已支付的租金和押金,并要求乙方承担因提前解除合同给甲方造成的损失第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条第三方的主体责任及权益
10.1第三方作为担保方,应对乙方的履行合同能力提供担保
10.2第三方应对乙方逾期支付租金、擅自改变房屋结构和用途、未维护房屋及附属设施的正常使用状态等违约行为承担连带责任
10.3第三方在合同期内,有权对乙方的履行合同情况进行监督,并有权要求乙方遵守合同约定
10.4第三方在合同期满后,有权作为甲方和乙方的见证人,协助甲方收取押金,并确保押金的退还按照约定进行第十一条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方的介入,旨在确保合同的履行,增强甲方权益的保护第三方的主体责任及权益的设置,增加了合同的信用保障,有利于规范乙方行为,减少违约风险通过第三方的监督和连带责任,可以有效维护甲方的合法权益,确保房屋及附属设施的安全和正常使用同时,第三方作为见证人,有助于合同的顺利履行和解除后的押金退还问题第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,主导合同的制定和履行,旨在确保自身合法权益的实现,同时为乙方提供稳定的居住环境通过明确甲方的权利及利益保障,乙方违约及限制条款的设置,甲方能够更好地维护自身利益,防止乙方擅自改变房屋结构和用途,确保房屋及附属设施的安全和正常使用甲方通过第三方的担保和监督,进一步增强了合同的信用保障,降低了违约风险,确保了合同的顺利履行(注本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见)。