还剩5页未读,继续阅读
文本内容:
房屋买卖协议合同书甲方(卖方)姓名地址联系方式乙方(买方)姓名地址联系方式房屋基本情况房屋坐落房屋结构房屋面积房屋所有权证号交易价格房屋交易总金额为人民币(大写)付款方式及时间乙方应于本协议签订之日起30日内,将上述房屋交易总金额支付至甲方指定的账户交付及过户甲方应在本协议签订之日起90日内,将上述房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕过户手续权利和义务甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋交易的情况乙方应按照本协议的约定支付交易金额,并配合甲方办理过户手续违约责任任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方所遭受的损失争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼本协议一式两份,甲、乙双方各执一份甲方(卖方)年月日乙方(买方)________________________年月日请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款可能需要根据您的实际需求进行修________________________改在签订正式合同之前,建议您咨询专业律师的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(卖方)姓名地址联系方式乙方(买方)姓名地址联系方式丙方(第三方服务机构)名称地址联系方式房屋基本情况房屋坐落房屋结构房屋面积房屋所有权证号交易价格房屋交易总金额为人民币(大写)付款方式及时间乙方应于本协议签订之日起30日内,将上述房屋交易总金额支付至甲方指定的账户交付及过户甲方应在本协议签订之日起90日内,将上述房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕过户手续第三方责任与权益丙方作为第三方服务机构,负责协助甲方和乙方完成房屋买卖交易过程中的相关手续和服务丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求,确保交易过程的顺利进行丙方在交易过程中应保持中立立场,不得偏袒任何一方,并应保密交易双方的个人信息和交易详情丙方应协助甲方和乙方办理过户手续,并提供相关的法律和税务咨询甲方权益保障甲方有权要求丙方提供专业意见和建议,以确保其权益在交易过程中得到充分保障甲方在交易过程中有权拒绝任何违反其意愿的行为,并有权要求丙方停止相关行为的执行甲方在交易过程中如发现乙方有违约行为,有权要求乙方承担相应的违约责任,并要求丙方协助执行甲方在交易完成后,有权要求丙方提供交易过程中的相关文件和证明,以备后续使用乙方违约限制乙方如未能按照约定时间支付交易金额,应向甲方支付逾期付款的违约金,违约金金额为交易金额的
0.1%乙方如未能按照约定时间办理过户手续,应向甲方支付逾期过户的违约金,违约金金额为交易金额的
0.1%乙方如未能按照约定履行本协议的任何条款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付相应的赔偿金第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的交易环境,确保交易过程的顺利进行,并保障甲方的权益得到充分保障甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方,在本次交易中为主导方,其目的在于确保自身权益得到充分保障,同时通过丙方的专业服务,顺利完成房屋买卖交易,实现自身利益的最大化年月日年月日________________________年月日________________________以上合同文档是根据您的要求重新撰写的,以甲方的权益为主导,增加了甲方________________________的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加了乙方的违约及限制条款第三方丙方的介入旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的交易环境,确保交易过程的顺利进行,并保障甲方的权益得到充分保障附加条款甲方特殊权益甲方有权在交易过程中要求丙方提供额外服务,包括但不限于房屋检查、维修、估价等
1.甲方有权在交易完成后,要求丙方提供为期一年的售后服务,以确保房屋交付后的问题得到及时解决
2.甲方在交易过程中如发现乙方有违约行为,有权要求丙方立即介入,采取措施保护甲方权益
3.乙方违约责任乙方如未能按照约定时间支付交易金额,除支付违约金外,还需承担因逾期付款产生的其他相关费用
1.乙方如未能按照约定时间办理过户手续,除支付违约金外,还需承担因逾期过户产生的其他相关费用
2.乙方如未能按照约定履行本协议的任何条款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付相应的赔偿金,赔偿金金额为交易金额的
3.丙方责任与权益(续)10%丙方应确保交易过程中的所有文件和资料真实、完整、有效,如有虚假情况,丙方应承担相应法律责任
1.丙方在交易过程中如发生过错,导致甲方或乙方遭受损失,丙方应承担相应的赔偿责任
2.丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用,包括但不限于咨询费、手续费等
3.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份本协议自三方签字盖章之日起生效甲方(卖方)年月日乙方(买方)________________________年月日丙方(第三方服务机构)________________________年月日至此,合同文档已完整呈现第三方丙方的介入为甲方和乙方提供了一个更加________________________安全和可靠的交易环境,确保了甲方作为卖方的权益得到充分保障通过详细的规定和条款,甲方的权益得到了优先考虑和保护,同时对乙方的违约行为进行了明确的限制,增加了乙方的违约成本丙方作为专业的中介服务机构,承担了确保交易顺利进行和维护交易公正性的责任这种模式不仅提高了交易的安全性,也促进了交易的效率和公平性。