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文本内容:
房屋租赁合同模板精选房屋租赁合同房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址
1.2房屋结构及面积
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害甲方利益
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致
7.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同
八、违约责任
8.1双方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
8.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
8.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/________请注意,以上合同文档仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签/________订前征求法律人士的意见在实际使用过程中,确保双方权益的合法合规第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(以下简称出租方)+乙方(以下简称承租方)丙方(以下简称第三方)鉴于出租方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题,同时为了明确出租方、承租方和第三方之间的权利义务,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址
1.2房屋结构及面积
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金
5.4甲方有权选择第三方提供的服务,包括但不限于物业管理、维修保养等,并有权要求第三方承担相应的责任
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害甲方利益
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动
6.4乙方应按约定支付租金和押金,如有违约,应承担违约责任
七、第三方的主体职责和权益
7.1第三方作为房屋租赁服务的提供方,应确保服务质量,包括但不限于物业管理、维修保养等服务
7.2第三方应按照甲方的要求,配合甲方管理和维护出租房屋,确保房屋及设施的正常使用
7.3第三方应承担因提供服务过程中产生的所有费用,并对其提供的服务质量承担责任
7.4第三方不得干涉甲乙双方的正常租赁关系,不得未经甲方同意擅自提高服务费用
八、违约责任
8.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
8.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
8.3第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的,甲方有权要求第三方承担责任,并要求赔偿损失
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/________第三方(签字盖章)日期年月日/________通过第三方的主体介入,本合同旨在确保甲方作为出租方的权益得到更好的保/________障和实现第三方作为专业服务提供方,承担着提供优质服务的重要职责,同时也为乙方提供了更加稳定和可靠租赁服务在这种模式下,甲方可以更专注于房屋的拥有和管理,而将具体的租赁服务事务交给专业的第三方处理第三方的主体介入,不仅丰富了合同的条款,增加了合同的执行力和可操作性,也为甲乙双方提供了一个更加公平、透明的交易平台甲方作为房屋的所有者,通过本合同主导了租赁过程中的各项条款,确保了自己的权益得到最大限度的保护同时,乙方作为承租方,也在合同中规定了自身的权利和义务,保证了租赁过程的顺利进行本合同的目的是为了规范甲乙双方及第三方之间的权利义务关系,明确各自的职责和权益,确保房屋租赁过程的顺利进行通过本合同,甲方可以有效地管理和保护自己的财产,乙方可以获得稳定和可靠的租赁服务,而第三方则可以通过提供专业服务来实现自己的商业价值本合同通过引入第三方主体,实现了甲方权益的主导,为甲乙双方提供了一个公平、透明的交易平台,同时也为第三方提供了展示专业服务能力的舞台这种合同模式有利于各方之间的合作与发展,对于房屋租赁市场的健康有序运行起到了积极的推动作用。