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文本内容:
房屋装修承包标准合同范本合同编号_______签订日期_______
一、合同各方
1.1发包人名称•营业地_址___________•委托代理人____________•营业执照号____________•电话____________•法定代_表__人_________
1.2承•包人____________名称•委托代_理__人_________•电话____________•本工程_设__计___人______•施工队负责人____________
二、•工程概况____________
2.1工程地点____________
2.2工程内容及做法(详见预算表施工图纸)
2.3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式()承包人包工、包料________•1()承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料•
(2)承包人包工、发包人包料
2.4工•程期限3工程期限为天,开工日期为年月日,竣工日期为年月日_____________________________________2__.5_合__同___价___款________本合同工程造价为(大写)元(详见预算报价单)
三、施工图纸____________双方商定施工图纸采取下列第种方式提供()发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承________包人各一份•1()发包人委托承包人设计施工图纸
四、•合同2履行
4.1承包人责任承包人应按照合同约定的内容和标准完成工程的施工•承包人应保证工程的质量、安全、进度和投资控制符合合同要求
4.2发•包人责任发包人应按照合同约定提供施工图纸、工程材料、设备等•发包人应协助承包人办理相关施工手续,并提供施工场地
五、•合同价款及支付方式
5.1合同价款本合同工程造价为(大写)元(详见预算报价单)
5.2支付方式____________合同签订后,发包人应支付合同价款的作为预付款•工程进度达到时,发包人应_支___付___合___同__价%款的•____________%___________工_%程竣工并验收合格后,发包人应支付合同价款的剩余部分•
六、工程验收
6.1工程验收标准工程应按照合同约定的标准进行验收,包括质量、安全、进度和投资控制等方面
6.2工程验收程序工程竣工后,承包人应向发包人提交工程验收申请•发包人应组织相关人员进行验收,并在验收合格后支付剩余合同价款•
七、违约责任
7.1承包人违约如果承包人未按照合同约定的内容和标准完成工程,应承担相应的违约责任•如果承包人未按照合同约定的时间完成工程,应按照逾期天数向发包人支付违约金,违约金金额为合同价款的•
7.2发包人违约____________%如果发包人未按照合同约定提供施工图纸、工程材料、设备等,应承担相应的违约责任•如果发包人未按照合同约定的时间支付合同价款,应按照逾期天数向承包人支付违约金,违约金金额为合同价款的•
八、争议解决____________%双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、其他约定双方在其他方面如有特殊约定,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份发包人(甲方)____________承包人(乙方)签订日期____________第二篇范文第三方主体甲方权益主导____________合同编号_______+签订日期_______
一、合同各方
1.1发包人名称•营业地_址___________•委托代理人____________•营业执照号____________•电话____________•法定代_表__人_________
1.2承•包人____________名称•委托代_理__人_________•电话____________•本工程_设__计___人______•施工队负责人____________
1.3第•三方主体____________名称(如监理公司、质量检测机构等)•委托代_理__人_________•电话____________•法定代_表__人_________•____________
二、工程概况
2.1工程地点____________
2.2工程内容及做法(详见预算表施工图纸)
2.3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式()承包人包工、包料________•
(1)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料•
(2)承包人包工、发包人包料
三、•第三3方主体的责权利
3.1第三方主体的责任第三方主体应按照合同约定的标准和程序对工程的施工过程进行监督、检查和验收•第三方主体应对工程的质量和安全负责,确保工程符合相关法律法规和标准•
3.2第三方主体的权利第三方主体有权对工程的施工过程进行现场监督和检查•第三方主体有权要求承包人提供相关的施工资料和文件
四、•甲方的权益及优先权
4.1甲方权益甲方有权按照合同约定要求承包人完成工程的施工•甲方有权要求第三方主体对工程的质量和安全进行监督和检查
4.2甲•方优先权甲方在工程验收合格后有权优先获得合同价款的支付•甲方在合同履行过程中有权优先获得乙方提供的服务和支持•
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方违约如果乙方未按照合同约定的内容和标准完成工程,应承担相应的违约责任•如果乙方未按照合同约定的时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金金额为合同价款的•
5.2乙方限制____________%乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方•乙方不得未经甲方同意,更改工程的施工方案和材料
六、•争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
七、其他约定双方在其他方面如有特殊约定,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
八、合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲方执一份,乙方执一份,第三方主体执一份发包人(甲方)承包人(乙方)____________第三方主体____________签订日期____________
九、第三_方____介____入___的意义和目的第三方主体的介入旨在保证工程的质量和安全,确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障第三方主体作为独立的第三方,可以提供专业的监督和检查服务,确保工程的施工过程符合相关法律法规和标准同时,第三方主体的介入也有助于解决甲方和乙方之间的争议和问题,确保合同的顺利履行
十、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障,确保工程的质量和安全,以及合同的顺利履行作为发包人,甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和标准完成工程,有权要求第三方主体对工程的质量和安全进行监督和检查甲方为主导还有助于确保合同价款的支付和乙方提供的服务和支持的优先级通过明确甲方的权益和优先权,可以确保合同的履行和甲方的利益得到最大化的保护
十一、甲方权益的额外保障措施甲方监督权##甲方有权指派代表对施工现场进行定期或不定期的监督检查,以确保工程进度###
11.1和质量符合合同要求乙方应提供必要的便利,包括但不限于现场访问、文件查阅等甲方变更权甲方有权根据工程实际情况,提出对施工方案、材料选择等方面的变更要求###
11.2乙方应认真评估变更的可行性和影响,并在合理时间内提出变更后的报价和施工计划甲方赔偿权若乙方违约或未能按合同约定履行义务,导致甲方遭受损失,甲方有权要求乙###
11.3方进行赔偿,赔偿金额包括但不限于直接经济损失、预期利润等
十二、乙方义务的严格限制乙方施工义务##乙方应严格按照施工图纸、规范和标准进行施工,确保工程质量、安全和不扰###
12.1民乙方报告义务乙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况及可能影响工程进度、质量的因###
12.2素,并及时提出解决方案乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密,不得泄###
12.3露给第三方,否则应承担违约责任
十三、第三方主体的监督职责第三方主体的监督#####
13.1第三方主体应根据合同约定,对工程的施工过程进行全面监督,包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等第三方主体的报告第三方主体应定期向甲方提交工程监督报告,详细说明工程的施工情况、存在###
13.2的问题及改进建议第三方主体的验收权第三方主体有权对工程进行阶段性验收和最终验收,验收结果应得到甲乙双方###
13.3的认可
十四、违约责任及赔偿违约责任##任何一方违反合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金金###
14.1额为合同价款的赔偿责任____________%因违约造成的直接经济损失,违约方应予以赔偿,包括但不限于甲方预期利###
14.2润、第三方主体的监督费用等
十五、合同的解除和终止合同解除##在任何一方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行的情况下,另一方###
15.1有权解除合同合同终止工程竣工并经验收合格后,本合同自行终止###
15.2
十六、附则本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充补充协议与本合同具有同等法律效##力
十七、合同的生效、修改和解除本合同自双方签字(或盖章)之日起生效任何一方不得擅自修改或解除本合##同如需修改或解除,必须经双方协商一致,并签署书面协议发包人(甲方)承包人(乙方)________________________第三方主体签订日期____________以上合同文档详细规定了甲、乙、第三方主体之间的权利义务,以甲方权益为____________主导,确保甲方的利益得到最大化的保护第三方主体的介入为甲方提供了专业的监督和检查服务,保证了工程的质量和安全,同时也为解决争议和问题提供了有效的途径通过明确违约责任和赔偿条款,合同的履行得到了更有力的保障。