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文本内容:
房屋出租合同甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址地址,房屋结构及面积结构及面积,房屋设施设备情况设施设备情况
1.1[][]乙方承租上述房屋用于用途,乙方应合理使用房屋及设施设备,并按照[]约定的用途使用
1.2[]
二、租赁期限本合同租赁期限为起始日期至终止日期如乙方需续租,应提前一个月通知甲方,并签订续租合同
2.1[][]租赁期满后,如乙方需继续租赁,甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方另行协商
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币金额元月乙方应在每月日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,
3.1[]/每逾期一日,乙方应支付应付租金的比例作为滞纳金
3.2[]租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损[]坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币金额元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还
4.1[]给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备,但下列情况除外
5.1()乙方因使用不当或人为破坏导致的损坏;
5.21()不可抗力导致的损坏
六、乙方权利和义务2乙方按照本合同约定支付租金,合理使用出租房屋及设施设备乙方不得擅自改变房屋结构及用途,不得将承租房屋转租、转让或转借给
6.1他人
6.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,维护公共秩序,不得损害甲方及他人的合法权益
6.3
七、合同的变更和解除甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认在租赁期内,如甲乙双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,
7.1可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
7.2
八、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力
8.1甲方(签字盖章)
8.2乙方(签字盖章)/签订日期年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导/甲方(出租方)____________+乙方(承租方)丙方(第三方担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址地址,房屋结构及面积结构及面积,房屋设施设备情况设施设备情况
1.1[][]乙方承租上述房屋用于用途,乙方应合理使用房屋及设施设备,并按照[]约定的用途使用
1.2[]
二、租赁期限本合同租赁期限为起始日期至终止日期如乙方需续租,应提前一个月通知甲方,并签订续租合同
2.1[][]租赁期满后,如乙方需继续租赁,甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方另行协商
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币金额元月乙方应在每月日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,
3.1[]/每逾期一日,乙方应支付应付租金的比例作为滞纳金
3.2[]
四、第三方担保方责权利[]丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同承担连带责任丙方负责监督乙方按期支付租金,如乙方逾期未付,丙方应在接到甲方通
4.1知后时间内,代为支付乙方应付款项
4.2丙方在合同期间内,有权对乙方履行合同情况进行监督检查,确保乙方按[]合同约定使用房屋及设施设备
4.3
五、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备,但下列情况除外
5.1()乙方因使用不当或人为破坏导致的损坏;
5.2()不可抗力导致的损坏1
六、乙方权利和义务2乙方按照本合同约定支付租金,合理使用出租房屋及设施设备乙方不得擅自改变房屋结构及用途,不得将承租房屋转租、转让或转借给
6.1他人
6.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,维护公共秩序,不得损害甲方及他人的合法权益
6.3
七、违约及限制条款乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,并承担违约责任乙方擅自改变房屋结构及用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,乙方应承
7.1担修复费用
7.2乙方转租、转让或转借承租房屋的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
7.3
八、合同的变更和解除甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经甲方及第三方担保方确认
8.1在租赁期内,如甲乙双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.2
九、其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙丙三方具有法律约束
9.1力
9.2甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/第三方介入的意义和目的____________第三方担保方的介入,有利于保障甲方的权益,确保乙方按期支付租金,合理使用房屋及设施设备第三方担保方在合同期间内对乙方履行合同情况进行监督检查,确保乙方按合同约定使用房屋及设施设备在乙方违约的情况下,第三方担保方承担连带责任,代为支付乙方应付款项,减轻甲方的损失甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在合同中设定了一系列权利和义务,确保自身权益的保障甲方有权要求乙方按期支付租金,合理使用房屋及设施设备,并承担相应的违约责任甲方还可以在租赁期内要求第三方担保方监督乙方履行合同,确保乙方的行为符合合同约定在乙方违约的情况下,甲方可以要求第三方担保方代为支付乙方应付款项,减轻自身的损失通过本合同,甲方旨在确保房屋租赁过程中的权益得到充分保障,同时通过第三方担保方的介入,增加了合同的执行力和信任度本合同通过引入第三方担保方,增强了甲方在房屋租赁交易中的权益保护甲方在合同中明确了出租房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式等核心条款,并通过设定乙方权利和义务、违约及限制条款,确保了乙方的合理使用和按时支付租金同时,甲方通过第三方担保方的监督和连带责任,进一步降低了违约风险,保障了甲方的利益第三方担保方的介入,不仅提高了合同的履行力度,也为甲方提供了一道额外的保障在乙方违约的情况下,第三方担保方承担责任,确保甲方权益不受损害这种机制有效地平衡了租赁交易中的风险和利益,为甲方提供了一个更加稳定和可靠的租赁环境通过本合同,甲方能够更好地控制和管理房屋租赁事务,确保房屋得到合理使用,并获得应有的租金收入同时,甲方也通过合同条款的设定,对乙方进行了必要的限制,防止乙方擅自改变房屋用途或转租、转让、转借房屋,从而保护了甲方的财产权益本合同的设计旨在确保甲方在房屋租赁交易中的主导地位和权益最大化,同时通过第三方担保方的参与,增加了合同的执行力和信任度,为甲方的利益提供了全面的保障。