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文本内容:
房屋卖买合同样本房屋买卖合同第一条合同主体出卖人(以下简称甲方)甲方姓名名称
1.1甲方身份证号码营业执照号码/____________________买受人(以下简称乙方)/____________________乙方姓名名称
1.2乙方身份证号码营业执照号码/____________________第二条房屋基/本情况____________________房屋坐落于房屋结构及面积
2.1____________________房屋所有权证号
2.2____________________房屋土地使用权证号
2.3____________________2第.4三条房屋交易价格____________________双方约定房屋交易价格为人民币(大写)元整(小写)元
3.1_________________乙方支付定金人民币(大写)元整(小写)元,于本合同签订之日起个工作日内支付给甲方
3.2_________________第四条付____款及交付乙方支付定金后,应于年月日前支付剩余房款甲方应在收到全部房款后,于年月日前将房屋交付给乙方
4.1________房屋交付时,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理转移
4.2________至乙方名下
4.3第五条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的
5.1乙方逾期支付房款,逾期部分应按同期银行贷款利率支付利息10%甲方逾期交付房屋,应按日计算违约金,违约金为本合同交易价格的
5.
25.
30.1%第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
6.16第.2七条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之
7.1日终止
7.2甲方(盖章)日期年月日乙方(盖章)日期年月日____________________________请注意,以上合同样本仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行修____________________________改,并在签订合同时,请务必咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+第一条合同主体出卖人(以下简称甲方)甲方姓名名称
1.1甲方身份证号码营业执照号码/____________________买受人(以下简称乙方)/____________________乙方姓名名称
1.2乙方身份证号码营业执照号码/____________________第三方服务提供商(以下简称丙方)/____________________丙方名称
1.3____________________丙方营业执照号码第二条房屋基本__情____况______________房屋坐落于房屋结构及面积
2.1____________________房屋所有权证号
2.2____________________房屋土地使用权证号
2.3____________________2第.4三条甲方权益保障____________________丙方作为第三方服务提供商,应确保甲方的权益得到充分保障丙方应负责房屋交易过程中的各项手续办理,包括但不限于产权过户、税
3.1务处理等
3.2丙方应提供专业的法律和财务咨询,协助甲方处理与交易相关的法律和财务事宜
3.3第四条房屋交易价格及支付双方约定房屋交易价格为人民币(大写)元整(小写)元
4.1_________________乙方支付定金人民币(大写)元整(小写)元,于本合同签订之日起个工作日内支付给甲方
4.2_________________乙方支付定金后,应于年月日前支付剩余房款____4第.3五条违约责任及限___制_____乙方逾期支付房款,逾期部分应按同期银行贷款利率支付利息乙方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向甲方支付违
5.1约金,违约金为本合同交易价格的
5.2丙方未能确保甲方权益得到充分保障,应承担相应的违约责任10%乙方在房屋交付后,未经甲方同意,不得对房屋进行改动或转卖
5.35第.4六条甲方权利及利益保障甲方有权按照合同约定要求乙方按时支付房款甲方有权要求丙方确保其权益得到充分保障
6.
16.2甲方在房屋交付后,有权要求乙方按照合同约定履行相关义务6第.3七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
7.17第.2八条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之
8.1日终止
8.2甲方(盖章)日期年月日乙方(盖章)日期年月日____________________________丙方(盖章)日期年月日____________________________第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供专业的服务和支持,确保甲方的权益____________________________得到充分保障通过丙方的协助,甲方可以更加放心地进行房屋交易,降低交易风险同时,通过设置乙方的违约及限制条款,甲方可以更好地保护自己的利益本合同以甲方权益为主导,强调甲方的权利和利益,确保甲方在房屋交易过程中处于有利地位第三方主体的责任和权利丙方作为专业的房屋交易服务提供商,应承担以下责任和义务##丙方负责核实房屋的所有权和使用权的合法性,确保房屋不存在任何法律
9.1纠纷和债务问题
9.
1.1丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易所需的所有法律文件和手续,包括但不限于合同起草、产权过户、税务登记等
9.
1.2丙方应提供交易咨询和风险评估,为甲方提供专业的财务和法律意见,确保甲方的交易决策符合法律法规和市场规则
9.
1.3丙方在履行合同过程中,应保持中立公正的立场,不得偏袒任何一方,确保交易的公平性和透明度
9.2甲方权益的优先保障甲方作为房屋的出卖人,其权益的保障是本合同的核心丙方应全力以赴确保甲方的权益不受损害
10.1甲方在交易过程中有权要求丙方提供实时信息更新,包括但不限于房屋交易进度、法律法规变动等
10.2甲方在交易完成后,有权要求丙方提供完整的交易文件和证明,以备后续的审计和税务用途
10.3乙方违约及限制条款乙方如逾期支付房款,应按日计算违约金,违约金为本合同交易价格的
11.1乙方如违反合同约定,导致合同无法履行,应向甲方支付违约金,违约金
0.1%为本合同交易价格的
11.2乙方在房屋交付后,未经甲方同意,不得对房屋进行改动或转卖,否则乙10%方应承担由此产生的一切后果
11.3丙方责任及赔偿条款丙方如未能履行其责任和义务,导致甲方权益受损,丙方应承担相应的赔偿责任
12.1丙方在提供服务过程中,如因过失导致甲方损失,丙方应按照实际损失金额进行赔偿
12.2丙方应购买并维持必要的职业责任保险,以覆盖其在提供服务过程中可能产生的赔偿责任
12.3争议解决及强制执行本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应通过友好协商解决若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
13.1本合同的任何条款均不得视为放弃任何一方的法定权利,任何一方均有权
13.2通过法律途径强制执行本合同的条款
13.3通过第三方主体丙方的介入,甲方能够更加安心地进行房屋交易,丙方的专业服务能够有效降低交易风险,保障甲方的权益本合同以甲方权益为主导,通过详细的权利和义务条款,确保甲方在交易中的主导地位和优先权乙方的违约及限制条款为甲方提供了额外的保护,确保甲方在交易过程中不受损失本合同旨在构建一个公平、透明、安全的房屋交易环境,为甲方提供全面的权益保障。