还剩5页未读,继续阅读
文本内容:
【最新文档】抵押借款合同样本【推荐】抵押借款合同第一章总则第一条本合同的签订旨在明确抵押借款双方(以下简称甲方和乙方)的权利和义务,确保借款的合法性、安全性和可靠性“”“”第二章术语解释第二条下列术语在本合同中具有如下含义本合同指由甲方作为借款人,乙方作为贷款人,双方签订的《抵押借款合同》
1.甲方指借款人,为本次借款提供抵押物,承担还款义务的自然人、法人和其他组织
2.乙方指贷款人,向甲方提供借款,并享有抵押物优先受偿权的自然人、法人和其他组织
3.抵押物指甲方为担保借款本息及相关费用而提供的,有权设定抵押权的财产
4.借款金额指甲方向乙方申请的借款本金
5.借款期限指甲方应按本合同约定的还款方式归还借款本金及利息的期限
6.还款方式指甲方按照本合同约定的时间和金额,向乙方支付借款本金及利息的方式
7.第三章借款金额与还款期限第三条甲方申请借款金额为人民币【】(大写【】元整),借款用途为【】第四条借款期限为【】年(或月、日),自借款实际发放之日起计算第四章抵押物第五条甲方以其名下的【】(抵押物详细描述产权证号【】,面积【】平方米,地址【】)作为抵押物,为本次借款提供担保第五章还款方式与利息第六条甲方应按照以下还款方式归还借款本金及利息等额本息还款方式甲方每月偿还同等金额的借款本金和利息,直至还清全部借款本金及利息
1.等额本金还款方式甲方每月偿还同等金额的借款本金,逐月减少还款金额,直至还清全部借款本金
2.一次性还本付息还款方式甲方在借款到期日一次性偿还全部借款本金及利息
3.第七条借款利率为【】(年化利率),按借款实际发放之日起计算第六章合同的变更、%解除与终止第八条本合同一经签订,双方应严格遵守如双方同意变更或解除本合同,需签订书面协议,并经双方签字盖章确认第九条有下列情形之一的,本合同自行终止甲方提前还清全部借款本金及利息
1.抵押物因意外毁损、灭失,导致无法履行抵押担保义务
2.法律规定或双方约定的其他情形第七
3.章违约责任第十条甲方未按本合同约定归还借款本金及利息的,应支付违约金,违约金计算方式为未还款金额违约金利率逾期天数第十一条乙方未按本合同约定履行贷款义务的,甲方有权解除本合同,并要求××乙方支付违约金第八章争议解决第十二条本合同签订后,如双方在履行过程中发生纠纷,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九章其他约定第十三条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份第十四条本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止甲方(盖章)【】乙方(盖章)【】授权代表(签字)【】授权代表(签字)【】签订日期【年】年【月】月【日】日请注意,以上合同文档仅供参考,实际签订合同时,请根据相关法律法规和双方实际情况进行调整如有需要,请咨询专业律师第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条本合同的签订旨在明确抵押借款双方(以下简称甲方和乙方)及第三方(以下简称丙方)的权利和义务,确保借款的合法性、安全性和可靠性“”“”第二章术“语解”释第二条下列术语在本合同中具有如下含义本合同指由甲方作为借款人,乙方作为贷款人,丙方作为第三方担保人,三方签订的《抵押借款合同》
1.甲方指借款人,为本次借款提供抵押物,承担还款义务的自然人、法人和其他组织
2.乙方指贷款人,向甲方提供借款,并享有抵押物优先受偿权的自然人、法人和其他组织
3.丙方指第三方担保人,为甲方提供担保,确保甲方履行还款义务的自然人、法人和其他组织
4.抵押物指甲方为担保借款本息及相关费用而提供的,有权设定抵押权的财产
5.借款金额指甲方向乙方申请的借款本金
6.借款期限指甲方应按本合同约定的还款方式归还借款本金及利息的期限
7.第三章借款金额与还款期限第三条甲方申请借款金额为人民币【】(大写【】元整),借款用途为【】第四条借款期限为【】年(或月、日),自借款实际发放之日起计算第四章抵押物与第三方担保第五条甲方以其名下的【】(抵押物详细描述产权证号【】,面积【】平方米,地址【】)作为抵押物,为本次借款提供担保第六条丙方作为第三方担保人,同意为甲方提供担保,确保甲方履行还款义务第五章甲方的权利与利益第七条甲方有权按本合同约定的时间和金额,向乙方支付借款本金及利息第八条甲方在按时归还借款本金及利息的情况下,有权要求丙方解除担保责任第九条甲方在借款期限内,有权按照约定用途使用借款资金第十条甲方在借款期限内,有权根据实际情况提前还款,且不收取违约金第六章乙方的义务与限制第十一条乙方应按照本合同约定的时间和金额,向甲方支付借款本金及利息第十二条乙方在甲方未按时归还借款本金及利息的情况下,有权要求丙方履行担保责任第十三条乙方不得擅自变更本合同约定的还款方式和金额第七章丙方的义务与限制第十四条丙方应按照本合同约定,为甲方提供担保,确保甲方履行还款义务第十五条丙方在甲方未按时归还借款本金及利息的情况下,应按照本合同约定,履行担保责任第八章违约责任第十六条甲方未按本合同约定归还借款本金及利息的,应支付违约金,违约金计算方式为未还款金额违约金利率逾期天数第十七条乙方未按本合同约定履行贷款义务的,甲方有权解除本合同,并要求××乙方支付违约金第十八条丙方未按本合同约定履行担保义务的,甲方有权解除本合同,并要求丙方支付违约金第九章争议解决第十九条本合同签订后,如双方在履行过程中发生纠纷,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十章第三方介入的意义与目的第二十条丙方的介入,旨在提高借款的安全性和可靠性,确保借款合同的履行第二十一条丙方的担保,为甲方提供了更多的信用支持,降低了甲方融资的难度第二十二条丙方的参与,有利于规范借款合同的履行,维护双方合法权益第十一章甲方为主导的目的与意义第二十三条甲方作为借款人,通过本合同主导权,确保了自身的合法权益第二十四条甲方通过本合同,能够更加灵活地安排借款用途,实现自身发展第二十五条甲方在本合同中的主导地位,有利于维护借款合同的稳定性和持续性总结第三方主体丙方的介入,为甲方提供了更多的权益保障,使甲方在借款过程中具有更大的主动权同时,丙方的担保义务也为甲方提供了信用支持,降低了甲方融资的风险基础上,甲方可以更好地安排借款用途,实现自身的发展目标丙方的介入,有利于规范借款合同的履行第五章甲方的权利与利益(续)第八条甲方在按时归还借款本金及利息的情况下,有权要求丙方解除担保责##任第九条甲方在借款期限内,有权按照约定用途使用借款资金第十条甲方在借款期限内,有权根据实际情况提前还款,且不收取违约金第六章乙方的义务与限制(续)第十一条乙方应按照本合同约定的时间和金额,向甲方支付借款本金及利息第十二条乙方在甲方未按时归还借款本金及利息的情况下,有权要求丙方履行担保责任第十三条乙方不得擅自变更本合同约定的还款方式和金额第七章丙方的义务与限制(续)第十四条丙方应按照本合同约定,为甲方提供担保,确保甲方履行还款义务第十五条丙方在甲方未按时归还借款本金及利息的情况下,应按照本合同约定,履行担保责任第八章违约责任(续)第十六条甲方未按本合同约定归还借款本金及利息的,应支付违约金,违约金计算方式为未还款金额违约金利率逾期天数第十七条乙方未按本合同约定履行贷款义务的,甲方有权解除本合同,并要求××乙方支付违约金第十八条丙方未按本合同约定履行担保义务的,甲方有权解除本合同,并要求丙方支付违约金第九章争议解决(续)第十九条本合同签订后,如双方在履行过程中发生纠纷,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十章第三方介入的意义与目的(续)第二十条丙方的介入,旨在提高借款的安全性和可靠性,确保借款合同的履行第二十一条丙方的担保,为甲方提供了更多的信用支持,降低了甲方融资的难度第二十二条丙方的参与,有利于规范借款合同的履行,维护双方合法权益第十一章甲方为主导的目的与意义(续)第二十三条甲方作为借款人,通过本合同主导权,确保了自身的合法权益第二十四条甲方通过本合同,能够更加灵活地安排借款用途,实现自身发展第二十五条甲方在本合同中的主导地位,有利于维护借款合同的稳定性和持续性第二十六条甲方为主导的目的在于确保其在借款过程中的主导地位,以及借款合同的顺利履行,从而实现甲方的长远发展第十二章合同的变更与终止第二十七条任何一方提出变更或解除本合同时,应提前书面通知其他各方,并经各方协商一致第二十八条本合同变更或解除后,各方应继续履行本合同未被变更或解除的部分第十三章附则第二十九条本合同自各方签字(或盖章)之日起生效,至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止第三十条本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份甲方(盖章)【】乙方(盖章)【】授权代表(签字)【】授权代表(签字)【】签订日期【年】年【月】月【日】日第三方担保人(盖章)【】授权代表(签字)【】签订日期【年】年【月】月【日】日通过上述合同条款的详细规定,甲方在借款过程中获得了更多的权利保障和利益倾斜,同时乙方和丙方的义务与限制也被明确列出,以保障甲方的权益第三方丙方的介入,不仅提高了借款的安全性和可靠性,也为甲方提供了更多的信用支持,降低了甲方融资的难度这样的合同结构有利于规范借款合同的履行,维护双方合法权益,同时也确保了甲方在借款过程中的主导地位和长远发展。