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文本内容:
简单房屋租赁合同房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议第一条房屋信息甲方出租房屋地址,房屋结构及面积
1.1____________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁____________________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.2第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__第四条押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章)乙方(盖章)
9.2代表(签字)代表(签字)________________________________________签订日期签订日期________________________________请注意,本合同仅为范本,您在签订具体合同时,请根据实际情况进行修改完________________________________善,并咨询专业法律人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)担保方(以下简称丙方)甲乙丙三方经友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议第一条房屋信息甲方出租房屋地址,房屋结构及面积
1.1____________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁____________________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.2第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__第四条押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条甲方权益保障丙方作为担保方,为乙方履行合同提供担保若乙方未能按约定履行合同义务,丙方应承担连带责任
6.1甲方对房屋拥有最终决策权,包括但不限于决定是否续租、调整租金、收回房屋等
6.2甲方有权对乙方进行信用调查,乙方应配合并提供必要的资料甲方有权要求丙方提供担保措施,以确保乙方履行合同义务
6.36第.4七条乙方的违约及限制乙方逾期支付租金的,甲方有权按本合同约定收取滞纳金,并有权要求乙方支付违约金
7.1乙方未按约定使用房屋或违反本合同其他条款的,甲方有权要求乙方改正,并有权要求乙方支付违约金
7.2乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权解除本合同7第.3八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章)乙方(盖章)丙方(盖
9.2章)________________________________________代表(签字)代表(签字)代表(签字)____________________________________________________________________签订日期签订日期签订日期第三方介_入____的____意___义____和目的________________________________第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供担保,确保乙方履行合同义务丙方的介入增加了合同的信用保障,降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险同时,丙方的存在也使得甲方在合同履行过程中拥有更多的权利保障,如信用调查权、要求提供担保措施等甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出租方,主导本合同的制定和履行,旨在确保自身权益得到充分保障通过设定租金、押金、违约金等条款,甲方在合同中明确了乙方的义务和责任,降低了自身风险同时,甲方通过设定房屋使用及维修、甲方权益保障等条款,确保了房屋的合理使用和维护,保护了甲方的财产权益甲方为主导的目的和意义在于确保合同条款能够充分体现甲方的利益,同时通过第三方的担保,增加了合同的执行力和可靠性通过本合同,甲方能够更好地控制租赁过程,确保房屋得到适当的管理和维护,同时通过租金的收取,实现资产的收益丙方的介入,不仅增强了乙方的履约动力,也为甲方提供了一个额外的保障机制,确保在乙方违约时,甲方能够得到及时的补偿总结来说,第三方主体的介入,特别是以甲方权益为主导的合同条款,为甲方提供了一个更加稳定和安全的租赁环境这种合同模式有助于建立一个公平、合理的租赁关系,保护了甲方的合法权益,同时也为乙方和丙方设定了明确的权利和义务,促进了合同的顺利履行。