还剩3页未读,继续阅读
文本内容:
精选门面租赁合同范本标准版出租人(甲方)承租人(乙方)鉴于甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,就甲方将其位于【门面地址】的门面房出租给乙方使用,乙方承租该门面房一事,达成以下协议
一、租赁房屋乙方自愿租用甲方位于【门面地址】的门面房,用于【经营用途】
二、
1.租赁期限、押金和用途租赁期限自【起始日期】至【终止日期】,押金人民币【押金金额】元整(小写【押金金额】元)
1.租赁期满前个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方如乙方续租且与甲方达成一致意向,提前【提前通知期限】
2.1天向甲方支付下期租金且签订租赁合同,租金一次性付清乙方不得向第三方转让房屋使用权
三、
3.租金及支付方式租金为人民币【租金金额】元整(小写【租金金额】元)每月
1.乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方
四、
2.其他费用租赁期间,乙方应承担房屋所产生的水电、卫生费及房屋【其他费用】
1.
五、维修责任租赁期间,房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担
六、
1.保险乙方应自行办理与经营相关的保险手续,并缴纳保险费用
七、
1.合同的变更和解除甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方共同认可
1.
八、违约责任甲乙双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任
九、
1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
1.
十、其他约定【其他约定内容】甲方(签字)
1.乙方(签字)签订日期【签订日期】以上为精选门面租赁合同范本标准版,供您参考请注意,该合同仅供参考,具体条款可根据实际情况进行修改在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)丙方(第三方主体)鉴于甲乙丙三方本着平等自愿、协商一致的原则,就甲方将其位于【门面地址】的门面房出租给乙方使用,乙方承租该门面房,丙方作为第三方主体提供相关服务一事,达成以下协议
一、租赁房屋及第三方服务乙方自愿租用甲方位于【门面地址】的门面房,用于【经营用途】
1.丙方作为第三方主体,负责提供房屋租赁期间的相关服务,包括但不限于物业、维修保养、安全防护等
2.
二、租赁m期ana限gem、en押t金和用途租赁期限自【起始日期】至【终止日期】,押金人民币【押金金额】元整(小写【押金金额】元)
1.租赁期满前个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方如乙方续租且与甲方达成一致意向,提前【提前通知期限】
2.1天向甲方支付下期租金且签订租赁合同,租金一次性付清
三、租金及支付方式租金为人民币【租金金额】元整(小写【租金金额】元)每月
1.乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方
四、
2.甲方权益保障甲方有权监督丙方提供服务的情况,并对丙方的服务提出合理化建议
1.甲方有权在租赁期内要求丙方对房屋及附属设施进行维修、保养
2.甲方有权在租赁期内要求丙方确保房屋的安全、卫生,并承担因丙方原因导致的损失
3.
五、乙方的违约及限制条款乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
1.乙方未按照约定使用房屋的,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要求乙方承担给甲方造成的损失
2.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方
六、
3.第三方主体的责任丙方应按照甲方的要求,提供优质、高效的服务,并确保服务的连续性和稳定性
1.丙方应承担因自身原因导致的房屋及附属设施的损坏赔偿责任
2.丙方应承担因自身原因导致的甲方、乙方损失的赔偿责任
七、
3.争议解决甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
1.
八、第三方介入的意义和目的丙方的介入,有利于提高房屋租赁的管理水平,确保甲方的权益得到有效保障
1.丙方的介入,有利于提高房屋租赁的服务质量,满足乙方的经营需求
2.
九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,有权对租赁合同的条款进行设定,保障自身的合法权益
1.甲方作为出租人,有权对租赁期间的服务进行监督,确保租赁质量甲方2(.签字)乙方(签字)丙方(签字)签订日期【签订日期】以上为第三方主体甲方权益主导的门面租赁合同,甲方的权益得到了充分保障,同时对乙方的违约行为进行了明确限制第三方主体的介入,旨在提高房屋租+赁的管理水平和服务质量,满足甲乙双方的需求甲方为主导的目的和意义在于,保障自身的合法权益,对租赁期间的服务进行监督,确保租赁质量
十、附加条款甲方应保证丙方提供的服务符合国家相关法律法规要求,不得违反任何法律规定
1.甲方应确保丙方提供的服务不会侵犯乙方合法权益,包括但不限于经营权、使用权等
2.甲方应在租赁期内保持房屋及附属设施的安全、合规性,确保不影响乙方的正常经营
3.甲方应在租赁期内对房屋及附属设施进行必要的维护和保养,确保其处于良好状态
4.甲方应在租赁期内对房屋进行保险,以保障自身和乙方的利益十一
5.、合同的变更和解除甲乙丙三方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经三方共同认可
1.甲方有权在合同期内对合同条款进行修改,但应确保修改内容不损害乙方合法权益
2.乙方可根据实际情况向甲方提出合同解除申请,甲方应在收到申请后【解除回复期限】内给予答复
3.
十二、违约责任甲乙丙三方违反合同的约定,应承担相应的违约责任
1.甲方未按照约定提供房屋或设施的,乙方有权要求甲方承担违约责任
2.丙方未按照约定提供服务的,甲方有权要求丙方承担违约责任十三
3.、其他约定【其他约定内容】甲方(签字)
1.乙方(签字)丙方(签字)签订日期【签订日期】以上合同条款中,甲方的权益得到了充分保障,同时对乙方的违约行为进行了明确限制第三方主体的介入,旨在提高房屋租赁的管理水平和服务质量,满足甲乙双方的需求甲方为主导的目的和意义在于,保障自身的合法权益,对租赁期间的服务进行监督,确保租赁质量通过第三方主体的介入,甲方可以更加专注于自身的业务发展,而无需过多关注房屋租赁的具体事务丙方作为专业的物业管理公司,能够提供更为专业、高效的服务,有助于提升房屋租赁的整体品质,同时也为乙方创造了一个更加稳定、安全的经营环境本合同充分体现了甲方的主导地位,确保了甲方的权益得到最大程度的保障同时,通过引入第三方主体,既提高了租赁管理的效率,又为乙方创造了良好的经营条件这种合同模式有利于各方之间的合作与发展,具有重要的现实意义。