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不动产负担赠与合同样本第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确赠与人(以下简称甲方)将其拥有的不动产(以下简称标的物)赠与受赠人(以下简称乙方)的同时,乙方承担一定的义务(以下简称负担)双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下协议第二条合同主体甲方具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织
1.乙方具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织第二
2.章标的物与负担第三条标的物甲方同意将位于【具体地址】的不动产(包括但不限于土地、建筑物、附属设施等)赠与乙方
1.标的物的具体面积、用途、权属等信息详见附件一第四2条.负担乙方接受标的物的同时,同意承担以下义务()按照甲方指定的方式、时间和金额,支付给甲方一定的费用,作为对甲
1.方的扶养、赡养或其他形式的补偿具体金额和支付方式详见附件二1()承担标的物的维护、保养、维修等费用,确保标的物处于良好的使用状态2()遵守法律法规,不得将标的物用于非法用途,不得损害甲方合法权益第3三章合同的生效、变更和终止第五条合同生效本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
1.本合同的生效条件为乙方按照附件二约定的方式、时间和金额支付给甲方费用
2.第六条合同变更甲乙双方同意,合同生效后,如因特殊情况需要变更合同内容的,可协商一致进行变更
1.合同变更应书面签订,并由甲乙双方签字(或盖章)确认第七2条.合同终止在乙方履行完合同约定的负担后,本合同自动终止
1.甲乙双方同意提前终止本合同的,应书面签订终止协议,并由甲乙双方签字(或盖章)确认
2.第四章违约责任第八条违约责任甲乙双方应严格履行本合同约定的义务如一方违约,违约方应承担相应的违约责任
1.违约方的违约行为给另一方造成损失的,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益
2.第五章争议解决第九条争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应协商解决
1.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第六
2.章附则第十条附件本合同附件一为不动产权利证明及相关资料,附件二为负担支付方案附件是本合同不可分割的部分,具有同等法律效力第十一条合同效力本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份甲方(签字盖章)日期【年】年【月】月【日】日乙方(签字盖章)日期【年】年【月】月【日】日/____________________/____________________注以上仅为不动产负担赠与合同样本,实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同目的本合同旨在明确赠与人(以下简称甲方)将其拥有的不动产(以下简称标的物)赠与受赠人(以下简称乙方),并由第三方主体(以下简称丙方)承担一定的义务(以下简称负担)甲方在保障自身权益的前提下,乙方接受标的物并履行负担,丙方承担相应责任各方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下协议第二条合同主体甲方具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织
1.乙方具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织
2.丙方具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织第二
3.章标的物与负担第三条标的物甲方同意将位于【具体地址】的不动产(包括但不限于土地、建筑物、附属设施等)赠与乙方
1.标的物的具体面积、用途、权属等信息详见附件一第四2条.负担乙方接受标的物的同时,同意承担以下义务()按照甲方指定的方式、时间和金额,支付给甲方一定的费用,作为对甲
1.方的扶养、赡养或其他形式的补偿具体金额和支付方式详见附件二1()承担标的物的维护、保养、维修等费用,确保标的物处于良好的使用状态2()遵守法律法规,不得将标的物用于非法用途,不得损害甲方合法权益丙方作为第三方主体,同意承担如下义务3()对乙方履行合同义务进行监督,确保乙方按照约定支付费用和承担维护
2.等义务1()在乙方未履行或未完全履行合同义务时,丙方有权代为履行,并有权向乙方追偿2()在标的物转让、抵押、出租等涉及甲方权益的情况下,丙方应事先征得甲方书面同意3第三章甲方的权益保障第五条甲方权利甲方有权要求乙方按照约定支付费用,并有权对乙方的履行情况进行监督
1.甲方有权要求丙方履行监督义务,并有权对丙方的履行情况进行监督
2.甲方在标的物转让、抵押、出租等涉及甲方权益的情况下,有权要求丙方事先征得甲方书面同意
3.第六条甲方利益保障甲方有权要求乙方按照约定维护、保养、维修标的物,确保标的物处于良好的使用状态
1.甲方有权要求丙方对乙方履行合同义务进行监督,确保乙方按照约定支付费用和承担维护等义务
2.甲方在标的物转让、抵押、出租等涉及甲方权益的情况下,有权要求丙方事先征得甲方书面同意
3.第四章乙方的违约及限制第七条乙方违约乙方未按照约定支付费用或未完全履行维护等义务的,甲方有权要求乙方在规定时间内履行完毕
1.乙方未按照约定支付费用或未完全履行维护等义务的,甲方有权要求丙方代为履行,并向乙方追偿
2.第八条乙方限制乙方在标的物转让、抵押、出租等涉及甲方权益的情况下,应事先征得甲方书面同意
1.乙方不得将标的物用于非法用途,不得损害甲方合法权益
2.第五章合同的生效、变更和终止第九条合同生效本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
1.本合同的生效条件为乙方按照附件二约定的方式、时间和金额支付给甲方费用
2.第十条合同变更甲乙双方同意,合同生效后,如因特殊情况需要变更合同内容的,可协商一致进行变更
1.合同变更应书面签订,并由甲乙双方签字(或盖章)确认第十2一.条合同终止在乙方履行完合同约定的负担后,本合同自动终止
1.甲乙双方同意提前终止本合同的,应书面签订终止协议,并由甲乙双方签字(或盖章)确认
2.第六章违约责任第十二条违约责任甲乙双方应严格履行本合同约定的义务如一方违约,违约方应承担相应的违约责任
1.违约方的违约行为给另一方造成损失的,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益
2.第七章第三方主体的责任与义务第十三条丙方的责任丙方作为独立的第三方主体,对甲方的权益负有保护责任,确保甲方的不动产权益不受损害
1.丙方应监督乙方按照合同约定履行其义务,包括但不限于费用支付和标的物的维护保养
2.丙方在发现乙方有违约行为时,应立即采取措施,包括但不限于提醒、催告,并在必要时代为履行义务
3.第十四条丙方的义务丙方应保证其监督行为的独立性和公正性,不偏袒任何一方
1.丙方在代为履行义务时,有权向乙方追偿,以维护甲方的权益
2.丙方应确保标的物的交易、抵押、出租等行为均符合法律法规,不损害甲方的利益
3.第八章争议解决第十五条争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应协商解决
1.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九
2.章附则第十六条附件本合同附件一为不动产权利证明及相关资料,附件二为负担支付方案附件是本合同不可分割的部分,具有同等法律效力第十七条合同效力本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份甲方(签字盖章)日期【年】年【月】月【日】日乙方(签字盖章)日期【年】年【月】月【日】日/____________________丙方(签字盖章)日期【年】年【月】月【日】日/____________________第十章第/三方介_入____的___意____义___和____目_的第十八条第三方介入的意义第三方主体的介入,旨在确保合同的顺利履行,保护甲方的权益,同时也为乙方提供一个公正、透明的交易环境第三方主体的存在,可以有效减少合同纠纷,提高合同执行的效率第十九条第三方介入的目的监督乙方的履行行为,确保乙方按照合同约定支付费用和承担维护等义务
1.在乙方违约时,代为履行义务,并有权向乙方追偿,以维护甲方的合法权益
2.确保标的物的交易、抵押、出租等行为符合法律法规,不损害甲方的利益
3.第二十条甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保自身权益得到最大化的保护通过与乙方和第三方主体的合同安排,甲方能够确保不动产的权益不受损害,同时也能在合同履行过程中保持主动权,确保合同的顺利执行注以上为不动产负担赠与合同样本,实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。