还剩5页未读,继续阅读
文本内容:
个人房屋出租合同最实用范本个人房屋出租合同第一章总则第一条合同主体出租人(以下简称甲方)【甲方姓名】承租人(以下简称乙方)【乙方姓名】
1.11第.2二条房屋基本情况房屋地址【房屋地址】房屋面积【房屋面积】平方米
2.1房屋户型【房屋户型】
2.2房屋所有权证号【房屋所有权证号】
2.32第.4二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】3第.1三章租金及支付方式第四条租金租金为每月【租金金额】元乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方
4.14第.2五条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
5.1给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方
5.2第四章房屋使用及维修第六条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作
6.1乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内进行违法活动6第.2七条维修责任租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修
7.1因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,乙方负责维修7第.2五章合同的变更和解除第八条合同变更合同变更应书面协商一致,并经双方签字盖章确认8第.1九条合同解除在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前【提前通知期限】书面通知甲方
9.1甲方应在收到乙方解除合同通知后【解除合同期限】内将押金无息退还乙方
9.2甲方提前解除合同时,应提前【提前通知期限】书面通知乙方,并支付给乙方【违约金金额】作为违约金
9.3第六章违约责任第十条违约责任双方违反合同约定,应承担相应的违约责任违约金为【违约金金额】元
10.11第
0.2七章争议解决第十一条争议解决双方在履行合同过程中发生争议,应协商解决
11.1如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼1第
1.2八章其他约定第十二条其他本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效
12.1甲方(签字)日期年月日
12.2乙方(签字)日期年月日________________(注以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调________________整)第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同主体出租人(以下简称甲方)【甲方姓名】承租人(以下简称乙方)【乙方姓名】
1.1担保人(以下简称第三方)【第三方姓名】
1.21第.3二章租赁期限第二条租赁期限本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】2第.1三章租金及支付方式第三条租金租金为每月【租金金额】元乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方
3.13第.2四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
4.1给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方
4.2第四章第三方责任及权益第五条第三方责任第三方作为担保人,对乙方的租赁行为承担连带责任第三方应确保乙方按期支付租金,如乙方逾期支付租金,第三方应承担相
5.1应的违约责任
5.2第六条第三方权益第三方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理第三方在甲方同意的情况下,有权解除合同或要求乙方提前解除合同
6.16第.2五章房屋使用及维修第七条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作
7.1乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内进行违法活动7第.2八条维修责任租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修
8.1因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,乙方负责维修8第.2六章合同的变更和解除第九条合同变更合同变更应书面协商一致,并经双方签字盖章确认9第.1十条合同解除在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前【提前通知期限】书面通知甲方
10.1甲方应在收到乙方解除合同通知后【解除合同期限】内将押金无息退还乙方
10.2甲方提前解除合同时,应提前【提前通知期限】书面通知乙方,并支付给乙方【违约金金额】作为违约金
10.3第七章违约责任第十一条违约责任双方违反合同约定,应承担相应的违约责任违约金为【违约金金额】元
11.11第
1.2八章甲方权利及利益保障第十二条甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋
12.1甲方有权在合同期限内解除合同
12.21第
2.十3三条甲方利益保障甲方有权要求第三方作为担保人,确保乙方按期支付租金甲方有权在乙方逾期支付租金时,要求第三方承担违约责任
13.11第
3.2九章争议解决第十四条争议解决双方在履行合同过程中发生争议,应协商解决如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
14.11第
4.2十章第三方介入的意义和目的第三方作为担保人,增加了甲方权益的安全性,确保乙方按期支付租金第三方介入有助于规范乙方的租赁行为,减少甲方面临的租赁风险
10.1第三方介入使甲方在合同履行过程中有更多的权利保障,提高了甲方的权
10.2益
10.3第十一章甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保自身权益的优先保障甲方为主导的意义在于通过设定更多的权利条款和利益保障,使甲方在租
11.1赁过程中处于有利地位,确保甲方的合法权益得到最大化的保护和实现
11.2第十二章附加条款第十五条额外保障甲方保留在合同期限内对房屋进行合理维护和修缮的权利,相关费用由甲方承担
15.1甲方有权对乙方进行不定期的人工或技术检查,以确保房屋及设施的正常使用
15.2第十六条限制性条款乙方不得将房屋转租给任何第三方,违反此条款的,甲方有权立即解除合同
16.1乙方不得在房屋内进行任何违法活动,包括但不限于赌博、吸毒等,否则甲方有权立即解除合同
16.2第十七条保险责任乙方应自行购买并维持一份合适的保险,包括但不限于火灾、盗窃等意外事件
17.1乙方在保险事故发生时应立即通知甲方,并协助甲方处理相关事宜1第
7.2十三章最终条款第十八条合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效或不可执行,不影响其他部分的效力和可执行性本合同构成甲方、乙方及第三方之间关于租赁房屋的完整协议,取代了所
18.1有之前的口头或书面协议和谈判
18.2第十九条法律适用和管辖本合同受中华人民共和国法律管辖,并按照中华人民共和国法律解释任何争议应通过协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人
19.1民法院提起诉讼
19.2第二十条合同附件本合同不含任何附件甲方(签字)日期年月日
20.1________________乙方(签字)日期年月日第三方(签字)日期年月日________________(注以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调________________整)。