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文本内容:
个人房屋租赁合同样本简单的个人房屋租赁合同甲方(出租人)身份证号________________乙方(承租人)________________身份证号________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相________________关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2________________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__第四条押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1________租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常
5.1使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金5第.3六条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用或按价赔偿
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动6第.3七条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
7.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
7.2第八条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
8.1第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
9.1第十条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(签字盖章)日期年月日
10.2/_______________________乙方(签字盖章)日期年月日请注意,以上合同仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整/_______________________在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(出租人)身份证号________________第三方主体________________身份证号统一社会信用代码________________乙方(承租人)/________________身份证号________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人,具备出租该房屋的权利和能力;乙方愿意租________________赁甲方房屋;第三方主体作为保证人和监督人,保证甲方的权益得到保障,并协助处理可能发生的租赁纠纷经甲乙双方协商一致,并考虑到第三方主体的保证和监督作用,现就甲方向乙方出租房屋事宜,达成如下协议第一条房屋基本信息及租赁目的甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1________________租赁目的乙方租赁该房屋用于
1.2________________1第.3二条租赁期限________________本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及第三方主体,
2.1____________________并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3____%第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条甲方权益保障甲方权益保障第三方主体应保证甲方的房屋出租权益,确保房屋租赁过程的顺利进行
5.1第三方主体应监督乙方合理使用房屋及附属设施,如发现乙方有损坏或不当使用情况,有权要求乙方立即停止侵害并承担修复费用或赔偿责任
5.2第三方主体应在租赁期内定期对房屋进行检查,确保房屋及设施的安全和正常使用
5.3第六条乙方义务及违约限制乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用或按价赔偿
6.1乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途,否则视为违约,乙方应承担违
6.2约责任
6.3乙方逾期支付租金超过日的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.4__第七条第三方主体的权利和义务第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督,如发现违反合同情况,有权要求违约方承担相应责任
7.1第三方主体在甲方权益受到侵害时,有权采取措施维护甲方的合法权益第三方主体应定期向甲方报告租赁合同的履行情况,并提供必要的协助和
7.2服务
7.3第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体持一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期年月日
9.2乙方(签字盖章)日期年月日/_______________________第三方主体(签字盖章)日期年月日/_______________________第三方主体的介入,旨在保障甲方的权益得到充分实现,同时对乙方的行为进/_______________________行监督和限制,确保房屋租赁过程的顺利进行通过第三方主体的协助和服务,可以有效解决租赁过程中的纠纷和问题,维护甲乙双方的合法权益本合同以甲方权益主导,通过设定甲方的多种权益条款和乙方的违约限制条款,进一步强化了甲方的地位和权益,确保甲方在租赁过程中能够获得应有的保护和利益以下是第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义第三方介入的意义和目的第三方主体的介入,为租赁合同提供了一个更加稳定和可靠的环境第三方主体通常具有专业性和中立性,能够客观评估租赁双方的履行情况,并在出现争议时提供解决方案这种介入机制有助于降低租赁双方的风险,提高合同执行的效率第三方主体的存在也增加了乙方的违约成本,从而减少了乙方不当行为的可能性甲方为主导的目的和意义在本合同中,甲方作为出租人,其权益得到了充分的保障和优先考虑甲方为主导的目的在于确保甲方的财产安全和收益最大化,同时通过设定严格的违约责任和限制条款,来约束乙方的行为这样的合同结构有助于维护甲方的合法权益,确保甲方在租赁过程中的利益不受损害通过以上合同条款的设定,甲方在租赁过程中能够享有更大的控制权和保护,同时第三方主体的介入为合同的履行提供了额外的保障这种合同模式有助于建立一个公平、稳定的租赁环境,对甲方来说,既能确保其财产的安全,又能通过租赁获得应有的经济收益对乙方来说,也能在一个规范的环境中使用租赁物,同时受到合同条款的约束,避免了因违约而产生的额外成本这种合同模式有利于租赁市场的健康发展,保护了双方的合法权益。