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临时使用土地合同参考模板临时使用土地合同甲方(以下简称出租方)乙方(以下简称承租方)“”根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规“”的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方临时出租土地给乙方使用事宜,达成如下协议
一、合同标的甲方同意将位于省市县(区)街道号的亩土地(以下简称标的土地)临时出租给乙方使用具体地块位置、面积等详见附件
1.1________________________二“、租赁”期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续使用标的土地,应提前一个月向甲方提出书面
2.1____________________续租申请,双方协商一致后可续签合同
2.2
三、租金及支付方式乙方应按年支付租金,租金为每亩每年人民币元,共计人民币元(大写元整)
3.1________乙方支付租金的方式为每半年支付一次,每次支付人民币元首次支付__________________________自合同签订之日起一个月内支付
3.2____
四、使用用途乙方须按照合同约定的用途使用标的土地,不得擅自改变土地用途如需改变土地用途,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可变更
4.1乙方在使用过程中应遵守国家法律法规,不得从事违法活动4五.
2、权利义务甲方应保证乙方在租赁期限内对标的土地的合法使用权,不得干涉乙方的正常使用
5.1乙方应合理使用标的土地,保护生态环境,不得损害土地资源和生态环境
5.2租赁期限内,如遇国家征收、征用标的土地,甲方应提前一个月通知乙方,并按照甲乙双方约定的方式处理
5.3
六、违约责任任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定的,乙方有权解除合同,
6.1并要求甲方退还已支付的租金
6.2
七、争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
八、其他约定本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.1甲方(盖章)
8.2乙方(盖章)______________________签订日期______________________请注意,以上合同模板仅供参考,实际使用时请根据具体情况进行修改和完______________________善在签订合同前,建议甲乙双方咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(以下简称出租方)+乙方(以下简称承租方)“”第三方(以下简称监管方)“”根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规“”的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方监管方的专业性和公正性,就甲方临时出租土地给乙方使用事宜,达成如下协议
一、合同标的与第三方监管甲方同意将位于省市县(区)街道号的亩土地(以下简称标的土地)临时出租给乙方使用第三方监管方负责对乙方的使用行为进行
1.1________________________监督和管理,确保乙方的使用符合合同约定和国家法律法规“”
二、租赁期限与第三方监管本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止第三方监管方在合同期限内负责监管乙方的土地使用情况,确保合同条款得到遵守
2.1____________________
三、租金及支付方式与第三方监管乙方应按年支付租金,租金为每亩每年人民币元,共计人民币元(大写元整)乙方支付租金的方式为每半年支付一次,
3.1________每次支付人民币元首次支付自合同签订之日起一个月内支付第三方监管方__________________________负责确认租金的收取情况,并确保乙方按时支付租金____
四、使用用途与第三方监管乙方须按照合同约定的用途使用标的土地,不得擅自改变土地用途如需改变土地用途,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可变更第
4.1三方监管方负责审核乙方的土地使用变更申请,并确保乙方的使用行为符合合同约定
五、甲方权益保护与第三方监管甲方应保证乙方在租赁期限内对标的土地的合法使用权,不得干涉乙方的正常使用甲方同时享有对乙方使用行为的监督权,以确保乙方的使用不损害甲方
5.1权益乙方应合理使用标的土地,保护生态环境,不得损害土地资源和生态环境乙方不得进行任何违法活动,不得将土地用于非法用途
5.2租赁期限内,如遇国家征收、征用标的土地,甲方应提前一个月通知乙方,并按照甲乙双方约定的方式处理第三方监管方负责协助甲方在征收、征用过
5.3程中维护其权益
六、违约责任与第三方监管任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任乙方的违约行为可能导致甲方权益受损的,甲方有权要求乙方赔偿损失
6.1乙方未按约定用途使用土地或违反国家法律法规的,甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的租金第三方监管方应积极配合甲方采取措施,保障甲方
6.2权益
七、甲方权利增补与第三方监管甲方有权在合同期限内对标的土地进行必要的管理和监督,以确保土地的合理使用和财产安全第三方监管方应提供必要的协助
7.1甲方有权要求乙方提供土地使用情况的定期报告,乙方应按时提交第三方监管方负责审核报告的真实性和合规性
7.2
八、乙方的限制性条款与第三方监管乙方不得将土地使用权转让给第三方,不得设定任何形式的抵押或担保乙方不得在土地上搭建任何永久性建筑物或设施,不得进行任何可能影响
8.1土地使用的行为
8.2乙方在使用土地期间,如发生违法行为或造成环境污染等后果,甲方有权立即终止合同,并要求乙方承担相应的法律责任第三方监管方应积极配合甲方进
8.3行调查和处理
九、第三方监管的意义与目的第三方监管方的介入旨在确保合同的公正执行,保护甲方的合法权益,同时促进乙方的合理使用和保护土地资源第三方监管方的作用是监督乙方的土地使用行为,确保合同条款得到遵守,防止乙方可能造成的违约行为,从而维护甲方的利益
十、甲方为主导的目的与意义甲方作为出租方,在合同中设定了一系列权利保护措施,以确保其权益得到充分保障甲方的主导地位体现在对乙方使用行为的监督和控制上,以及对乙方违约行为的严格限制通过第三方监管方的协助,甲方能够更加有效地管理和保护其土地资源,确保土地的合理利用和可持续发展同时,甲方的主导地位也体现了合同中对甲方权益的优先考虑,确保甲方在合同执行过程中的利益不受损害甲方(盖章)乙方(盖章)____________________________________________
十一、合同的变更与终止在合同期限内,如甲方需提前终止合同,应提前六个月通知乙方,并按照双方约定的方式处理第三方监管方应协助甲方在合同终止过程中维护其权益
11.1乙方如提前解除合同,应向甲方支付违约金,具体金额双方协商确定违约金支付后,乙方应立即撤离标的土地,并办理相关手续第三方监管方应确认乙
11.2方撤离情况和违约金支付情况
十二、争议解决与第三方监管本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第三方监管方在争议解决过程中提供必要
12.1的信息和证据支持在争议解决过程中,第三方监管方应保持中立,公正地处理争议,并协助甲乙双方按照合同约定和法律程序解决问题
12.2
十三、合同的生效与第三方监管本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效第三方监管方在合同生效后,应立即开始履行监管职责,确保合同的顺利执行甲方(盖章)乙方(盖章)______________________第三方(盖章)______________________签订日期______________________通过上述条款的设定,甲方在合同中确立了其主导地位,确保了其权益得到最______________________大化的保护同时,通过第三方的介入,增加了合同执行的公正性和透明度,有利于维护双方合法权益,促进合同的顺利履行第三方的主体参与,不仅增强了甲方对乙方行为的监管能力,也为合同的争议解决提供了更为客观的依据,有助于构建和谐稳定的土地使用环境。