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文本内容:
二手房购房合同范本最新第一条合同主体
1.1卖方(以下简称甲方)姓名•身份证X号X码X•联系电话XXX
1.2买•方(以下简称XX乙X方)姓名•身份证X号X码X•联系电话XXX第二•条房屋基本X情XX况
2.1房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号房屋结构•房产证登记X面X积X平方米•地下室平方米XX•房屋权属X证X书号第三•条价格及支付方X式XX
3.1房屋交易价格单价元平方米•总价XX万/元整(大写元整)
3.2付•款方式XX XXXXXXXX乙方于本合同签订之日向甲方支付定金万元整(大写元整)•XXXXXXXXXX乙方于日内支付首付款万元整(大写元整)•剩余房款XX万元整(大写XX元整)X,XX在X房XX屋XX过户手续办理完毕之日支付•XX XXXXXXXX第四条房屋交付期限
4.1甲方应于本合同签订之日起XX日内,将该房屋交付乙方第五条违约责任
5.1乙方如未按本合同第三条规定的時間付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的XX%向甲方支付违约金逾期超过XX日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任
5.2除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天,甲方按累计应交付房屋的XX%向乙方支付违约金第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同一式贰份,甲、乙双方各持壹份,具有同等法律效力
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止甲方(盖章)日期年月日乙方(盖章)日期年月日____________________________以上为一份详细的复杂的二手房购房合同范本,仅供参考具体合同内容请根____________________________据实际情况进行修改和完善第二篇范文第三方主体甲方权益主导+第一条合同主体及第三方介入
1.1甲方(以下简称卖方)姓名•身份证X号X码X•联系电话XXX
1.2乙•方(以下简称XX买X方)姓名•身份证X号X码X•联系电话XXX
1.3丙•方(以下简称XX第X三方)名称•法人代X表X X•联系电话XXX•介入角色X提X供X资金监管服务,确保交易安全,提供交易保障第二•条房屋基本情况
2.1房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号房屋结构•房产证登记X面X积X平方米•地下室平方米XX•房屋权属X证X书号第三•条价格及支付方X式XX
3.1房屋交易价格单价元平方米•总价XX万/元整(大写元整)
3.2付•款方式XX XXXXXXXX乙方于本合同签订之日向甲方支付定金万元整(大写元整)•XXXXXXXXXX乙方于日内支付首付款万元整(大写元整)•剩余房款XX万元整(大写XX元整)X,XX在X房XX屋XX过户手续办理完毕之日支付•XX XXXXXXXX
3.3丙方作为第三方资金监管机构,负责监管乙方支付的房款,确保交易安全,待交易完成后再将房款支付给甲方第四条房屋交付期限
4.1甲方应于本合同签订之日起XX日内,将该房屋交付乙方第五条甲方权益保障
5.1乙方如未按本合同第三条规定的時間付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的XX%向甲方支付违约金逾期超过XX日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任
5.2甲方在房屋交付后,享有XX年的质量保证期,期间因房屋质量问题导致的损失,由甲方承担
5.3甲方有权要求乙方支付购房款及履行合同义务
5.4甲方在合同履行过程中,有权要求丙方提供资金监管服务,确保交易安全第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按本合同第三条规定的時間付款,甲方有权追究乙方的违约责任
6.2乙方在购房过程中,如发生违约行为,需承担相应的违约金
6.3乙方在购房后,需按照合同约定履行各项义务,否则甲方有权解除合同第七条第三方责任及权益
7.1丙方作为第三方资金监管机构,有义务确保房款的支付安全和交易顺利进行
7.2丙方在履行监管职责过程中,如发生过错导致损失,需承担相应的赔偿责任
7.3丙方有权收取合理的监管服务费用,具体费用双方协商确定第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各持壹份,具有同等法律效力
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止甲方(盖章)日期年月日乙方(盖章)日期年月日____________________________丙方(盖章)日期年月日____________________________第三方的介入为二手房交易提供了更加安全的保障,通过资金监管服务,确保____________________________了交易过程中资金的安全性和交易的顺利进行在本次合同中,甲方作为卖方,其权益得到了充分的保障和优先考虑甲方拥有要求乙方按时支付房款的权利,并且在乙方违约时有权追究其违约责任同时,甲方在房屋交付后的一定期限内享有质量保证,期间的损失由甲方承担,这保障了甲方在交易后的利益乙方作为买方,在享受购房权利的同时,也承担了按时支付房款和履行合同义务的责任如果乙方发生违约行为,将面临违约金的惩罚,甚至可能面临合同解除的风险第三方丙方的介入,为整个交易过程提供了资金监管服务,确保了交易的安全性丙方在履行监管职责过程中,如发生过错导致损失,需承担相应的赔偿责任同时,丙方有权收取合理的监管服务费用通过本次合同的制定,甲方的权益得到了充分的保障,同时也通过第三方的介入,提高了交易的安全性和可靠性这种模式对于二手房交易市场具有积极的示范作用,有助于构建更加公平、安全的交易环境。