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文本内容:
农村住房出租合同甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其农村住房出租给乙方使用,乙方承租甲方农村住房事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租的农村住房位于省市县乡(镇)村组,房屋产权清晰,无任何权属纠纷
1.1________________________房屋结构为(砖混、砖木、土木等),房屋面积为平方米房屋附属设施(水、电、宽带、燃气等)
1.2________1二.
3、租赁期限____本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为每月人民币元整(大写元整),租金每个月支付一次乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.1____________日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损__%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3
四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整(大写元整)
4.1________租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还
4.2乙方
五、双方权利义务甲方权利义务()保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等要求;
5.1()在租赁期限内,不得干涉乙方的正常使用;1()租赁期满后,按照约定收回出租房屋2乙方权利义务3()按照约定支付租金,并按期足额交纳水、电、燃气等费用;
5.2()合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏;1()按照约定迁离出租房屋,并将房屋恢复原状2六
3、违约责任甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用出租房屋的,甲方应支付乙方违约金人民币元整(大写元整)
6.1乙方违反本合同约定,导致甲方无法按约定收回出租房屋的,乙方应支付________甲方违约金人民币元整(大写元整)
6.2
七、争议解_决_______本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
八、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
8.1甲方(盖章)
8.2乙方(盖章)签订日期年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)________+乙方(承租人)丙方(第三方担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其农村住房出租给乙方使用,乙方承租甲方农村住房事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租的农村住房位于省市县乡(镇)村组,房屋产权清晰,无任何权属纠纷
1.1________________________房屋结构为(砖混、砖木、土木等),房屋面积为平方米房屋附属设施(水、电、宽带、燃气等)
1.2________1二.
3、租赁期限____本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为每月人民币元整(大写元整),租金每个月支付一次乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.1____________日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损__%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3
四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整(大写元整)
4.1________租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还
4.2乙方
五、第三方担保方的责权利丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为进行担保若乙方在租赁期限内出现违约行为,丙方有责任按照本合同约定承担相应的违约责任
5.1丙方应确保乙方按照约定支付租金,如乙方逾期未付,丙方应在逾期后的日内一次性补足乙方应付款项
5.2__若乙方在租赁期限内损坏房屋及附属设施,丙方应在收到甲方通知后的日内负责修复或承担相应的赔偿责任
5.3__
六、甲方权利条款甲方有权在租赁期限内按照约定收取租金甲方有权要求乙方按照约定使用和爱护房屋及附属设施
6.1甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守国家法律法规及合同约定,不得擅自
6.2改变房屋结构和用途
6.3租赁期满后,甲方有权要求乙方迁离出租房屋,并将房屋恢复原状6七.
4、乙方违约及限制条款乙方逾期未支付租金的,甲方有权按本合同约定收取滞纳金乙方损坏房屋及附属设施的,甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责
7.1任
7.2乙方擅自改变房屋结构和用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除本合同
7.3
八、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照约定履行租赁合同丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为进行担保,有助于增强甲方对乙方履行合同的信心,降低甲方因乙方违约而产生的风险
九、甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导,旨在确保甲方的权益得到充分保障通过明确甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款,强化了甲方在租赁关系中的地位同时,第三方担保方的介入,进一步提升了甲方权益的保障程度这有助于维护甲方的合法权益,促进租赁关系的和谐稳定甲方(盖章)乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日
十、租金调整机制________##在租赁期限内,如遇市场租金上涨,甲方有权根据市场行情对租金进行调整调整后的租金标准应提前一个月通知乙方
10.1租金调整应遵循公平合理的原则,具体调整幅度由甲方提出,乙方有权在收到调整通知后一个月内提出异议,双方协商确定
10.2
十一、维修与保养甲方负责出租房屋及附属设施的日常维修与保养,确保房屋及设施处于良好的使用状态
11.1因正常使用造成的损耗除外,乙方在使用过程中发现房屋及设施存在缺陷或安全隐患的,应立即通知甲方,甲方应在接到通知后日内进行修复
11.2乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应承担修复费用__1十
1.3
二、保险甲方应为其房屋及附属设施办理相应的保险,并将保险单副本交乙方备案
12.1乙方应为其自身及租赁期间内的财产办理相应的保险,并承担保险费用1十
2.2
三、提前终止合同在租赁期限内,如乙方严重违反本合同约定,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋
13.1甲方提前终止本合同的,应提前一个月通知乙方,并按照本合同约定退还乙方已支付的押金
13.2
十四、合同的变更和解除本合同一经签订,甲乙双方应严格履行如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,并经丙方同意
14.1合同的变更或解除不得影响甲方的合法权益,丙方应确保甲方的权益得到保障
14.2
十五、适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律
十六、附加条款本合同未尽事宜,甲乙双方可以另行协商补充
16.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保留一份副本本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
16.2甲方(盖章)
16.3乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日通过上述合同内容的详细规划,甲方在合同中的权益得到了充分的保障和优先________考虑第三方担保方的加入,进一步强化了甲方权益的实现,同时也为乙方提供了更加稳定可靠的租赁环境这种模式有助于构建和谐的租赁关系,促进房地产市场的健康发展。