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文本内容:
出租房屋合同第一条房屋基本情况
1.1房屋信息出租房屋位于【地址】,房屋产权清晰,共有【共有情况】间房间,包括【房间名称列表】房屋总面积为【面积】平方米
1.2房屋设施房屋内设施包括【设施列表】,【设施列表】,【设施列表】
1.3房屋用途承租人租赁该房屋仅限于【用途】未经出租人同意,承租人不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】若承租人需延长租赁期限,应提前【提前通知天数】通知出租人,双方协商一致后可延长租赁期限第三条租金及支付方式
3.1租金每月租金为人民币【金额】元整租金每【支付周期】支付一次
3.2押金承租人应在签订合同时支付押金人民币【金额】元整租赁期满或合同提前解除后,押金在扣除出租人应得的费用后,无损坏、无欠租等违约情况,退还承租人
3.3租金支付方式承租人可通过【支付方式】支付租金支付失败或逾期未付,每逾期一日,承租人应支付应付租金的【违约金比例】作为违约金第四条维修责任出租人负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养,确保房屋及设施符合租赁目的承租人在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,如因使用不当导致损坏,承租人应承担维修费用第五条合同的变更与解除
5.1出租人单方面解除合同出租人有权在提前【提前通知天数】通知承租人的情况下,单方面解除本合同
5.2承租人单方面解除合同承租人需在租赁期满前【提前通知天数】通知出租人,方可单方面解除本合同
5.3双方协商解除合同双方协商一致,可提前解除本合同第六条违约责任
6.1出租人违约出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施的,承租人有权要求出租人承担违约责任
6.2承租人违约承租人未按照本合同约定支付租金、押金的,出租人有权要求承租人承担违约责任第七条争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1房屋保险承租人应在租赁期内购买房屋保险,并将保险单复印件提交给出租人
8.2房屋转让出租人在租赁期内如有转让房屋权利义务的需求,应提前【提前通知天数】通知承租人
8.3法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第九条附件本合同附件包括【附件列表】第十条签字盖章本合同一式两份,出租人和承租人各执一份,具有同等法律效力【出租人签字】【承租人签字】【签订日期】以上为一份详细的出租房屋合同示例,您可以根据实际情况进行修改和完善请注意,合同中的金额、日期、条款等内容需要根据实际情况进行调整在签订正式合同前,请务必仔细阅读、理解并遵守合同条款如有需要,请咨询专业律师第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条房屋基本情况+
1.1房屋信息出租房屋位于【地址】,房屋产权清晰,共有【共有情况】间房间,包括【房间名称列表】房屋总面积为【面积】平方米
1.2房屋设施房屋内设施包括【设施列表】,【设施列表】,【设施列表】
1.3房屋用途承租人租赁该房屋仅限于【用途】未经出租人同意,承租人不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】若承租人需延长租赁期限,应提前【提前通知天数】通知出租人,双方协商一致后可延长租赁期限第三条第三方主体权益
3.1第三方主体介绍第三方主体为【第三方名称】,具有良好信誉和实力,负责协调、管理房屋租赁事宜,并确保甲方权益得到充分保障
3.2第三方主体责任第三方主体应对出租房屋及附属设施进行定期检查、维修,确保房屋及设施符合租赁目的如因第三方主体原因导致房屋及设施损坏,由第三方主体承担维修责任
3.3第三方主体权益第三方主体有权收取甲方支付的租金,并在扣除相关费用后支付给甲方第三方主体有权在租赁期内对房屋进行管理、维护,确保房屋租赁事宜的顺利进行第四条租金及支付方式
4.1租金每月租金为人民币【金额】元整租金每【支付周期】支付一次
4.2押金承租人应在签订合同时支付押金人民币【金额】元整租赁期满或合同提前解除后,押金在扣除出租人应得的费用后,无损坏、无欠租等违约情况,退还承租人
4.3租金支付方式承租人可通过【支付方式】支付租金支付失败或逾期未付,每逾期一日,承租人应支付应付租金的【违约金比例】作为违约金第五条甲方权益保障
5.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金,并享有房屋所有权、处置权甲方有权要求第三方主体确保房屋租赁事宜的顺利进行,并保障甲方的合法权益
5.2甲方利益甲方享有房屋租赁期间的所有收益,包括但不限于租金、押金等甲方有权要求第三方主体定期报告租赁事宜的情况,并按照约定支付租金
5.3甲方违约及限制甲方如未按照合同约定履行义务,应承担违约责任甲方不得干预第三方主体对房屋的管理、维护工作第六条乙方的义务及限制
6.1乙方义务乙方应按照合同约定支付租金,并合理使用房屋及附属设施乙方有权要求第三方主体提供房屋租赁管理服务
6.2乙方违约乙方未按照合同约定支付租金、押金的,第三方主体有权要求乙方承担违约责任第七条争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第八条第三方介入的意义和目的第三方主体作为中介,负责协调、管理房屋租赁事宜,确保甲方权益得到充分保障第三方主体的介入有利于规范租赁市场秩序,维护甲乙双方的合法权益,提高租赁效率第九条甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障,通过与第三方主体签订合同,使房屋租赁事宜更加规范、安全、高效甲方作为房屋所有者,有权要求乙方按照合同约定支付租金,并享有房屋所有权、处置权第十条签字盖章本合同一式三份,甲方、乙方和第三方主体各执一份,具有同等法律效力【甲方签字】【乙方签字】【第三方主体签字】【签订日期】以上为一份以甲方权益主导的出租房屋合同示例,增加了第三方的责权利等相关条款,并以甲方的权利和利益为优先请注意,合同中的金额、日期、条款等内容需要根据实际情况进行调整在签订正式合同前,请务必仔细阅读、理解并遵守合同条款如有需要,请咨询专业律师第三方主体的介入为甲方提供了更多的保障和便利,同时也对乙方的行为进行了限制,确保了甲方的权益得到优先考虑和保护第十一条甲方特殊权益甲方享有以下特殊权益甲方有权在租赁期内对房屋进行一次免费的装修改造,以适应乙方的租赁需求
1.甲方有权要求第三方主体定期提供房屋租赁报告,包括租金收入、房屋维护状况等
2.甲方在合同期满后,有权要求第三方主体协助处理房屋的收回和交接工作
3.第十二条乙方责任乙方应承担以下责任乙方应按合同约定及时支付租金,如有逾期,应支付违约金
1.乙方应合理使用房屋及设施,如有损坏,应承担维修费用
2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让合同权利第十
3.三条第三方主体的监管责任第三方主体应承担以下监管责任第三方主体应确保乙方的租金支付及时、准确
1.第三方主体应定期对房屋进行检查和维护,确保房屋的安全和舒适
2.第三方主体应在合同期满后,协助甲方和乙方进行房屋的收回和交接工作
3.第十四条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任违约金的计算方式为违约金额违约天数违约金比例××第十五条合同的变更和解除本合同的变更和解除应经甲方、乙方和第三方主体协商一致,并签订书面协议第十六条法律适用和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第十七条签字盖章本合同一式三份,甲方、乙方和第三方主体各执一份,具有同等法律效力【甲方签字】【乙方签字】【第三方主体签字】【签订日期】通过以上条款的设定,甲方在合同中享有更多的权利和利益,同时也对乙方的行为进行了明确的限制第三方主体的介入为甲方提供了更多的保障和便利,确保了甲方的权益得到优先考虑和保护这份合同的设计旨在确保甲方的权益得到最大化的保障,同时也为乙方的合理权益提供了保障,通过第三方主体的介入,使得合同的履行更加顺畅和高效。