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办公房屋租赁合同合同编号甲方(出租人)_______乙方(承租人)__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、__________自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租的房屋地址房屋结构及面积
1.1__________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2__________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1_________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损__%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保房屋及设施的安全
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋,乙方应承担产生的一切责任
6.2第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期年月日
9.2乙方(签字盖章)日期年月日/__________________以上为一份详细的办公房屋租赁合同示例,具体内容需根据实际情况调整/__________________第二篇范文第三方主体甲方权益主导合同编号+甲方(出租人)_______乙方(承租人)__________丙方(第三方担保方)____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议第一条第三方担保方的责任与权益丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为提供担保,确保乙方按照本合同约定履行各项义务
1.1丙方应承担连带责任,如乙方未能按照本合同约定支付租金或造成甲方损失的,甲方有权直接向丙方追偿
1.2丙方在担保期间内,有权对乙方履行合同的情况进行监督,并有权要求乙方履行合同约定的义务
1.3第二条房屋基本信息及租赁期限甲方出租的房屋地址房屋结构及面积
2.1__________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
2.2__________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
2.3本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止2第.4三条租金及支_付___方式________________租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1_________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__第四条押金与担保__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方丙方作为担保方,应提供担保金额为租金两倍的担保函,确保乙方履行合同义务
4.3第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保房屋及设施的安全
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋,乙方应承担产生的一切责任
6.2第七条甲方权利及利益保障甲方有权在租赁期内要求丙方提供担保,确保乙方履行合同义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权追究乙方的违约责任
7.1甲方在租赁期内,有权要求乙方保持房屋及附属设施的安全和完好,并有
7.2权要求乙方承担因使用不当造成的损坏赔偿责任
7.3甲方在租赁期满后,有权要求乙方迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应承担修复费用
7.4第八条乙方的违约及限制条款乙方未能按照本合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方立即迁离出租房屋,乙方应承担产生的一切责任
8.1乙方在租赁期内未能按照约定使用房屋及附属设施的,甲方有权要求乙方改正,并有权追究乙方的违约责任
8.2乙方在租赁期内如发生违法行为,导致甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任
8.3第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
9.1第十条其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(签字盖章)日期年月日
10.2丙方(签字盖章)日期年月日/__________________第十一条/第三方_介____入___的__意义和____目_的___丙方作为第三方担保方介入本合同,主要目的是为了增加合同的执行力和安全感丙方的介入为甲方提供了额外的保障,确保乙方在租赁期间能够按照合同约定履行其义务同时,丙方的担保也给了乙方更大的压力,使其更加重视合同的履行,从而降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,主导本合同的制定和执行,旨在确保其房屋租赁权益得到最大程度的保护通过设定详细的租金支付条款、违约责任条款以及房屋使用和维修条款,甲方能够对自己的权益进行明确的规定和保护同时,通过第三方担保方的介入,甲方能够进一步加强对乙方履行合同的监督和控制,确保自己的利益不受损害以上合同内容以甲方权益为主导,通过详细的规定和限制,旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分的保障同时,通过第三方的介入,增加了合同的执行力和安全感,有利于维护甲方的利益。