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文本内容:
北京出租房合同范本甲方(出租人)姓名单位名称身份证号营业执照号/________________地址/________________联系电话________________乙方(承_租____人____)_______姓名身份证号________________地址________________联系电话________________房屋基本_信____息___________房屋位于北京市,房屋结构为,房屋面积为平方米________________________________房屋所有权证号不动产权证号________________物业公司名称/________________物业公司联系电话________________租赁期限________________租赁期限自年月日起至年月日止,共计个月租金及支_付___方__式______________租金为人民币(大写)元整(小写)元乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期________________________________一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金__乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)__%元整(小写)元________________________________租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿在租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责,但因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修或赔偿提前解除合同甲乙双方同意提前解除合同的,应提前个月书面通知对方
1.乙方提前解除合同的,甲方有权扣除乙_方_一个月租金作为违约金
2.甲方提前解除合同的,应一次性支付乙方一个月租金作为违约金违约
3.责任甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,给对方造成损失的,应赔偿损失争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼其他约定甲乙双方应遵守国家的法律法规,不得利用房屋进行非法活动
1.租赁期内,如遇房屋征收、拆迁等特殊情况,本合同自行终止
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签字(或盖章)后生效
3.甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/________________签订日期/________________请注意,以上合同范本仅供参考,实际签订合同时,请根据双方实际情况进行________________修改,并咨询专业法律意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+姓名单位名称身份证号营业执照号/________________地址/________________联系电话________________乙方(承_租____人____)_______姓名身份证号________________地址________________联系电话________________丙方(第_三____方____担___保____方)姓名单位名称身份证号营业执照号/________________地址/________________联系电话________________房屋基本_信____息___________房屋位于北京市,房屋结构为,房屋面积为平方米________________________________房屋所有权证号不动产权证号________________物业公司名称/________________物业公司联系电话________________租赁期限________________租赁期限自年月日起至年月日止,共计个月____________________租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)元乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期________________________________一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金__乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)__%元整(小写)元________________租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲________________方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第三方担保责任丙方作为第三方担保方,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任如乙方违反本合同约定,丙方同意按照甲方的要求承担相应的赔偿责任房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿在租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责,但因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修或赔偿提前解除合同甲乙双方同意提前解除合同的,应提前个月书面通知对方
1.乙方提前解除合同的,甲方有权扣除乙_方_一个月租金作为违约金
2.甲方提前解除合同的,应一次性支付乙方一个月租金作为违约金违约
3.责任甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,给对方造成损失的,应赔偿损失甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金
1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋
2.甲方有权在乙方违约时要求丙方承担连带责任
3.甲方有权在租赁期满或合同提前解除后收回房屋乙方
4.限制乙方不得私自拆改房屋及附属设施
1.乙方不得将房屋转租给第三方
2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得利用房屋进行非法活动
3.争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入,旨在确保乙方的履行能力,保障甲方的权益丙方作为信誉良好的第三方,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任,增加了甲方在租赁过程中的安全感,降低了甲方因乙方违约而产生的风险甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,在本次租赁交易中处于主导地位,保障甲方的权益是本次合同制定的核心通过明确乙方的违约责任、限制乙方行为、增加甲方权利条款,以及引入第三方担保方,进一步确保了甲方的利益不受损害这体现了在租赁交易中,甲方作为出租人的合法权益应得到充分保障,同时也促进了租赁交易的公平、安全、稳定`附``加条款保险责任甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间拥有有效的保险,包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险如乙方因使用不当导致保险事故发生,乙方应承担相应责任维修责任甲方负责租赁期内房屋及附属设施的正常维护和维修,但以下情况除外因乙方使用不当导致的损坏
1.因不可抗力因素导致的损坏
2.变更条款甲乙双方同意,如租赁期限内房屋所有权或使用权发生变更,本合同对新的所有权人或使用人继续有效甲方应在变更后天内通知丙方及乙方隐私和安宁__乙方应尊重甲方和邻居的隐私和安宁,不得在租赁房屋内进行噪音大的活动,不得影响周围居民的正常生活转让条款除非得到甲方书面同意,乙方不得将租赁权转让给第三方任何未经甲方同意的转让均为无效检查和访问权甲方或其授权代表有权在合理时间内对租赁房屋进行检查,以确保房屋及附属设施的正常状态乙方应提供必要的便利续租条款租赁期满前个月,甲乙双方可就续租事项进行协商如双方同意续租,应签订新的租赁合同__终止条款租赁期满或合同提前解除后,乙方应无条件地将房屋及附属设施交还给甲方甲方有权对房屋进行查验,以确保无损坏如有损坏,乙方应负责修复或赔偿法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份,具有同等法律效力甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/________________丙方(签字盖章)/________________签订日期/________________通过上述合同内容,可以看出甲方在合同中占据了主导地位,确保了甲方的权________________益得到最大化的保护第三方的介入,不仅增加了合同的可靠性,也为甲方提供了一个额外的保障机制在租赁市场中,这样的合同模式有助于建立一个更加公平、透明的交易环境,有利于维护出租人的合法权益,同时也促进了租赁市场的健康发展。