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文本内容:
店面合租房合同范本甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方店面房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租的店面房屋位于(地址),建筑面积为平方米
1.1________________________房屋结构及设施(详细描述房屋结构及设施)
1.2____________________________________________
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1_________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损__%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.1甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2
六、乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用
6.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋进行非法活动
6.3
七、合同的变更和解除合同履行过程中,甲乙双方如达成一致,可以变更或解除本合同乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违
7.1约金
7.2
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
8.1
九、其他约定
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章或签字)
9.2乙方(盖章或签字)签订日期年月日请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况和需求进________行调整,并在签订合同时,请务必征求专业律师的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)+乙方(承租方)丙方(第三方主体)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方店面房屋事宜,并引入丙方作为第三方主体进行合作,经充分协商,达成以下协议
一、第三方主体丙方的基本信息及职责丙方为甲乙双方的合作伙伴,负责协调甲乙双方在租赁期间的关系,并提——供相关的支持和协助
1.1丙方的职责包括但不限于解决甲乙双方在租赁期间出现的纠纷和问题;监督乙方的经营活动,确保其符合法律法规及合同约定;协助甲方收取租金等
1.2
二、房屋基本信息及租赁期限甲方出租的店面房屋位于(地址),建筑面积为平方米
2.1________________________租赁期限为年,自年月日起至年月日止
三、租金及支付方式
2.2____________________租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1_________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__
四、甲方权利和利益保障__%甲方有权按照合同约定收取租金,并享受租赁期间房屋使用权甲方有权监督乙方的经营活动,确保其符合法律法规及合同约定
4.1甲方在租赁期满后,有权要求乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢
4.2复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
4.3甲方在租赁期内,有权要求丙方履行协调、监督职责,确保租赁关系的稳定和和谐
4.4
五、乙方违约及限制条款乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金
5.1乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付应付租金的滞纳金
5.2乙方在租赁期内从事非法活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任
5.3
六、丙方的权利和义务丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并履行合同约定的其他义务丙方应履行协调、监督职责,确保租赁关系的稳定和和谐
6.1丙方在履行监督职责时,有权进入出租房屋进行检查,乙方应予以配合
6.2
七、合同的变更和解除
6.3合同履行过程中,甲乙双方如达成一致,可以变更或解除本合同甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方和丙方
7.1
八、争议解决
7.2本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
8.1
九、其他约定
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章或签字)
9.2乙方(盖章或签字)丙方(盖章或签字)签订日期年月日第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方主体,可以更好地协调甲乙双________方的关系,解决租赁期间可能出现的纠纷和问题,确保租赁关系的稳定和和谐同时,第三方主体还可以协助甲方收取租金,监督乙方的经营活动,确保其符合法律法规及合同约定甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权利和利益保障,确保甲方在租赁期间能够正常收取租金,并享受房屋使用权同时,甲方还有权监督乙方的经营活动,确保其符合法律法规及合同约定在租赁期满后,甲方有权要求乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用通过以上措施,甲方可以更好地保护自身的权益,确保租赁关系的稳定和和谐第三篇范文第三方主体甲方权益主导(续)
十、甲方特殊权益保障+甲方享有对出租房屋的优先购买权如有第三方对出租房屋提出购买意向,甲方有权在同等条件下优先购买
10.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行装修和改造,但需提前通知乙方和丙方,并在合同中约定相关事宜
10.2甲方在租赁期内享有对周边环境的知情权,丙方有义务向甲方提供相关信息
10.3
十一、丙方的违约责任丙方未能履行协调、监督职责,导致租赁关系不稳定或出现纠纷的,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任
11.1丙方未能协助甲方收取租金或在规定时间内处理乙方的违约行为,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任
11.2
十二、合同的终止本合同在租赁期满后自动终止甲乙双方提前解除合同的,应按照合同约定办理终止手续
12.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充
12.2本合同的修改和补充必须采用书面形式,经甲乙双方和丙方共同签署
13.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各执一
13.2份
13.3甲方(盖章或签字)乙方(盖章或签字)丙方(盖章或签字)签订日期年月日通过引入第三方主体,甲方能够在租赁合同中享有更多的权益保障丙方的介________入不仅有助于协调甲乙双方的关系,还有利于甲方在租赁期间对出租房屋的管理和使用同时,通过设定乙方的违约及限制条款,甲方能够在租赁期内确保租赁关系的稳定,保障租金的按时收取,以及在租赁期满后顺利收回房屋总结来说,第三方主体甲方权益主导的合同模式,是为了在租赁合同中更好地保护甲方的权益,确保租赁关系的稳定和和谐通过明确甲方的权利和利益保+障,以及设定乙方的违约及限制条款,甲方可以在租赁期间享有更大的自主权和控制权同时,第三方主体的介入也为租赁关系的协调和管理提供了更多的支持和协助。