还剩5页未读,继续阅读
文本内容:
房地产买卖合同参考房地产买卖合同合同双方姓名•地址_______•联系方_式______•姓名_______•地址_______•联系方_式______房屋•描述_______房屋信息房屋地址•房屋面积_______•房屋类型_______•房屋所有权_证__号____房屋•附属设施_______家具•家电_______•其他_______交易•条款_______房价总额•定金_______•首付款_______•贷款金额_______•尾款_______•_______付款方式定金支付时间•首付款支付时间_______•贷款审批时间_______•尾款支付时间_______过户•手续_______过户费用•过户时间_______交付•时间_______房屋交付时间违约•责任_______卖方违约卖方未能按照约定时间交付房屋,应支付买方违约金,违约金金额为房价的•买方违_约______%买方未能按照约定时间支付款项,应支付卖方违约金,违约金金额为房价的•争议解__决_____%争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼•附加条款其他约定双方对于本合同的内容保密,不得向第三方透露;•本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力;•本合同自双方签字(或盖章)之日起生效签字•盖章卖方(卖方盖章)•_______买方(买方盖章)•日期_______以上•是一份详细的__房___地__产买卖合同示例,您可以根据实际情况进行修改和完善请注意,合同内容应遵守相关法律法规,确保双方的权益得到保障在签订正式合同之前,建议您咨询专业律师的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导合同双方+姓名•地址_______•联系方_式______•姓名_______•地址_______•联系方_式______第三•方_______姓名•地址_______•联系方_式______房屋•描述_______房屋信息房屋地址•房屋面积_______•房屋类型_______•房屋所有权_证__号____房屋•附属设施_______家具•家电_______•其他_______•_______第三方职责与权益第三方职责第三方作为中介机构,负责协调甲乙双方的交易事宜,确保交易顺利进行;•第三方应提供真实、准确的房屋信息,并协助甲方进行房屋查验;•第三方应协助甲方办理过户手续,并提供相关咨询服务;•第三方应保密双方交易信息,不得向第三方透露第三•方权益第三方有权根据服务内容收取中介费,费用金额双方协商确定;•第三方在交易过程中所发生的费用,由第三方自行承担甲方•权益与义务甲方权益甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款;•甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋;•甲方有权要求第三方提供真实、准确的房屋信息;•甲方在交易过程中所发生的费用,由甲方自行承担甲方•义务甲方应按照约定时间支付房价款,否则应支付违约金;•甲方应按照约定时间接收房屋,否则应支付违约金;•甲方应配合乙方和第三方完成交易事宜乙方•权益与义务乙方权益乙方有权要求甲方按照约定时间支付房价款;•乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋;•乙方有权要求第三方提供真实、准确的房屋信息乙方•义务乙方应按照约定时间支付房价款,否则应支付违约金;•乙方应按照约定时间接收房屋,否则应支付违约金;•乙方应配合甲方和第三方完成交易事宜违约•责任甲方违约甲方未能按照约定时间支付房价款,应支付乙方违约金,违约金金额为房价的;•_甲__方___未_%能按照约定时间交付房屋,应支付乙方违约金,违约金金额为房价的•乙方违_约______%乙方未能按照约定时间支付房价款,应支付甲方违约金,违约金金额为房价的;•_乙__方___未_%能按照约定时间交付房屋,应支付甲方违约金,违约金金额为房价的•第三方_违___约___%第三方未能按照约定提供真实、准确的房屋信息,应支付甲方违约金,违约金金额为房价的;•第三方未能按照_约__定___协_%助甲方办理过户手续,应支付甲方违约金,违约金金额为房价的•争议解决_______%争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼•附加条款甲方特殊权益甲方有权要求乙方在房屋交付前进行装修,费用由乙方承担;•甲方有权要求乙方在房屋交付前购买家具家电,费用由乙方承担;•甲方在房屋交付后个月内,如发现隐蔽工程质量问题,有权要求乙方修复,费用由乙方承担•_______乙方限制条款乙方在房屋交付前不得将房屋出租或转让给第三方;•乙方在房屋交付前应按照甲方要求进行装修,并购买家具家电;•乙方在房屋交付后个月内,如发生隐蔽工程质量问题,应承担修复费用•_______签字盖章甲方(甲方盖章)•乙方(乙方盖章)_______•第三方(第三方盖章_)______•日期_______第三•方介入的__意____义_和目的第三方作为中介机构,介入房地产买卖合同具有重要意义一方面,第三方可以提供专业的中介服务,协助甲方和乙方完成交易,降低交易成本;另一方面,第三方作为独立的第三方,可以保证交易的公正性和透明度,防止交易双方因信息不对称而产生的纠纷第三方介入还有助于规范交易流程,确保交易的安全性和合法性甲方为主导的目的和意义在本合同中,甲方作为房屋的出售方,其权益得到优先保障甲方为主导的目的在于确保其房屋能够按照约定的条件和时间成功出售,同时确保房屋的质量和服务符合甲方的利益和要求通过本合同,甲方能够更好地控制交易进程,确保交易结果对其有利,同时也能通过第三方的专业服务,提升交易的效率和安全性签字盖章甲方(甲方盖章)•乙方(乙方盖章)_______•第三方(第三方盖章_)______•日期_______本合•同的签订,标__志___着__甲乙双方在第三方的中介服务下,达成了一项公平、合理的房地产买卖协议通过明确各方的权利和义务,以及违约责任,本合同旨在确保交易的顺利进行,保护甲方的合法权益,同时也为乙方提供了明确的交易条件和保障第三方的介入,不仅增加了交易的信任度,也提高了交易的效率和安全性,对甲乙双方都有利。