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房屋装修合同范本通用版第一章总则第一条合同背景本合同(以下简称本合同)由以下双方于年月日签订甲方(以下简称“业“主”)”____________姓名(或名称)•身份证号码(或营_业__执___照___号__码___)______•地址____________________•联系电_话___________________乙方•(以下简称“装修_公___司__”_)_____________名称•地址____________________•联系电_话___________________甲乙•双方经友好洽谈和__协___商___,__甲___方___决___定_委托乙方进行房屋装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第二条合同标的本合同的标的为甲方位于的房屋装修工程,包括但不限于以下内容室内墙面翻新;_______•地面铺设;•天花板装修;•水电线路改造;•厨房和卫生间装修;•家具购买和安装;•其他装修事项,具体详见附件一《装修项目清单》•第二章合同价格第三条合同价格本合同的装修工程总预算为人民币(大写)元整(小写)元
1._________乙方应按照本合同约定的价格、项目和质量完成装修工程第四2条.付款方式甲方在本合同签订后个工作日内,向乙方支付装修工程总预算的作为预付款
1.____30%乙方在完成本合同约定的装修工程后,甲方应支付剩余的工程款具体支付时间及方式如下
2.70%工程进度达到时,甲方支付装修工程总预算的;–工程进度达到50%时,甲方支付剩余的;30%–工程验收合格后10,0%甲方支付剩余的40%第三章工–期30%第五条工期乙方应在本合同约定的装修工程开始后个工作日内完成装修工程第四章质量标准与验收____第六条质量标准乙方应按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收标准》()及其他国家相关标准完成装修工程
1.GB502装10修-2工02程4的材料、设备应符合国家相关质量、安全、环保等规定第七2条.验收装修工程完成后,甲方应组织验收
1.双方应共同签署《装修工程验收单》,确认装修工程的质量第五2章.违约责任第八条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同总金额的
1.10%由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,经双方协商一致,可以变更或解除本合同
2.第六章争议解决第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、修改和解除本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效
1.本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致,并书面确认
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方3(.盖章)乙方(盖章)____________________签订日期____________________(注本合同附件包括《装修项目清单》、《装修工程验收单》等,具体内容____________________双方可另行约定)第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同背景本合同(以下简称本合同)由以下三方于年月日签订甲方(以下简称“业“主”)”____________姓名(或名称)•身份证号码(或营_业__执___照___号__码___)______•地址____________________•联系电_话___________________乙方•(以下简称“装修_公___司__”_)_____________名称•____________________地址•联系电_话___________________丙方•(以下简称“第三_方___监__督___机___构__”__)____名称•地址____________________•联系电_话___________________甲乙•双方经友好洽谈和__协___商___,__甲___方___决___定_委托乙方进行房屋装修为确保工程顺利进行并保障甲方权益,特邀请丙方作为第三方监督机构进行工程监督根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第二条合同标的本合同的标的为甲方位于的房屋装修工程,包括但不限于以下内容室内墙面翻新;_______•地面铺设;•天花板装修;•水电线路改造;•厨房和卫生间装修;•家具购买和安装;•其他装修事项,具体详见附件一《装修项目清单》第二•章合同价格第三条合同价格本合同的装修工程总预算为人民币(大写)元整(小写)元
1._________乙方应按照本合同约定的价格、项目和质量完成装修工程第四2条.付款方式甲方在本合同签订后个工作日内,向乙方支付装修工程总预算的作为预付款
1.____30%乙方在完成本合同约定的装修工程后,甲方应支付剩余的工程款具体支付时间及方式如下
2.70%工程进度达到时,甲方支付装修工程总预算的;–工程进度达到50%时,甲方支付剩余的;30%–工程验收合格后10,0%甲方支付剩余的40%第三章第–三方监督机构的责权利30%第五条第三方监督机构的职责丙方作为第三方监督机构,负责对乙方的装修工程进行全程监督,确保工程质量、安全、进度等方面的合规性
1.丙方应定期向甲方报告工程进度、质量及存在的问题,并提供合理化建议
2.丙方在工程验收过程中,应客观、公正地评价装修工程的质量,并签署验收意见
3.第六条第三方监督机构的权利丙方有权对乙方的施工过程进行现场检查,并要求乙方按照合同约定进行整改
1.丙方有权要求乙方提供相关工程资料,包括但不限于设计方案、施工图纸、材料合格证等
2.丙方在发现乙方存在违约行为时,有权要求乙方及时整改,并承担相应责任
3.第七条第三方监督机构的利益丙方应确保工程质量达到约定标准,若因丙方原因导致工程质量问题,丙方应承担相应责任
1.丙方应承担自身监督过程中的费用,包括但不限于交通、住宿等费用
2.第四章工期第八条工期乙方应在本合同约定的装修工程开始后个工作日内完成装修工程第五章质量标准与验收____第九条质量标准乙方应按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收标准》()及其他国家相关标准完成装修工程
1.GB502装10修-2工02程4的材料、设备应符合国家相关质量、安全、环保等规定第十2条.验收装修工程完成后,甲方应组织验收
1.甲方、乙方、丙方共同签署《装修工程验收单》,确认装修工程的质量
2.第六章违约责任第十一条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同总金额的
1.由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,经双方协商10一%致,可以变更或解除本合同
2.第十二条乙方的额外限制乙方在合同执行过程中,若发生以下违约行为,除承担违约责任外,还需支付甲方合同总金额的作为违约金未按约定时间完成工程;5%•未按约定质量标准完成工程;•使用劣质材料或不符合国家安全标准的材料;•未经甲方同意,私自变更设计方案或施工内容第七•章甲方权益保障第十三条甲方权利甲方有权按照合同约定对乙方施工过程进行监督,并要求乙方及时整改不符合约定的问题
1.甲方有权在工程进度达到约定的节点时,对工程进行验收,并对不符合质量标准的部分要求乙方重新施工
2.甲方在合同履行过程中,有权根据实际情况调整工程预算和项目内容,乙方应予以配合
3.第十四条甲方利益甲方在工程验收合格后,有权按照合同约定获得质保金
1.甲方在合同履行过程中,因乙方原因导致工程延误或质量问题,有权要求乙方支付逾期违约金
2.第八章争议解决第十五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十六条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九章其他第十七条合同的生效、修改和解除本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效
1.本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致,并书面确认
2.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方监督机构执一份,具有同等法律效力
3.甲方(盖章)乙方(盖章)____________________丙方(盖章)____________________签订日期____________________(注本合同附件包括《装修项目清单》、《装修工程验收单》等,具体内容____________________双方可另行约定)第二篇范文第三方主体甲方权益主导通过引入第三方监督机构,甲方在房屋装修合同中获得了更全面的保障丙方+作为第三方监督机构,不仅负责全程监督乙方的装修工程,还承担着保障甲方权益的重要职责在本合同中,甲方的权利和利益得到了充分的体现和保障,包括但不限于对施工过程的监督权、工程验收权、预算调整权以及违约金要求权等同时,乙方在合同中承担了更多的责任和限制,如额外违约金条款,这有助于确保乙方按照约定完成装修工程,并保证工程质量通过这样的合同安排,甲方在房屋装修过程中能够更好地维护自己的合法权益,确保装修工程顺利进行第三方监督机构的介入,不仅增加了合同的执行力度,也提高了工程质量的保障水平它起到了公正、中立的作用,有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和问题第三方主体的加入,为甲方主导的合同执行提供了更加稳定和可靠的保障,有利于维护甲方的权益,同时也促进了合同的顺利履行。