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文本内容:
房屋建设施工合同甲方(发包方)乙方(承包方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋建设施工事宜,经友好协商,达成以下合同条款
一、工程概况工程名称工程地点
1.1_______工程规模
1.2_______工程结构类型
1.3_______工程概算投资额
1.4_______工程质量标准
1.5_______
二、合同工期
1.6_______工期自年月日起至年月日止,工期总日历天数为天
2.1__________________________________________乙方若不能按期完工,应承担产生的一切违约责任_______
三、工程价款及支付
2.2本工程实行固定总价包干,工程总价款为人民币元(大写元整),具体金额详见附件《工程预算书》
3.1_______甲方支付工程款分三个阶段进行_______________________第一阶段工程进度达到,支付工程款的;
3.2第二阶段工程进度达到,支付工程款的;_______%_______%第三阶段工程验收合格后,支付剩余工程款_______%_______%甲方支付工程款时,乙方应提供合法等值的发票
四、质量保修
3.3乙方对所施工的工程质量负责,保修期自工程竣工验收合格之日起算,保修期限为年
4.1_______保修期内,因施工原因造成的质量问题,乙方负责及时修复,并承担修复费用
4.2
五、甲乙双方的权利和义务甲方应按合同约定及时支付工程款,不得拖欠甲方应提供施工场地、水源、电源等施工所需条件,并负责协调处理施工
5.1现场的有关事项
5.2乙方应按合同约定完成施工任务,确保工程质量、安全、进度等目标的实现
5.3乙方应严格按照国家和地方有关法律法规施工,确保施工过程中的安全生产
5.4
六、违约责任乙方未按合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
6.1甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金
6.2
七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
7.1
八、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且工程款支付
8.1完毕后失效
8.2甲方(盖章)乙方(盖章)签订日期年月日(此为合同范本,具体内容请根据实际情况调整,并在签订合同时请注意审查_____________________合同条款,以确保双方权益)第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(以下简称甲方)与乙方(以下简称乙方)就甲方房屋建设施工事+宜,经友好协商,达成以下合同条款为保证甲方权益,甲方引入第三方主体(以“”“”下简称丙方)参与合同执行,具体责权利如下“”
一、工程概况工程名称工程地点
1.1_______工程规模
1.2_______工程结构类型
1.3_______工程概算投资额
1.4_______工程质量标准
1.5_______
二、合同主体
1.6_______甲方承担房屋建设项目的投资、组织、管理和监督等职责乙方承担房屋建设施工任务,按照甲方的要求完成工程
2.1丙方作为第三方主体,协助甲方监督工程进度、质量及安全,并负责协
2.2调处理施工现场的有关事项
2.3
三、合同工期工期自年月日起至年月日止,工期总日历天数为天
3.1__________________________________________乙方若不能按期完工,应承担产生的一切违约责任_______
四、工程价款及支付
3.2本工程实行固定总价包干,工程总价款为人民币元(大写元整),具体金额详见附件《工程预算书》
4.1_______甲方支付工程款分三个阶段进行_______________________第一阶段工程进度达到,支付工程款的;
4.2第二阶段工程进度达到,支付工程款的;_______%_______%第三阶段工程验收合格后,支付剩余工程款_______%_______%甲方支付工程款时,乙方应提供合法等值的发票
五、甲方权益保障
4.3丙方作为第三方主体,负责监督乙方施工过程中的质量、安全及进度,确保工程符合甲方要求
5.1丙方有权对乙方进行现场检查,并要求乙方按照合同约定进行整改
5.2丙方在发现乙方存在违约行为时,有权要求乙方立即改正,并承担相应违约责任
5.3甲方有权根据合同约定,对乙方进行绩效考核,并根据考核结果支付相应的奖励或罚款
5.4
六、乙方义务及限制乙方应严格按照合同约定及国家相关法律法规进行施工,确保工程质量、安全及进度
6.1乙方应接受丙方的监督与管理,如有违反,乙方应承担相应责任乙方在合同执行过程中,如有违约行为,甲方有权根据合同约定要求乙方
6.2承担违约责任
6.3
七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
7.1
八、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且工程款支付
8.1完毕后失效
8.2甲方(盖章)乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日第三方主体丙方的介入,旨在保障甲方权益,提高工程质量、安全及进度丙_____________________方作为独立的第三方,能够客观公正地监督乙方施工过程,确保工程符合甲方要求同时,丙方的介入有助于协调处理施工现场的有关事项,减少甲方与乙方之间的矛盾和纠纷合同中,甲方权益主导,乙方承担施工任务,丙方负责监督和管理甲方有权对乙方进行绩效考核,并根据考核结果支付相应的奖励或罚款甲方还有权在发现乙方存在违约行为时,要求乙方立即改正并承担相应违约责任通过这种方式,甲方能够更好地保障自身权益,确保工程顺利进行第三方主体丙方的介入,以及甲方权益主导的合同模式,有助于确保工程质量、安全及进度,维护甲方合法权益基础上,甲方能够更好地实现房屋建设目标,为我国房地产事业贡献力量
九、甲方额外权益甲方有权根据工程进度和质量情况,对乙方进行奖金激励,以提高乙方的工作积极性和工程质量
9.1甲方有权在合同约定的范围内,对工程设计进行变更,乙方应根据变更要求及时调整施工方案
9.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料,包括但不限于施工日志、质量检测报告等,以便甲方进行工程监督和验收
9.3
十、乙方违约责任乙方若未能按合同约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金金额为合同总价款的
10.1乙方若发生重大质量问题,导致工程不合格,甲方有权要求乙方返工,并_______%承担返工费用
10.2乙方若违反合同约定的其他条款,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任
10.3
十一、丙方的责任和义务丙方应按照甲方的要求,对乙方施工过程进行监督,确保工程质量、安全及进度符合甲方要求
11.1丙方应在发现乙方违约行为时,及时通知甲方,并协助甲方采取措施维护甲方权益
11.2丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况,并提供相应的监督报告
十二、合同的解除和终止
11.3在合同执行过程中,如甲方因特殊情况要求解除合同,甲方应向乙方支付合同总价款的作为违约金
12.1在合同执行过程中,如乙方发生严重违约行为,甲方有权立即解除合同,_______%并要求乙方支付违约金
12.2合同执行完毕,经甲方验收合格后,本合同自动终止
十三、法律适用和争议解决
12.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
13.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
13.2
十四、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且工程款支付
14.1完毕后失效
14.2甲方(盖章)乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日通过上述合同条款,甲方在合同中明确了自己的权益主导地位,通过丙方的介_____________________入,进一步保障了甲方的权益乙方和丙方的责任和义务也得到了明确,有利于合同的履行和甲方的权益保障第三方主体丙方的介入,既有助于协调甲乙双方的关系,又能提高工程质量、安全及进度,实现了甲方为主导的目的和意义。