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文本内容:
私房房屋租赁合同书出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1_______________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2_______________________合同纠纷等法律问题
1.3
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__
四、押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2
六、合同的变更与解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2
七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1
九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期年月日
9.2乙方(签字盖章)日期年月日/______________________以上为一份详细的私房房屋租赁合同书示例,具体内容需根据双方实际情况进/______________________行调整请注意,该合同仅供参考,具体签订时请咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(以下简称出租方)+乙方(以下简称承租方)第三方(以下简称担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1_______________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2_______________________合同纠纷等法律问题
1.3
二、租赁期限及租金本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月
2.1____________________乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
2.2_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
2.3____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
2.4__
三、担保方的责权__利%担保方为甲乙双方的租赁合同提供担保,确保乙方按期支付租金,并履行合同约定的义务
3.1担保方应承担乙方违约责任,如乙方未能按期支付租金,担保方应在接到甲方通知后的日内,按照甲方要求的金额支付给甲方
3.2担保方有权对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方合理使用房屋及附属设__施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作
3.3
四、甲方的权益保障甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并履行合同约定的义务甲方有权在租赁期间要求乙方合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、
4.1破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
4.2甲方有权在租赁期间要求担保方履行担保责任,确保乙方按期支付租金,并履行合同约定的义务
4.3租赁期满后,甲方有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,如乙方未能按照约定交还,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任
4.4
五、乙方的违约及限制条款乙方未按期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
5.1乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人,如有转租行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
5.3
六、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
6.1
七、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入,旨在确保乙方的租赁行为得到有效保障,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障通过担保方的监督和担保,可以降低甲方在租赁过程中的风险,提高租赁合同的履行效率
八、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在本次租赁过程中拥有主导权,可以确保自身的权益得到充分保障通过设定租金、租赁期限、违约条款等,甲方可以对乙方的租赁行为进行有效约束,确保房屋在租赁期间得到合理使用,避免因乙方违约而造成的损失甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/______________________担保方(签字盖章)日期年月日/______________________以上为一份以甲方权益主导,第三方主体介入的私房房屋租赁合同书示例,具/______________________体内容需根据双方实际情况进行调整请注意,该合同仅供参考,具体签订时请咨询专业律师意见
九、甲方权益的额外保障措施甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查,以确保房屋及附属设施的安全和完好乙方应给予甲方必要的配合
9.1甲方有权要求乙方提供担保人的相关信息,包括但不限于担保人的身份证明、财务状况等,以确保担保方的履约能力
9.2甲方在租赁期间因房屋维修、保养等原因需要进入房屋时,应提前通知乙方,并在约定的时间内完成维修、保养工作
9.3
十、特殊情况处理遇有不可抗力因素(如自然灾害、社会事件等)导致乙方无法按期支付租金或履行合同义务时,双方应协商解决
10.1如果租赁期间房屋发生重大损坏,影响乙方正常使用,甲方应承担相应的维修责任,确保乙方合法权益
10.2
十一、合同的终止和解除租赁期满,乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在验收无误后退还乙方押金
11.1如乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方造成的损失1十
1.2
二、违约金和损害赔偿乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的
12.1乙方损坏房屋及附属设施的,乙方应按市价赔偿__%甲方未按约定提供租赁物的,甲方应支付乙方违约金,违约金为租金的
12.
212.3__%
十三、附则本合同未尽事宜,双方可另行协商补充本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一
13.1份,担保方执一份
13.2甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/______________________担保方(签字盖章)日期年月日/______________________以上合同文档详细规定了甲乙双方及担保方的权利、义务和责任,以甲方权益/______________________为主导,确保甲方的合法权益得到最大程度的保障担保方的介入增加了合同的执行力和信任度,降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险这样的合同安排有助于建立一个公平、稳定的租赁关系,促进租赁市场的健康发展。