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简单房屋租赁合同的模板房屋租赁合同甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址(以下简称房屋)甲方房屋结构及面积
1.1____________________“”甲方房屋权属证明
1.2____________________1第.3二条租赁期限____________________本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__第四条押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期年月日
9.2乙方(签字盖章)日期年月日/__________________________(注以上合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法/__________________________律人士意见)第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)丙方(第三方担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并经由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议第一条第三方担保方的责任与权益丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任丙方需向甲方提供担保,担保方式为
1.1在乙方未按约定支付租金或违反本合同时,甲方有权直接要求丙方承担相
1.2____________________应责任
1.3第二条房屋基本信息甲方出租房屋地址(以下简称房屋)甲方房屋结构及面积
2.1____________________“”甲方房屋权属证明
2.2____________________2第.3三条租赁期限____________________本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
3.1____________________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
3.2第四条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
4.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
4.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
4.3__第五条押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
5.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
5.2余押金无息退还乙方第六条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
6.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
6.2第七条甲方权利及利益保障甲方有权在租赁期内要求乙方按约定支付租金甲方有权在租赁期内要求乙方合理使用房屋及附属设施
7.1在租赁期满或合同提前解除后,甲方有权要求乙方按照本合同约定将房屋
7.2及附属设施交还
7.3甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,有权扣除相应费用后退还乙方押金甲方在乙方违约时,有权要求丙方承担相应责任
7.47第.5八条乙方的违约及限制条款乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
8.1乙方未按约定使用房屋及附属设施的,甲方有权要求乙方改正,乙方拒不改正的,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
8.2乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的,乙方应按市价赔偿8第.3九条丙方的责任及权益丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任丙方在乙方违约时,应按照甲方的要求承担相应责任
9.1丙方在承担相应责任后,有权向乙方追偿
9.29第.3十条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
10.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
10.2第十一条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
11.1第十二条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
12.1第十三条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
13.1甲方(签字盖章)日期年月日
13.2乙方(签字盖章)日期年月日/__________________________丙方(签字盖章)日期年月日/__________________________第十四条/第三方_介____入___的____意__义和目____的________丙方的介入为甲方提供了额外的保障,确保乙方在租赁期间履行合同义务丙方的担保责任增强了甲方的权益,使甲方在乙方违约时能够更有效地维护自身利益丙方的介入还有助于增强合同的信誉度,促进合同的顺利履行第十五条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,主导本合同的签订,旨在确保自身合法权益得到充分保障通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款,甲方能够对乙方的行为进行有效约束,确保乙方按照约定合理使用房屋并按时支付租金同时,甲方通过丙方的担保,进一步增加了合同的履行保障,使甲方在租赁过程中能够更加安心甲方的主导地位有助于确保合同条款偏向自身利益,从而更好地维护自身权益。