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文本内容:
简易版私有房屋买卖合同范本简易版私有房屋买卖合同第一条房屋基本情况
1.1出卖人(以下简称甲方)信息甲方名称甲方地址____________________联系方式____________________
1.2买受人_(___以____下___简___称___乙___方)信息乙方名称乙方地址____________________联系方式____________________
1.3房屋信_息___________________房屋位于房屋面积____________________房屋所有权证号____________________房屋现状________________________________________第二条房屋转让价格及支付方式
2.1房屋转让价格为人民币(大写)____元整(小写)_____元
2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户
2.3乙方支付房款后,甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__个月内,完成房屋过户手续
3.2房屋过户手续完成后,甲方应将房屋钥匙及相关证件交付给乙方第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
4.2甲方未按照约定时间完成过户手续的,应支付违约金人民币(大写)____元整(小写)_____元
4.3乙方未按照约定时间支付房款的,应支付违约金人民币(大写)____元整(小写)_____元第五条其他约定
5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
5.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)____________________签订日期____________________请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行修改,并____________________在签订前征求法律人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+第一条第三方主体介绍
1.1第三方机构名称____________________第三方机构地址第三方联系方式____________________
1.2第三方机构职___责_________________第三方机构作为本房屋买卖合同的见证方和协助方,负责协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续,包括但不限于房屋过户、资金监管等第二条甲方权益保障
2.1房屋价格调整如遇市场行情变化,甲方有权根据实际情况调整房屋转让价格,乙方应予以接受
2.2房屋交付时间调整甲方有权根据实际情况调整房屋交付时间,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方的影响
2.3房屋质量保障甲方保证房屋质量符合国家相关标准,如发现问题,甲方应承担修复费用
2.4个人信息保护甲方有权要求乙方保护其个人信息,不得泄露给第三方第三条乙方违约及限制条款
3.1付款违约乙方未按照约定时间支付房款的,应支付违约金人民币(大写)元整(小写)元____
3.2过户___违__约乙方未按照约定时间完成过户手续的,应支付违约金人民币(大写)元整(小写)元_________
3.3房屋使用限制乙方在未完成过户手续前,不得对房屋进行翻改、出租或转让第四条第三方机构的权利和义务
4.1协助完成手续第三方机构应协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续,确保交易顺利进行
4.2监督资金安全第三方机构应负责监管房款,确保房款安全,待过户完成后结算给甲方
4.3保密义务第三方机构应对交易过程中的个人信息和交易信息保密,不得泄露给无关方第五条合同效力本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方机构保存一份,自甲乙双方及第三方机构签字(或盖章)之日起生效第六条第三方介入的意义和目的第三方机构的介入,旨在保障甲乙双方的合法权益,确保房屋买卖交易的安全、顺利进行通过第三方的协助和监管,降低交易风险,提高交易效率第七条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益的保障,同时通过对乙方违约的限制和第三方机构的协助,确保房屋买卖交易的顺利进行这有助于维护甲方的合法权益,降低交易风险,实现房屋的价值变现甲方(盖章)乙方(盖章)____________________第三方机构(盖章)____________________签订日期________________________________________请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行修改,并```在签订前征求法律人士的意见在这个版本中,甲方作为房屋的出卖方,其权益得到了充分的保障和优先考虑甲方有权根据市场行情变化调整房价,保障其在交易中的利益同时,甲方对房屋质量的保证和个人信息的保护,也确保了甲方的权益不会受到侵害乙方作为买受人,在享受购房权益的同时,也承担了相应的违约责任和限制如果乙方未能按时支付房款或完成过户手续,将面临违约金的处罚,并且在未完成过户手续前,不得对房屋进行翻改、出租或转让,这些条款有效避免了乙方在交易过程中的风险第三方机构的介入,为交易双方提供了一个公正、安全的交易环境第三方机构负责协助完成房屋买卖的相关手续,监督房款的支付和交付,确保交易的顺利进行同时,第三方机构的保密义务,保护了交易双方的个人信息和交易信息不被泄露第三方主体的介入,为房屋买卖合同的履行提供了保障,降低了交易风险,提高了交易的安全性和效率甲方为主导的目的和意义,在于确保自身权益的实现,同时通过合同条款的设定,平衡交易双方的权利和义务,实现房屋的顺利转让。