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文本内容:
店铺房租赁合同范本引言
1.本文档旨在提供一份详细的店铺房租赁合同范本,用于双方参考和签署正式的合同合同内容包括租赁条款、租金支付、经营要求、租赁期限等方面的规定合同条款
2.
2.1双方信息租赁方乙方姓名公司名称地址乙方地址[/]联系人乙方联系人[]电话乙方电话[]出租方甲方姓名公司名称[]地址甲方地址[/]联系人甲方联系人[]电话甲方电话[]
2.2租赁[物]出租方拥有的店铺,位于店铺地址该店铺面积为店铺面积平方米
2.3租赁期限[][]本次租赁期为起始日期至终止日期
2.4租金支付[][]租金按月季年支付,租金金额为金额,支付方式为支付方式,支付日期为每月日期日[//][][]
2.5[使用]要求租赁方有权使用店铺进行合法经营活动,不得从事违法活动,应符合相关法律法规,保持店铺整洁,确保消防、环境等安全要求租赁方须自行承担店铺的装修、设备采购和经营成本
2.6终止合同双方均有权在合同期满前提前提前期限提出终止合同的意愿,终止合同需提前书面通知对方合同期满后,双方若无异议可协商续签新合同[]法律条款
3.本合同受相关国家和地区法律法规的约束,任何争议应通过友好协商解决若协商不成,任何一方可向当地法院提起诉讼其他事项
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份合同签署后生效,并取代之前的一切口头或书面协议签署
5.本范本旨在提供参考,具体合同内容可根据实际情况进行修改和调整合同签署前请双方充分阅读并理解合同条款,确保权益得到充分保护特殊的应用场合及相应条款增加如下租赁方为餐饮企业增加条款租赁方需获得相关的食品卫生许可证和消防安全证明;
1.•进一步说明租赁方须遵守当地食品安全法规,确保餐饮操作符合卫生标准合同生效后,租赁方需提供相应的食品卫生许可证和消防安全证明•租赁方为零售商增加条款租赁方需获得相关的营业执照和商标授权证明;
2.•进一步说明租赁方须合法注册并获得营业执照,符合商业活动的合法要求如果租赁方有品牌或商标经营,还需提供商标授权证明•租赁方为医疗机构增加条款出租方需提供合格的医疗设备供租赁方使用;
3.•进一步说明医疗机构需依法获得许可,并按照相关法规设立和运营为保证医疗服务的质量和安全,出租方需提供符合行业规范的医疗设备供•租赁方使用租赁方为教育机构增加条款租赁方需进行相关的教育资质认证;
4.•进一步说明教育机构需依法注册并获得相关教育资质出租方在签署合同时可要求租赁方提供相应的教育资质认证文件•租赁方为金融机构增加条款租赁方需符合金融监管部门的要求,并提供金融牌照或经
5.营许可证明;•进一步说明金融机构需符合央行及其他金融监管机构的相关规定,提供对应的金融牌照或经营许可证明文件出租方可以要求租赁方提供相应的•证明文件租赁方营业执照副本复印件;租赁方法定代表人身份证复印件;
1.许可证明文件复印件(根据特定行业要求,如食品卫生许可证
2.等);
3.安全保障措施证明文件复印件(如消防安全证明等);其他行业特定证明文件(根据特定行业要求,如商标授权证
4.明、教育资质认证文件等)
5.所有附件必须为复印件,并确保复印件的清晰可辨;•复印件必须经过相关机构或公证处的认证,以确保其真实性和合法性•相关问题及注意事项终止合同待遇双方解除或终止合同时,应明确约定各自的权益和义务,如违约金、租金结算等
1.设备维护对于涉及设备使用的场合,应明确双方对设备维护和修理的责任和规定
2.安全要求出租方应确认租赁方遵守消防安全和环境保护要求,确保店铺和周围环境的安全
3.租金调整在合同期限内,双方可根据实际情况协商租金的调整和支付方式的变更,需以书面形式进行确认
4.合同续签如双方愿意继续合作,应提前进行续签谈判,并在合同到期前达成一��,以确保合同的连续性
5.对于特殊场合的新增条款,应在合同起草阶段与对方进行充分沟通和协商,确保所添加的条款能够满足特殊场合的需求•在签署合同前,双方应进行充分的尽职调查,特别是对于特殊场合下需要提供的证明文件,应核实其真实性和合法性•继续回答您的问题租赁方为科研机构增加条款租赁方需符合科研机构的规范要求,并提供相关的科研许
6.可证明;•进一步说明科研机构需依法注册并获得科研资质,符合相关研究领域的规范要求出租方在与租赁方签订合同时可以要求提供科研许可证明文•件租赁方为娱乐场所增加条款租赁方需遵守当地娱乐业管理规定,并符合相关安全要
7.求,如消防审批、娱乐许可证等;•进一步说明娱乐场所经营需符合当地相关规定,如夜间娱乐场所、演艺场馆等需提供相应的消防审批和娱乐许可证明文件•租赁方为电子商务企业增加条款租赁方需遵守电子商务行业的法律法规,确保商品质量和
8.交易安全;•进一步说明电子商务企业应具备合法经营资质,以及为保证商品质量和交易安全所需的技术支持和系统要求•租赁方为文化创意产业机构增加条款租赁方需获得相关的文化创意产业资质和许可证明;
9.•进一步说明文化创意产业机构需按照相关法规进行注册和经营,并提供相应的文化创意产业资质和许可证明•租赁方为社区组织或非营利机构增加条款租赁方需提供社区组织或非营利机构的相关证明文件;
10.•进一步说明社区组织或非营利机构需符合相关的法规和管理要求,并提供相应的证明文件,以证明其合法性和非营利性质•租赁方相关行业资质认证文件复印件;租赁方法定代表人身份证复印件;
1.许可证明文件复印件(如科研许可证、娱乐许可证等);
2.安全保障措施证明文件复印件(如消防安全证明等);
3.其他行业特定证明文件(根据特定行业要求)
4.所有附件必须为复印件,并确保复印件的清晰可辨;
5.•复印件必须经过相关机构或公证处的认证,以确保其真实性和合法性•在考虑特殊场合的需要时,双方应在合同起草阶段进行充分的沟通和协商,以明确特殊行业特定的要求和条款•在签署合同前,双方应共同核实特殊行业要求的合规性,并确保提供的证明文件的真实性和合法性•如果在租赁期间遇到特殊行业的变更或新的要求,双方应及时进行协商,以调整合同条款和适应新的情况•在执行合同过程中,双方应确保遵守各种行•。